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單位:沙田第一城2期15座低層C室(42年樓) 面積(實用):853平方呎(3房2廳連套房) 叫價:850萬元 呎價(實用):9,965元 市值租金(回報率):2.2萬元(3.1厘) 備註:此室屬屋苑...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑愉澤閣(D座)中層04室成交,單位實用面積429平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,望市景,放盤5個月,原叫價540萬元,減幅達21.3%...
資助房屋個別造價理想。青衣綠悠雅苑一個高層戶,以未補地價870萬易手,樓價追平新界未補地價資助房屋紀錄,成逆市奇葩。 利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示,青衣過去周末兩日錄得的8宗成交,佔5個為私樓...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近日新年節日氣氛濃厚,買賣雙方忙於慶祝佳節,交投偏淡,沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄J座中層04室,單位呎,實用面積650平方呎,3房間隔,去年...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,本月節日氣氛濃厚,買賣雙方忙於慶祝佳節,交投偏淡,沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄R座高層03室,實用面積519平方呎,3房間隔,1月初開價約52...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)1月錄357宗註冊,較23年12月的272宗增加約31.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊...
近日市場上租盤相當搶手,放盤短短半個月便獲承接,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑租賃成交,為R座低層05室,實用面積663平方呎,屬3房2廳連主人套房間隔,向東南,望園...
警方今日(27日)早上接獲葵芳邨葵泰樓報案,指一名男子倒臥大廈對開地下,懷疑由高處墮下。救護人員到場,證實男子當場死亡。初步調查相信,死者從上址一單位墮下,現場沒有檢獲遺書,死因有待驗屍後確定。另外,...
近日二手交投回落,居二市場亦需減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,為愉居閣J座中層04室,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東北,望開揚景,單位原叫...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉揚閣(G座)高層05室,實用面積517平方呎,2房2廳間隔,座向東北望內園景,放盤1星期,原叫價530萬元,成交價500萬...
中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田愉翠苑剛錄本月首宗成交,單位為B座中層02室,實用面積650平方呎,3房間隔,自由市場開價約825萬元,日前議價後以自由市場價798萬元易手,呎價12,277元。據...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉歡閣A座低層03室成交,實用面積650平方呎,3房套房間隔,向東北,望內園景,原叫價750萬元,放盤1個月,減134萬元至616萬元(...
2023年施政報告中的樓市減辣措施,當中最受市場以及業界評價最高的,應該就是外來人才的印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」,令合資格外來人才只需支付第2標準印花稅,可算是對症下藥。而另一項針對二手居屋...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉滿閣C座中層02室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東南,望園景,單位原叫價718萬元,放盤1個月,減幅15.7%,累減...
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄977宗,較第二季跌約36.2%。今年第三季宗數自去年第一季後再次跌穿千宗...
近日二手交投回落,居二市場成交平穩,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉賢閣(N座) 高層01室,實用面積516平方呎,2房2廳,座向西北望開揚景,單位原叫價570萬元,放盤10日,...
二手樓價高位回調,未補價公屋單位造價跟隨大市回落,香港仔華貴邨2房單位以190萬易手,創屋苑2年低位。 市場消息透露,香港仔華貴邨華禮樓高層1室,實用面積443平方呎,可作兩房間隔,單位內籠裝修頗殘舊...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉廉閣(Q座)中層04室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景,成交價513萬元(居二市場價),實用面積呎價9...
世紀21奇豐物業分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉勤閣 (S座) 中層04室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,向西南望樓景,單位最初的居二叫價為570萬元,放盤2星期,終以居二價520萬元沽出,實用...
近日二手交投回落,世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉揚閣(G座)低層03室,實用面積517平方呎,屬2房2廳間隔,坐向東北望內園景,單位原叫價530萬元,放盤4個月,減幅11.5%,累減61...
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉揚閣G座低層03室成交,實用面積517平方呎,屬2房2廳間隔,向東北,望內園景,原叫價530萬元,放盤4個月,減幅11.5%,累減61...
萬方地產葉搏麟表示,沙田愉翠苑O座中層2室,實用面積519平方呎,2房間隔,望園景,由叫價580萬元,減至未補地價492.8萬元易手,呎價9495元。原業主2007年以133萬元購入,帳面賺359.8...
【本報訊】二手樓交投疲弱,二手公屋業主亦低價易手,黃大仙東頭邨一個2房單位減30萬元以150萬元(未補地價)沽出,售價為同類近年低位。 富堡城物業董事廖志財表示,東頭邨東祥樓低層17室,實用面積377...
萬方地產高級客戶經理葉搏麟指出,沙田居屋愉翠苑J座低層8室,實用面積650平方呎,3房間隔,以728萬元放盤一個月,即降至未補地價640萬元售出,呎價9,846元。原業主2011年以275萬元購入,帳...
二手市場再錄蝕讓成交,其中沙田愉田苑愉和閣有兩房單位日前以528萬元(自由市場價)易手,業主持貨4年,賬面蝕72萬元。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟說,愉田苑愉和閣(B座)中層05室,實用面積4...
E座低層4室 (40年樓) 實用面積: 414平方呎(2房2廳) 自由市場叫價: 490萬元 實用呎價:11,836元 備註:介紹單位雖低層,景致開揚,全屋鋪地磚。 單位提供:世紀21奇豐(愉翠苑分行...
近日二手交投回落,居二市場亦需減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉勤閣S座高層04室成交,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,向西南,望內園景,單位原叫價568...
萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示,沙田居屋愉翠苑B座低層2室,實用面積650平方呎3房,以未補地價630.8萬元售出,呎價9,705元。原業主2007年以151萬元購入,帳面賺479.8萬元或3.2倍。...
二手樓市持續整固,蝕讓成交明顯增加,連帶二手居屋市場亦幾近平手離場,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 低層05室,實用面積663平方呎,3房2...
近日二手交投回落,居二市場成交平穩,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉揚閣G座頂層戶成交,實用面積517平方呎,屬2房間隔,望內園景,原叫價560萬元,放盤僅1個月...