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「舖王」梁紹鴻旗下大鴻輝興業,近年陸續收購旗下佐敦彩鴻酒店旁邊的舊樓,近日則將近一年提交的2個重建方案合併,合併成為「L形」地盤重建,總樓面14.2萬平方呎,較舊方案多35%樓面,將會提供330伙。 ...

今日
大鴻輝佐敦舊樓 申建商住大樓

施政報告提出建議放寬強拍門檻,將樓齡達50年或以上但少於70年的私樓強拍門檻,由8成業權降至7成。而市場最新錄1宗逾7成業權物業放售,市值約1.42億元,料屬相關建議公布後,首宗相關放售個案。 有測...

2022/11/29
舊樓擬寬強拍門檻 西半山錄首宗放售

財團積極收購舊樓增加土地儲備,其中灣仔譚臣道113至115號舊樓最新向土地審裁處提交強拍申請,現況市值逾1.5億元。此為土地審裁處今年接獲的第22宗強拍申請。 灣仔譚臣道113至115號早於1966...

2022/09/30
灣仔舊樓申強拍 估值逾1.5億

【本報訊】恒地(00012)以底價逾12.13億元,成功統一土瓜灣道68A至70C號舊樓業權,料發展為中小型單位。 恒地執行董事黃浩明指,集團在土瓜灣擁有兩個主要地盤,包括是次在內的收購舊樓地盤,及...

2022/09/21
恒地逾12億 統一土瓜灣道舊樓

【本報訊】市建局早前公布,在九龍城推展大規模重建,涉及約3.7公頃土地,將是觀塘裕民坊重建後最大重建項目,可見九龍城區未來將會大變天,即時吸引財團到區內「插旗」,例如前太古集團大班簡基富(Keith ...

2022/09/16
看好九龍城變天 簡基富5.75億購舊樓

市建局行政總監韋志成今日(28日)發表網誌指,市建局自2020年7月2日起,接手由房協管理的「有需要人士維修自住物業津貼計劃(前稱:長者維修自住物業津貼計劃)」,2年內已批出逾6,000宗申請,涉約2...

16:02 2022/08/28
【舊樓維修】韋志成稱維修自住物業津貼未獲充分利用 籲業主未雨綢繆為維修儲錢

樓宇老化是本港面對迫切難題,發展局局長甯漢豪今日在立法會議員鄭泳舜陪同下,探訪深水埗區舊樓住戶,了解他們面對的樓宇老化問題及就重建和強拍事宜的意見,計劃今年第4季將檢討舊樓強拍機制,向立法會提交具體建...

21:25 2022/08/08
發展局甯漢豪落區探訪深水埗區舊樓住戶 今年第4季提交舊樓強拍修例建議

【本報訊】土瓜灣的重建步伐加快,其中恒地(00012)收購的土瓜灣道68A至70C號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,項目的底價逾12.13億元。 該舊樓早於1960年落成,現為1幢9層高的商住物業...

2022/08/06
恒地土瓜灣舊樓強拍 底價逾12億

【本報訊】土地審裁處連接2宗強拍申請,分別位於佐敦1幢商住大樓及葵涌工廈,市值分別約1.09億元及逾5.65億元。 樂風佐敦舊樓 估值1.09億 樂風集團等就佐敦南京街19號及21號舊樓,向土地審...

2022/08/02
佐敦舊樓葵涌工廈申強拍 估值近7億

大鴻輝以1.8億元,購入中環荷李活道全幢舊樓。 涉及物業為中環荷李活道26號及28號的永寧大廈,該商住大廈於1958年落成,樓高6層,實用面積約為7,828平方呎。物業包括地下的兩間商舖,1樓、2樓...

2022/08/02
大鴻輝1.8億 購中環全幢舊樓

早前談過香港樓宇老化的問題有多嚴重,沿着去難免要談收購重建的問題,特別是政府正研究放寬舊樓強拍門檻,如何在促進舊樓、舊區重建的同時,兼顧小業主的私有產權權益亦是很重要。 香港的舊樓數目一直增加,但重...

2022/08/01
重建追不上樓宇老化

大角咀埃華街33號安業工廠大廈逾9成不可分割業權份數,現由多個業主持有,而業主最新委託世邦魏理仕獨家代理,以公開招標形式出售業權,截標期為9月15日中午12時。 項目地盤面積約5,390平方呎,現時...

2022/07/28
大角咀安業工廈 標售逾9成業權

美國將於本周再度加息,會德豐黃光耀認為,市場對加息已有準備,預期下半年樓價呈窄幅上落,可望錄得溫和增長,升幅約3%至5%。集團未來會繼續物色可發展用地。 標準金額補價 釋放土地價值 政府早前將標準...

2022/07/27
下半年樓價窄幅上落 升幅料3至5%

上季推出的西營盤醫院道小型住宅地昨日公布中標結果,地皮最終由嘉華國際(00173)擊敗其餘10間財團,以5.51億元奪得,即每呎樓面地價約12,820元,稍微低於市場估值下限,業界認為對後市有警示作用...

2022/07/27
嘉華5.51億 低價奪醫院道地

被視為英皇系未來接班人的楊政龍,今年5月獲晉身為英皇國際(00163)副主席,楊政龍冀望,未來可為集團引起更多科技元素,而地產業務發展重心繼續放眼港島區,惟亦會積極「計數」探討北部都會區的投資機會。 ...

2022/07/26
北都發展潛力大 探討機會

【本報訊】財團積極收購核心區舊樓,樂風集團等剛就尖沙咀漢口道35至37號恕園大樓申請強拍,項目現況市值逾6.3億元。屬土地審裁處今年接獲的第14份強拍申請。 根據申請文件顯示,尖沙咀漢口道35至37...

2022/07/23
樂風恕園大樓申強拍

大圍半山沙田嶺路一帶舊樓靜中帶旺,吸引財團收購。市場消息透露,一個外資基金正透過本地大型收購財團,向沙田嶺路包括百樂別墅、樂山及翠嶺山莊屋苑進行併購,3個屋苑屬低密度設計,僅涉及48個單位,據悉收購價...

08:00 2022/07/21
【橫財三千萬】基金13億收購大圍舊樓 事前要問過小鳳姐?

大圍半山沙田嶺路一帶舊樓靜中帶旺,吸引財團收購。市場消息透露,有財團動用約13億元,收購沙田嶺道3個低密度屋苑,包括紅星徐小鳳旗下的百樂別墅數個單位。 消息透露,一個外資基金正透過本地大型收購財團,...

2022/07/21
大圍半山3屋苑 財團13億洽購

市區舊樓具重建價值,永倫集團以4.63億元,購入佐敦彌敦道全幢舊樓,該集團持有比鄰金漢大廈大部分業權,較早前申請強拍,現可合併發展。 資料顯示,佐敦彌敦道315號全幢,以4.63億元成交。據了解,該...

2022/07/20
永倫4.63億 購佐敦全幢舊樓

黃竹坑區逐漸轉型成為商貿區,區內未來幾年將陸續有9個商業項目推出,涉及逾200萬平方呎商業樓面,今年將有Landmark South新商廈建成,而明年底亦會有THE SOUTHSIDE商場登場。 區...

2022/07/20
由工轉商 黃竹坑新商廈續登場

眾所周知油麻地及旺角區(油旺區)的樓宇密度非常高,大部分都是日久失修的老化樓宇。 根據市區重建局統計,該區有大約65%為樓齡50年以上。當中有47%為非常破舊狀態,37%為三無大廈(即沒有業主立案法...

2022/07/19
油旺區迎來新氣象

華懋集團下半年將有兩盤登場,包括港鐵何文田站項目以及薄扶林域多利花園。集團強調,正積極在旗下住宅項目推動ESG概念,包括將單位面積設於280平方呎以上,並就開則、布局加入人性化設計。 華懋集團執行董...

2022/07/18
華懋住宅項目 積極推動ESG應用

近年華懋積極競投商業用地,繼去年夥希慎投得銅鑼灣加路連山道,以及東涌第57區兩幅商業地後,蔡宏興透露,集團將會繼續物色商業項目,亦希望有機會參與上環西港城保育發展。 蔡宏興直言,香港作為國際大都會、...

2022/07/18
看好經濟前景 續投資商業項目

【本報訊】由合和持有的灣仔歷史建築南固臺,再提出新發展方案,將2014年投得捷船街「蚊型地」合併,地盤擴大至3萬平方呎,南固臺東面興建255伙,南固臺保留作非牟利用途。 南固臺歷史悠久,早年由富商杜...

2022/07/16
南固臺捷船街地合併發展 供255伙

忠誠拍賣昨日舉行拍賣會,一共推出15個項目公開拍賣,其中西營盤普慶坊銀禧大廈高層D室,實用面積288平方呎,屬於開放式間隔,從拍賣行提供照片顯示,單位內籠裝修企理,而且望開揚市景,拍賣行價350萬元,...

2022/07/14
西營盤舊樓480萬拍出 高叫價37%

上環一帶新增商業樓面供應不多,大部分來自收購重建,目前區內7個重建項目,預計提供約115萬平方呎樓面供應,當中永泰地產(00369)等發展的市建局嘉咸街項目,預計2025年落成。 地基已完成 最快2...

2022/07/13
上環7重建項目 嘉咸街規模最大

上環區商廈之中,以信德中心屬於指標商廈,近期呎租大約40至50元,相較疫情前的60至80元,下跌約3成至4成不等。 低層戶 每呎租金39元 據中原工商舖資料顯示,信德中心西翼近1年呎租介乎39至6...

2022/07/13
信德中心呎租 較疫前回落逾3成

【本報訊】豪宅地皮難求,置地標售薄扶林沙宣道百合苑地皮,估值約16億元,每平方呎樓面地價約5萬餘元。 第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲委託標售沙宣道46號臨海獨立地段。物業現狀為7間3層...

2022/07/12
置地薄扶林百合苑招標 估值16億

【本報訊】恒地(00012)近年積極收購大坑區內舊樓,以擴大其版圖,發展商持有的區內新村街17至25號項目,最新已獲土地審裁處批出強拍令,底價5.887億元。 發展商恒地早於2020年9月,就大坑新...

2022/07/12
恒地大坑擴版圖 新村街舊樓強拍

市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目已於昨日截標,吸引不少大型發展商入標,合共接獲9份標書。測量師認為,項目招標反應較預期稍遜,可見發展商態度轉趨審慎。 近地鐵站 料提供165伙住宅 市建局公布,上...

2022/07/12
市局西營盤項目 收9標書遜預期