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【本報訊】城規會昨日審議兩項申請,當中太古地產前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio(TDS)持有的灣仔堅尼地道33至35號項目的申請再度闖關,惟申請再遭城規會拒絕。 ...

2022/01/22
簡基富灣仔項目 寬高限被拒

市區舊式工廈地皮若可改作住宅,吸引發展商承接。近日宏安以5.8億元,購入油塘工業大廈第4座逾8成業權。 全幢工廈具重建價值,特別若可發展住宅,更吸引財團留意。早前油塘四山街18至20號油塘工業大廈第...

2022/01/21
舊式工廈 獲發展商垂青重建

九龍城衙前塱道3至13號大華大廈,昨日進行強拍,並由內房遠洋集團(03377)代表手持18號牌,以底價7.05億元投得項目,成功統一業權,屬於今年首宗完成的強拍個案。集團計劃重建為中小型單位為主,料提...

2022/01/19
遠洋7億 統一衙前塱道舊樓業權

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

早前由遠洋集團積極收購的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈,今日進行強拍,並由內房遠洋集團代表手持18號牌,以底價7.05億元投得項目,成功統一業權,屬於今年首宗完成的強拍個案。 該舊樓樓高6層,在1...

11:53 2022/01/18
【舊樓強拍】遠洋集團7.05億統一九龍城大華大廈業權 將建中小型單位明年底推售

深水埗屬於發展商重點收購區域,早前恒地(00012)於區內耀東街、西洋菜北街先後有項目獲批拆樓紙,連同萬科香港同區醫局街項目亦重建,預計區內重建速度將會加快。 據屋宇署早前公布資料顯示,去年11月批...

2022/01/18
深水埗4項目拆卸 可建1700伙

來到2022年,大額投資市場似乎仍暢旺,戴德梁行更在新一年報捷,該行近日促成宏安集團以5.8億元,購入油塘四山街全幢工廈,日後重建成住宅項目。2022年便有好開始,值得慶賀。 ...

2022/01/18
戴德梁行報捷 促成5.8億交易

商舖市場向好,美聯工商舖(00459)近一年多亦積極吸納舖位作投資。美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,商舖價格經過調整後,已值得入市,並睇好土瓜灣區前景,仍可吸納。 擁商舖代理經驗多年,商舖市場多年起變...

2022/01/17
舖價已調整可入市 看好土瓜灣區前景

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

映築位於的長沙灣一帶屬於蛻變中的舊區,近年私人發展商跟市建局均在元州街及東京街一帶收購重建,多個項目涉及近3,600伙,該區在陸續展開重建後,將會煥然一新。 長沙灣屬於九龍早期發展的混合型社區,除了...

2022/01/14
大規模重建 舊區煥然一新

半山地皮有價有市,據悉麗新發展(00488)剛以約13億元,購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓,收購呎價8.4萬元,據了解其中一幢舊樓由李嘉誠妻子莊月明家族持有。 土地註冊處資料顯示,西半山旭龢道...

2022/01/13
麗新13億 購西半山旭龢道兩舊樓

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

灣仔物業具重建價值,現灣仔全豐樓一籃子商住物業出售,該批物業涉及全幢業權約95%,意向價約7.4億元。 中原(工商舖)商舖部副區域營業董事梁美儀表示,灣仔莊士敦道188至192號地下3個舖位連閣樓及...

2022/01/11
灣仔全豐樓一籃子 意向價7.4億

仲量聯行報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年3年間平均每年37宗申請個案顯著減少。...

2022/01/07
舊樓去年16宗申強拍 減54%

去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

宏安地產(01222)收購強拍的黃大仙飛鳳街31至41號舊樓,獲土地審裁處批出強拍令,底價2.57億元。 飛鳳街31至41號正鳳樓面積約3,900平方呎,現址為兩幢樓高5層的商住大廈,早於1971年...

2022/01/06
黃大仙飛鳳街舊樓強拍 底價2.57億

【本報訊】去年豪宅新盤交投有價有市,多個超豪宅呎價創亞洲新高,吸引發展商投資豪宅項目。 涉3億辣招稅 料併購重建 土地註冊處資料顯示,有財團動用近9億元,收購東半山畢拉山徑渣甸園一籃子單位,最高呎...

2022/01/06
財團9億購渣甸園單位 呎價高見6.5萬

由恒地收購強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,早前獲土地審裁處批出強拍令,仲量聯行指獲委託在1月27日舉行公開拍賣,拍賣底價約10.09億元。 該9層高住宅物業連天台於1961年落成,設有2部電梯及2條...

14:25 2022/01/05
【舊樓強拍】恒地羅便臣道88號強拍將於1月27日舉行 底價10億元

近年多家本地華資地產代理部署交捧下一代,力捧年輕管理層。香港置業由80後的馬泰陽接棒,出任營運總監及九龍區董事一職,積極推動團隊年輕化及精簡架構,上任約1年時間,成功擺脫公司連年虧蝕的困境,未來目標是...

2022/01/05
港置團隊年輕化 多元發展大灣區設點

舊樓重建是不少本港發展商增加土地儲備的主要途徑,金朝陽集團(00878)物業投資部董事林紀新表示,會繼續集中在市區併購適合的項目,並同步為工廈申請改劃及發展迷你倉業務。 林紀新指,港島區方面,銅鑼灣...

2021/12/31
金朝陽續市區覓併購 林紀新倡兩級制寬強拍

近期有參與收購工廈的金朝陽(00878),林紀新表示,集團較看好荃灣、葵涌、觀塘、油塘的工廈,因為該等區分較具升值潛力,如觀塘可受惠於起動九龍東計劃。 對於政府就工廈實施標準補地價是好事,因為這可消...

2021/12/31
工廈標準補價 助降發展風險

【本報訊】港島豪宅地有價有市,有財團以呎價近6.4萬元收購赤柱舂磡角豪宅項目,不排除用作重建。 土地註冊處資料顯示,舂磡角道54號PEARL VILLA連錄2宗買賣,其中一個地下A室,實用面積1,2...

2021/12/31
赤柱舂磡角豪宅 財團呎價6.4萬收購

【本報訊】樂風集團加大併購佐敦南京街舊樓,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,收購南京街11至21號大部分業權,共涉7.5億元。 將申請強拍 擬建商廈 樂風集團創辦人及主席周佩賢指,集團已...

2021/12/30
樂風併購南京街項目 共涉資7.5億

疫下住宅樓價企穩,培新集團總監吳美綺指,住宅始終有基本需要,為各項物業中價格最穩健,而集團今年斥逾10億元購地盤,她指傳統豪宅地段極罕有,故值得投資。 本港住宅價在疫下仍然向上,吳美綺分析,住宅樓價...

2021/12/30
培新逾10億買豪宅地 吳美綺:樓價明年難跌

海外投資上,培新亦有投資歐洲、澳洲商業及住宅項目,培新集團總監吳美綺指,疫情下難免衝擊收租項目,惟長遠而言回報率仍理想。 培新投資海外物業多年,環球疫情下,她指因難飛往海外視察,故未有進一步拓闊業務...

2021/12/30
疫情影響海外收租 長遠回報仍佳

【本報訊】西營盤保德街1至7號舊樓昨日於戴德梁行進行強拍。項目最終由創譽發展有限公司在無對手下以底價投得,以底價3.77億元投得,成功統一業權發展。 創譽發展:重建21層高住宅 該物業坐落於西營盤...

2021/12/29
西營盤保德街舊樓 3.8億統一業權

【本報訊】遠洋集團(03377)從「波叔」鄧成波手上購入的九龍城衙前塱道舊樓地盤,將於下月中透過仲量聯行舉行公開拍賣,拍賣底價7.05億元,若以底價成交,每呎樓面地價料約1.2萬元。 可重建23層高...

2021/12/28
遠洋九龍城舊樓強拍 底價7.05億

灣仔莊士敦道188至192號全豐樓95%業權,現以7.4億元放售。 中原工商舖商舖部副區域營業董事梁美儀表示,灣仔莊士敦道188至192號全豐樓,包括3個舖位連閣樓及41伙住宅單位,共佔全幢約95%...

2021/12/23
灣仔全豐樓95%業權 7.4億放售

非住宅項目方面,官可欣稱,集團明年亦會推出銅鑼灣勿地臣街銀座式商廈招租,有見近月市況已轉好,可望吸引更多商戶進駐。 集團早年收購銅鑼灣勿地臣街11至15舊樓,並進行重建,涉約1.28萬平方呎。位置上...

2021/12/23
市況轉好 銅鑼灣商廈明年招租