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【本報訊】黃竹坑站港島南岸第一期晉環銷情理想,由嘉里(00683)、信置(00083)及太古(01972)等合作的港島南岸第4期項目,亦在早前批出建築圖則,將興建2幢35層高分層住宅,總樓面約63.8...

2021/05/12
港島南岸4期批則 將建2幢35層高住宅

早前獲財團收購的灣仔交加街2至8號舊樓,據EPRC經濟地產庫顯示,最新再獲4宗收購,收購價劃一為1,500萬元,共涉6,000萬元。 新買家為京滙有限公司,註冊董事包括梁家馨,早前亦已經透過萬福香港...

2021/05/04
灣仔交加街舊樓 6000萬沽4伙

【本報訊】不少財團看中港島豪宅市場具升值潛力,因而就有關收購項目申請強拍,其中早於2018年,由華廈置業(00278)牽頭,並聯同15位業主申請強拍的山頂道81至95號的「十間」,最新遭土地審裁處拒絕...

2021/05/01
山頂道「十間」 土審處拒批強拍令

為推動港島南區轉型,去年《施政報告》推出「躍動港島南」計劃,會活化南區的工業大廈,增加「一地多用」設施及泊車位,預計可以加快鴨脷洲區內工廈轉型。 根據「躍動港島南」計劃下,發展局會成立由跨專業團隊組...

2021/04/28
推動轉型 加快舊式工廈重建改裝

屋宇署公布2月份批出15份建築圖則,當中九倉(00004)等組成的超級財團,以159.529億元投得的啟德跑道區第4A區2號地皮,獲准建4幢住宅大樓,總樓面約120萬平方呎。 中國海外(00688)...

2021/04/27
九倉財團啟德跑道地 批建4幢住宅

【本報訊】市建局行政總監韋志成昨在網誌提到,觀塘裕民坊一帶仍有4名違例構築物佔用人繼續霸佔政府土地,拒絕遷出。局方在本月中透過執達主任按既定程序執行法庭指令,收回其中一個構築物。 韋志成提到,對於有...

2021/04/26
韋志成呼籲裕民坊拒遷戶 接受津貼搬遷復業

由永義國際(01218)收購並申請強拍的紅磡漆咸道北472至478號舊樓,獲土地審裁處批出強拍令,庭上小業主跟發展商委託的測量師就地皮估值爭持,最終法官認同將拍賣底價上調1成至3億元。 據法庭批出的...

2021/04/20
永義紅磡舊樓強拍 底價升至3億

黃竹坑商業氣氛提升,於區內有多個發展項目,偉華置業執行董事蔡敬業表示,港島商廈價值較高,黃竹坑前景亦佳,看好該區甲廈需求。另外,他認為「標準金額」補地價制度,可提高透明度,亦加快財團重建。 疫情衝擊...

2021/04/19
港島商廈價值高 黃竹坑前景佳

【本報訊】萬科香港近年積極發展本港市場,除了投地外,亦透過併購增加土儲。該集團併購的深水埗醫局街227至233號舊樓,今日由第一太平戴維斯舉行強拍,底價2.76億元,萬科香港以底價投得,成功統一業權。...

2021/04/16
萬科2.76億 統一醫局街項目

財團積極收購舊樓,以增加土地儲備,土地註冊資料顯示,德祥地產(00199)近日增購土瓜灣上鄉道29號及31號地廠,並以4,680萬元成交。新買家是萬利富有限公司,公司董事為張漢傑、張志傑等人,前者為德...

2021/04/15
德祥4680萬 增購土瓜灣兩伙地廠

北角區近年有不少新的商業發展,當中包括政府計劃將水務署大樓所在的地皮騰出,釋放出約75.9萬平方呎樓面供應,屬於港島東區罕有的大型商業地供應。 港島東罕有大型商業項目 北角區屬於傳統住宅區,隨着鰂...

2021/04/14
北角水務署大樓地皮 增76萬呎樓面

舊樓具重建價值,發展商恒地(00012)早年看中紅磡黃埔一帶舊樓,並積極收購,計劃重建為大型商住項目,提供約100萬平方呎的樓面,項目最快可於本年內推出市場。不過,即使恒地進駐該區,單計長實(0111...

2021/04/07
恒地長實積極收購 爭奪紅磡版圖

土地審裁署文件資料顯示,西營盤時利樓位於西營盤荔安里1、3、5號,朝光街21、22、23、24號,地盤面積2,977平方呎,目前財團已購入物業不少於80%業權,尚餘7個單位未收購,現申請強拍。而剩餘未...

2021/04/01
西營盤舊樓申強拍 估值1.84億

中環全幢商廈極罕有放售,現C Wisdom Centre業主放售物業,意向價約4.8億元,呎價約2萬元。 美聯商業區域營業董事麥世強表示,獲委託放售中環荷李活道35至37號C Wisdom Cent...

2021/03/30
業主全幢放售 意向價4.8億

【本報訊】收購舊樓成為增加土地儲備的重要渠道,西半山羅便臣道翡翠園昨日下午展開強拍,並由恒地(00012)以底價25.05億元投得。 西半山翡翠園昨日透過萊坊進行強拍,並由恒地於無競爭對手下,成功以...

2021/03/26
西半山翡翠園強拍 恒地25億投得

舊樓重建活躍,屋宇署在今年1月份批出6份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書,一半屬於舊樓重建,包括莊士集團收購的鴨脷洲大街26至32號,將展開重建。 該項目位於鴨脷洲大街26至32號,由莊士在2019年以4...

2021/03/26
莊士鴨脷洲大街項目 展開重建

發展商積極申請強拍增加土地儲備,其中華懋早前收購的佐敦禮苑大廈,成功獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價7.74億元。 禮苑大廈位於佐敦德興街7及8號,於1964年落成,樓齡約57年,目前為1幢樓高10...

2021/03/25
華懋禮苑大廈強拍 底價7.74億

近期工廈買賣暢旺,早前粉嶺樂業路全幢工廈以約2.7億元易手,呎價約6,178元,資料顯示物業由房協購入,作辦公室自用,包括處理同區住宅項目。 據土地註冊處資料顯示,粉嶺樂業路5號全幢工廈早前以2.7...

2021/03/24
房協2.7億 購粉嶺全幢工廈自用

鄰近觀塘碼頭用地改劃商業發展,料可帶動周邊樓齡較大的工廈重建,惟轉型速度不會太快。 帶動重建 未惠及成交 改劃用地鄰近多座工廈,當中大部分工廈樓齡較大,其中比鄰的海濱工業大廈,去年標售逾8成業權。...

2021/03/24
工廈樓齡大 限制轉型速度

【本報訊】財團積極收購舊樓以增加土地儲備,近日有財團斥近2億元收購灣仔交加街一帶舊樓,而原業主僅賺約3.8%離場。 根據土地註冊處資料,灣仔交加街2至8號舊樓,上月份別以1.684億元及2,580萬...

2021/03/23
財團斥近2億 收購灣仔交加街舊樓