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【本報訊】土地審裁處接獲今年第13宗舊樓強拍申請,涉及灣仔交加街2至8號雙號舊樓,財團成功收購至逾8成業權便申請強拍,當中4間地舖全部未獲收購,涉及市值近1.9億元。 今次涉及的交加街2至8號(雙號...

2021/09/28
灣仔交加街舊樓 財團申強拍

【本報訊】工廈重建速度加快,Fung Properties(HKS)Limited持有的荔枝角長沙灣道868至888號利豐大廈,及比鄰香港紗廠等商廈均提出重建,將會興建2至3幢的商廈或新式工廈,涉及多...

2021/09/25
長沙灣道多幢工廈申重建 涉130萬呎

政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長綫投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...

2021/09/24
外資基金11億 購屯門工廈9成業權

官地供應減少,發展商依靠重建以增加土地儲備,當中位於觀塘道以北的觀塘戲院大廈近日委託物業顧問放售,日後或有望獲發展商收購重建。 呎價相宜 位處心臟地帶 觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,近日委託...

2021/09/22
觀塘戲院大廈基座 意向價2億

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,提出把區內多幅商業及住宅地放寬高度限制,估計區內部分擬改劃項目以及將收購重建的地盤可以受惠,包括資本策略(00497)等。 規劃範圍涉約1318萬呎 規劃署...

2021/09/17
油麻地區擬寬高限 發展商重建受惠

【本報訊】第一太平戴維斯昨日拍賣大角咀萬安街24至30號舊樓項目,並由恒地(00012)以底價2.7億元投得,成功統一該物業業權,預計日後會連同旁邊舊樓合併發展。 每呎樓面地價約9357元 昨日恒...

2021/09/15
大角咀萬安街舊樓 恒地底價2.7億統一業權

今年政府推地數目很少,發展商之間除了搶高地價外,各人亦正在各出奇謀補充土地儲備,近期農地補地價,以及市區舊樓地盤買賣再次變得活躍起來。 根據政府公布的賣地計劃,2021/22年度首兩季,合共只推出4...

2021/09/15
減賣地 發展商謀對策

屯馬綫效應帶動,紅磡、土瓜灣一帶舊樓重建價值看高一綫,有財團積極收購土瓜灣上鄉道一帶18幢舊樓,收購呎價1.5萬至1.6萬元,總金額逾50億元,預計可供逾1,300伙。 收購呎價1.5萬至1.6萬 ...

2021/09/14
財團斥逾50億 收購上鄉道18幢舊樓

恒地收購的旺角大角咀萬安街24至30號舊樓,將於明日舉行強拍,拍賣底價約2.7億元,完成收購後有望連同周邊舊樓合併成利奧坊第6期項目。 今次涉及的萬安街24至30號舊樓,屬於1958年落成,兩對6層...

17:43 2021/09/13
【舊樓強拍】恒地萬安街舊樓明日舉行拍賣 底價2.7億 有望成為利奧坊第6期?

【本報訊】舊樓收購活躍,土地審裁處接獲今年第12宗強拍申請,有財團就灣仔摩理臣山道29號仁誠大廈申請強拍,已收購逾9成業權,現時估值約1.67億元。 樓齡約56年的摩理臣山道29號仁誠大廈,現時為1...

2021/09/11
財團就灣仔舊樓申強拍 可建1.7萬呎估值1.67億

舊樓收購活躍,土地審裁處接獲今年第12宗強拍申請,有財團就灣仔摩理臣山道29號仁誠大廈外貎申請強拍,已收購逾9成業權,現時估值約1.67億元。 樓齡約56年的摩理臣山道29號仁誠大廈,現時為1幢10...

18:00 2021/09/10
【舊樓收購】財團強拍灣仔摩理臣山道仁誠大廈 已持有逾9成業權

中資發展商早前向已故舖王鄧成波家族購入九龍城聯合道舊樓一籃子物業後,再擴大收購,至今已經以5.5億元成功收購大部分業權,包括大部分地舖,而住宅單位收購平均呎價亦達1.7萬元。 聯合道2至16號屬於3...

2021/09/08
中資財團5.5億 收集聯合道舊樓

【本報訊】土地審裁處接獲今年第11宗強拍申請,資深投資者盧華收購至8成業權的九龍城南角道舊樓,尚欠其中一間地舖未能收購,故此提出透過強拍統一業權,現況市值大約1億元。 位於九龍城南角道43至45號的...

2021/09/08
九龍城南角道舊樓申強拍 估值1億

早前有中資發展商以4億元向已故舖王鄧成波家族購入九龍城聯合道舊樓一籃子物業後,再積極展開收購,至今已經以5.5億元收購成功收購大部份業權,包括大部份地舖,而住宅單位收購平均呎價亦達1.7萬元。 相關...

13:53 2021/09/07
【舊樓收購】中資財團5.5億收購聯合道舊樓大部份業權 住宅收購呎價達1.7萬

受惠港鐵屯馬綫開通,土瓜灣舊樓更為吸引發展商注視,佳明集團(01271)最新收購土瓜灣炮仗街41、43及45號項目,涉資3.2億元。 項目早於1955年落成,地盤面積3,532平方呎,可建樓面面積約...

2021/09/03
佳明3.2億 購土瓜灣炮仗街舊樓

單位:灣仔太原街唐樓連平台(63年樓) 面積(實用):558平方呎(開放式間隔) 叫價:720萬元 呎價(實用):12,903元 備註:此室連一個140呎入則平台,單位裝修屬早年設計,2分鐘到...

2021/09/03
灣仔唐樓連平台 具收購潛力

立法會會議昨日就強拍申請數字向發展局局長黃偉綸提問,而黃偉綸以書面回覆指,據司法機構表示,自2011年至本年7月31日,土地審裁處合共接獲304宗強拍申請。 而就上述304宗申請,土地審裁處已完成處...

2021/09/02
強拍10年304申請 土審處完成8成

土地審裁處再接獲新強拍申請,由萬科香港收購的觀塘定富街45至63號舊樓,現持有不少於9成業權,成為今年第10宗強拍申請。項目現時市價估值近3.6億元 據土地審裁處資料顯示,該申請由119 Limit...

16:42 2021/09/01
土地審裁處接今年第10宗強拍申請 萬科收購觀塘定富街舊樓

【本報訊】宏安地產(01243)兩年前申請強拍的黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓,昨以底價8.05億元投得,將提供230伙,總投資額約13億元,於2025年落成,有機會於明年第四季推出市場。 鳴鳳街項目...

2021/08/28
宏安8.05億 統一黃大仙舊樓業權

恒地(00012)就何文田自由道4號舊樓正式向土地審裁處申請強拍,估值約2.9億元,地盤面積4,882平方呎。 另外,據土地註冊處資料,鰂魚涌船塢里10至12號的長華工業大廈10樓A及B室,於上月份...

2021/08/26
恒地自由道舊樓申強拍 估值2.9億

銅鑼灣為本港核心區,吸引財團收購區內舊樓,其中位處心臟地段的波斯富街舊樓早年由不同財團收購,掀起一場爭奪戰,而最近戰況亦有突破,因有業主招標放售旗下關鍵逾2成業權,若目前正收購的財團最後成功購入該業權...

2021/08/25
銅鑼灣舊樓重建有價 財團爭收購

已故「舖王」鄧成波家族再沽貨,據市場消息指,最新沽出持有逾8成業權的尖沙咀太極大樓,成交價約4.5億元,相較2018年時候曾經以6.28億元獲洽購,相隔3年貶值達3成。 位於尖沙嘴柯士甸道132至1...

12:46 2021/08/24
【一代舖王】鄧成波家族4.5億沽太極大樓8成業權 3年貶值3成

【本報訊】由財團收購的土瓜灣高山道舊樓,最近獲法庭批出強拍令,拍賣底價1.36億元,每呎樓面地價約8,207元,當中「影帝」梁朝偉曾為該舊樓地舖的小業主。 上述涉及的舊樓位於高山道26號、新柳街2A...

2021/08/18
土瓜灣舊樓獲批強拍 底價1.36億

「影帝」梁朝偉投資舖位遇上財團收購強拍,早前以1350萬元蝕讓沽貨,而近日所涉及的土瓜灣舊樓亦剛獲批強拍令,底價約1.36億元,以所佔的權益計算,梁朝偉原本持有的舖位估計價值約千萬元。換句話,梁朝偉「...

19:38 2021/08/17
土瓜灣舊樓獲批強拍 地舖料僅賠千萬元 梁朝偉4個月前「壯士斷臂」止蝕

銅鑼灣波斯富街一綫街舊樓收購戰見突破,英記茶莊等招標放售持有關鍵的2成業權,市值大約18億元。現時正收購的財團若果成功購入,將可達8成強拍門檻。 位於希慎廣場後面,跟時代廣場之間的利園山道5至27號...

2021/08/17
波斯富街舊樓收購戰 現新曙光

田生地產表示,集團主席區永華日前於團結香港基金公共政策研究院院長黃元山、土地及房屋研究主管葉文祺等人會面,就市區重建項目、舊樓併購及城市規劃等議題進行交流。 區永華表示,公司多年主要集中港島及九龍半...

2021/08/16
田生地產 冀市建局推動舊區收購

【本報訊】發展商積極收購舊樓,土地審裁處最新接獲2宗強拍申請,其中有財團就旗下北角康樂大廈,正式入紙申請強拍,估值約7.04億元。 根據土地審裁處文件,位於北角馬寶道77至87號的康樂大廈,地盤面積...

2021/08/11
北角康樂大廈申強拍 估值約7.04億

市區地皮難求,透過收購舊樓為吸納土地方法之一。主力從事收購舊樓的領航集團主席高兆霆指,本港舊樓多而涉及大筆維修費,業主出售興趣提高,相信收購工作仍有前途。地區方面,他睇好深水埗區舊樓,料併購活躍。 ...

11:09 2021/08/09
【投資攻略】專收舊樓兼睇好深水埗區 領航高兆霆︰香港舊樓多一定有得做!

市區地皮難求,透過收購舊樓為吸納土地方法之一。主力從事收購舊樓的領航集團主席高兆霆指,本港舊樓多而涉及大筆維修費,業主出售興趣提高,相信收購工作仍有前途。地區方面,他睇好深水埗區舊樓,料併購活躍。 ...

2021/08/09
舊樓收購有前途 看好深水埗區

從事舊樓併購工作多年,領航集團主席高兆霆認為,收購要堅守誠信,並要關心社區中的弱勢社群。 一向專注進行舊樓併購的領航地產,雖成立短短數年,已成為舊樓併購界的佼佼者。超過20年舊樓收購經驗的高兆霆指,...

2021/08/09
收購要堅守誠信 關心社區弱勢社群