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萬科香港計劃明年底推出長沙灣海壇街項目,涉逾500伙供應,主攻首置、首改客(首次換樓的改善性置業客戶)。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧稱,公司針對有潛力地區,將參考市建局規劃模式,擴大發展範圍。 ...

今日
萬科香港拓發展規模 參考市建局規劃模式

【本報訊】土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道73號地舖以6,480萬元成交。地舖曾於去年批出強拍令,惟最終流拍,財團與業主最終達成收購協議,成交價較強拍價低逾360多萬元。 棄強拍 6480萬購73...

今日
寶聲統一獅子石道業權 共「慳」1200萬

恒地(00012)新盤CAINE HILL位於堅道73號,屬於半山地段,周邊新樓供應以舊契重建項目為主,當中6個項目,合共提供逾千伙,以恒地及英皇國際(00163)最為積極,預期該區更多現代化新式豪宅...

今日
西半山6重建項目 提供逾千伙

市建局旗下土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目於昨日截收意向書。據市建局公布,項目接獲31份意向書,反映市場對市區地皮甚感興趣。 而遞交發展意向書的以本地大型發展商為主,包括長實(011...

2021/12/08
土瓜灣「四合一」項目 獲31意向書

【本報訊】尖沙咀太極大樓舊樓,最新獲土地審裁處批出強制拍賣令,底價為8.123億元,以可建樓面6.5萬平方呎計算,每呎樓面地價1.24萬元。 太極大樓位於柯士甸道132至134號,現為樓高12層的商...

2021/12/07
尖沙咀太極大樓 批強拍底價8.1億

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

2021/12/06
息口資金經濟向好 樓價更硬淨

市建局計劃重整九龍城舊區的土地規劃,透露將研究在賈炳達道公園重置九龍城街市等社區設施,以一地多用模式興建全新政府設施大樓;更會善用地下空間加建泊車位,優化九龍城小區的道路網絡,提供更多休憩空間。 市...

2021/12/06
賈炳達道公園地 擬重置九龍城街市

老牌承建商出身的路勁(01098)近年由內地「回流」香港,集團強調,長遠希望繼續增加香港物業比例,除了積極競投官地之外,亦會全方位物色不同地皮,包括新界農地亦會考慮。 投地競爭激烈 考慮收購農地 ...

2021/12/06
積極覓地 續增香港物業比例

舊樓收購速度加快,其中有財團就九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓,向土地審裁處申請強拍,項目11月初估值為1.69億元。 根據土地審裁處文件,這宗強拍的申請人為金楓集團有限公司。而現時該公司已經持有...

2021/12/02
九龍城舊樓申強拍 估值1.7億

恒地(00012)以底價9.62億元透過強拍,統一土瓜灣落山道舊樓業權,恒地執行董事黃浩明認為,強拍門檻降至7成較能發揮作用。另外,市傳大鴻輝以2.92億元收購深水埗福華街舊樓。 該舊樓位於落山道5...

2021/12/01
土瓜灣落山道舊樓 恒地9.62億統一

樓價在高位徘徊,百利保集團執行董事兼首席營運官范統稱,對來年樓市表現樂觀,並看好豪宅市道前景。他強調,雖然「北部都會區」實屬好計劃,惟需要強勢的政府實行,否則難以達成。 即使在疫情的影響下,本年樓價...

2021/12/01
百利保看好豪宅市道 明年整體樓價升逾8%

近年香港社會漸趨穩定,發展商對樓市信心回升,銳意透過補地價程序增加土儲。其中香港興業(00480)早前接納逾52.4億元補地價金額,將投資總額逾百億元,發展愉景灣北部大型住宅項目,提供逾1,400伙,...

2021/11/29
興業逾百億拓愉景灣北部 林紅:不斷提升社區配套

舊樓重建成發展商增加土地儲備的主要來源,上月公布的施政報告表示會研究降低現行舊樓強拍門檻,並會在未來1至1年半內進行研究及向業界諮詢。香港測量師學會產業測量組主席陳致馨認為,強拍門檻可調低至最低6成,...

2021/11/29
陳致馨:強拍門檻可降至6成

【本報訊】近年港島南區新盤一直價量兼備,吸引財團併購區區舊樓重建。土地註冊處資料顯示,鴨脷洲大街及平瀾街多幢舊樓,收購呎價最高達2.2萬元。據悉收購財團為宏安地產(01243)。 根據土地註冊處資料...

2021/11/27
鴨脷洲大街舊樓收購 呎價達2.2萬

中港通關在即,英皇國際(00163)執行董事張炳強預計,中港通關後將加快經濟復甦,豪宅市場前景看高一綫。 明年樓市走勢方面,張炳強認為疫苗接種有望控制疫情,助全球經濟復甦,加上全球量化寬鬆令利息維持...

2021/11/26
英皇:通關促經濟復甦 豪宅市場看高一綫

今年樓市表現理想,宏安地產(01243)認為,樓價累積升幅不少,預計明年市場上新盤多,供應增將令樓價較平穩發展,升幅或不及今年。 住宅樓價在疫情下仍錄得可觀升幅,宏安地產行政總裁鄧灝康認為,經過今次...

2021/11/25
明年新盤供應多 宏安:樓價升幅放緩

近年企業重視環境、社會和管治(ESG),而宏安除了在建築上加入環保元素外,亦積極參與關心社會運動,包括落區探訪低下階層生活。 宏安地產執行董事程德韻指,集團旗下項目加入不少環保元素,務求會所舒適,提...

2021/11/25
建築重環保 參與社區關懷活動

屋宇署9月共批出17份建築圖則,當中不少屬於舊樓重建項目,包括中國奧園(03883)日前沽出的西半山燕貽大廈重建項目,獲批建30層高分層住宅,總樓面約5.3萬平方呎。 該項目早年由奧園展開收購,在上...

2021/11/24
西半山燕貽大廈 批建30層住宅

遠洋集團(03377)早年從「波叔」鄧成波手上購入的九龍城衙前塱道舊樓地盤,最新獲土地審裁處批出強制令,拍賣底價為7.05億元,若以底價成交,每呎樓面地價料約1.2萬元。 該地盤涉及衙前塱道3至13...

2021/11/24
遠洋九龍城舊樓批強拍 底價7億

政府積極覓地建屋,南豐率先就大埔兩地申請首幅土地共享計劃,該集團發展董事及銷售部副董事長麥一擎指,繼大埔後會再積極考慮其他項目,並建議政府簡化更改土地用途審批程序,加快建屋進度。 政府銳意開拓新界土...

2021/11/24
南豐促簡化建屋程序 麥一擎:樓市穩中向好

【本報訊】北部都會區推出後,流浮山發展引起財團注意。近日流浮山白泥一帶一批農地剛以1.8億元易手,涉及23.7萬平方呎土地,料屬於財團展開收購。 合共涉23.7萬呎 《施政報告》提出《北部都會區發...

2021/11/19
流浮山農地1.8億沽

核心商業區銅鑼灣的舊樓有價有市,向來吸引各路財團積極收購,其中位處波斯富街的舊樓早年由不同財團進行併購,掀起一場長達多年的收購戰,而據悉,項目餘下關鍵逾2成業權,最終由新世界(00017)或有關人士購...

2021/11/17
波斯富街一籃子舊樓 逾2成業權易手

疫情持續令旅遊業困擾,酒店價格回調吸引財團留意。中環荷李活道一幢酒店,獲財團8.5億洽購至尾聲快易手,物業提供148間房。現時項目由基金持有,早年以逾8億購入,高峰期以13億放盤,減價逾3成。 市場...

2021/11/15
荷李活道彩鴻酒店 8.5億洽至尾聲

銅鑼灣為零售核心地段,物業價值高,財團及投資者近日加快收購,以及大手購入物業,作長綫投資。 近月銅鑼灣整體交投增加,並集中波斯富街,其中銅鑼灣利園山道23、25號(部分)、波斯富街72號及波斯富街7...

2021/11/12
銅鑼灣波斯富街 大手成交頻現

港島區吸引財團進行收購,據了解,香港仔鴨脷洲物業錄收購,涉及鴨脷洲大街84號興富樓地下A至L號舖,及閣樓部分舖位,面積約2,500平方呎,成交價約2.2億元,呎價約8.8萬。據了解,是次涉及財團收購。...

2021/11/11
鴨脷洲多舖 財團2.2億收購

過往主力發展豪宅的嘉里(00683)走向多元化,嘉里發展香港區總經理湯耀宗透露,集團今年首度購入新界農地打造「入門版豪宅」,希望在超豪宅、中高價物業跟入門產品上3綫併進,在銷售周期及資金鏈上產生互補作...

2021/11/10
嘉里項目多元 新界盤打造入門版豪宅

何文田一直為九龍的核心地標,近日公開招標出售何文田天光道4至12號逾83%業權的物業,將於今年12月16日截標。市場消息透露,若完成補地價後計算,該住宅地盤平方呎樓面地價約2萬至2.2萬元,市值約14...

2021/11/09
何文田公務員合作社 逾83%業權招標

本港失修的舊樓與日俱增,重建亦能較快地交付新樓,特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露,港府將擔任「促進者」角色,增加住宅供應。雖然市建局正全力加快重建步伐,惟始終獨力難支,政府今後將在放寬舊樓強制拍賣、...

2021/11/08
舊區重建「新時代」 公私合力增供應

具20多年地產經驗,裕繕集團董事霍偉良近年與拍檔成立新公司,進軍發展商之列,頭炮為長沙灣道工廈重建,投資額近8億元。 霍偉良早年曾任地產代理,及後加入第一集團,負責工商項目銷售。2019年他自立門戶...

2021/11/08
老行尊躋身發展商 頭炮長沙灣工廈重建

施政報告提出的北部都會區,屬長遠房屋供應。特首林鄭月娥接受本報獨家訪問時指,舊區重建將成私樓供應較快的途徑,港府會扮演「促進者」,當有更多供應,希望能遏抑樓價上升速度。 內地近來調控樓市,港府又會否...

2021/11/08
林鄭:舊區重建 較快增私樓供應