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長實集團(01113)以87億元超低價購入啟德地皮,市場大跌眼鏡。土地特質是搬不走、燒不掉,當然不太容易快速套現,但在會計帳目上,土地卻被歸類為流動資產的一部分,並以「待售物業」這個名義入帳。其意義相...

今日
待售物業為流動資產

投資地產股最經常聽到的是每股資產淨值(NAV Per Share),為衡量股票平貴的指標。每股資產淨值通常由證券分析員自行計算及評估;如果大家有興趣知道計算每股資產淨值的秘密,緊接下文就不容錯過。 ...

2023/02/02
地產股NAV 衡量平或貴

近日樓市正在醞釀小陽春,相信發展商將轉更積極開盤銷售新樓。而整條地產產業鏈最開端是土地儲備。其重要性有如麵包師傅沒有麵粉,又何來能夠生產麵包?所以土地儲備是地產商最重要的資源,也是其中一個最重要的營運...

2023/01/27
土地儲備支持地產商發展

全球人口持續增加,糧食生產壓力有增無減。如何增加糧食產量,減少人手需求,同時兼顧環境可持續性? 農業裝備廠商提出未來的農業科技藍圖--運用自動化裝備,加上以AI等工具讓栽種作物變得更精準,善用每寸土...

2023/01/20
農業自動化藍圖 精準播種施肥

【本報訊】隨着樓價下跌及按揭限制放寬,發展商亦不再一窩蜂建納米樓。恒地(00012)位於古洞新區的項目提交新規劃方案,將會提供924伙,當中開放式單位比例由近4成大減至1成左右,並增加1房、2房戶型。...

2023/01/14
恒地古洞盤遞新規劃 供924伙減開放式比例

危險物品必須放好,不能掉以輕心。內地一名28歲網紅疑因醉酒而誤喝農藥,翌日家人發現立即將其送院治理。好友於網紅生命「最後的20天」裡,為其拍下影片記錄並上載至網上,引起熱議。 最新影片︰ 綜合...

14:59 2023/01/10
【酒後惹禍】網紅酒後誤喝一物中毒離世 好友代為記錄生命最後20天

周內3間主要拍賣行均有物業拍賣會,涉及53項物業,不論資助房屋、私樓、工商物業,乃至農地俱備,想農曆年前撈筍盤的買家,不妨留意一下。 下周二 (10日) 共有兩場拍賣會,當中黃開基拍賣行共有12項物...

09:58 2023/01/09
【拍賣撈筍盤】53項物業可供拍賣 唔駛2000萬即可進駐九龍站兼享海景

政府推動北部都會區,成為財團提高區內農地發展潛力的機會。當中唐人新村一帶一幅由「鄉村式發展」等用地,獲財團申請改劃成住宅,地積比較去年獲批方案再提高5成,擬建1536伙私人住宅,連同一所8層高的安老院...

14:42 2023/01/06
【元朗規劃】唐人新村鄉村式用地再申轉住宅 地積比增至5倍將建1500伙

1. 九龍取代新界成新樓供應庫 據本站統計,2023年新盤潛在供應涉及4.3萬伙,而過往屬新樓供應庫的新界區,隨着部分項目已先後開售,以及部分較長期的住宅供應,包括西貢十四鄉大型項目、洪水橋及古洞發...

09:00 2023/01/01
【2023新盤巡禮】明年5個新盤數字解碼

數字解讀 1.九龍取代新界成新樓供應庫 據本刊統計,2023年新盤潛在供應涉及4.3萬伙,而過往屬新樓供應庫的新界區,隨着部分項目已先後開售,以及部分較長期的住宅供應,包括西貢十四鄉大型項目、洪水...

2022/12/31
2023年全港預計可供發售新盤 單位總數43,986個

萊蒙國際(03688)近年積極在北都插旗,部分區內項目快將踏入收成期。萊蒙國際集團副總經理陳偉峰表示,集團擬明年第三季推售兩個具北都概念的元朗全新項目,涉約680伙。該集團銷售及市場總監楊境豪補充,市...

2022/12/29
萊蒙國際明年推北都盤 主打1及2房吸年輕客

【本報訊】日前渣打銀行透過測量師放售大嶼山嶼南道臨海別墅SANDPIPERS,土地註冊處資料顯示,相關別墅連周邊地皮剛以約4,200萬元易手。登記買家為Fancy Mix Limited,公司董事包括...

2022/12/24
順豐王衛妻4200萬 購大嶼山別墅

作者:MICANO 出版:遠流 火柴人,已經是人物畫或繪畫的最基本手法,可恨還是有美醜之分。據說火柴人是日本職場往來很適合的溝通輔助,不知香港職場是否一樣。 畫到靚的火柴人,猶如寫到一手好字般令...

2022/12/22
《火柴人圖解大全》

作者:本土研究社 出版:手民 棕,指棕地,泛指「新界鄉郊地區入面有工業活動的農地」。「本土研究社」整合香港棕地研究,探索透過棕地政策調整解決香港「土地供應問題」的可能性,能否將移山填海、清拆舊區、...

2022/12/22
《棕須一變》

作者:陳又凌等 出版:聯經 先前出過《台灣地圖》貼紙書,今回更進一步出立體書,為親子活動製造驚喜。因為是立體書,作者們採用冊頁方式代替揭頁式釘裝,讓繪本的閱讀和運用更有彈性,合共12個主題逾兩米半...

2022/12/22
《台灣地圖立體書遊戲套組》

作者:Fuchsia Dunlop 出版:麥田 作者的背景有趣,牛津成長,劍橋讀英文,倫敦大學亞非學院獲中國研究碩士,這樣的背景來亞洲學中菜,如何處理飲食文化的差異或衝擊?她學過川菜,川菜的辣和英...

2022/12/22
《尋味東西》

下周三有兩間主要拍賣行舉行物業拍賣會,合共提供35項物業,不論公居屋、私樓、工商物業及車位俱備,亦有一組南丫島農地可供拍賣,佔地60,427.2平方呎,並開價2,880萬元。 當中忠誠共有9項物業可...

08:11 2022/12/21
【拍賣撈筍盤】兩場拍賣會35項物業可供拍賣 海逸豪園4房銀主盤低估價逾兩成放售

上期選股表現:4.5% 股份推介 新世界(00017) 目標價(元):27 止蝕價(元):19 上周收報(元):22 選股原因 集團於北部有大批農地可作發展,而且充足現金流,已開始回購債...

2022/12/19
連敬涵:新世界(00017)

下周3間主要拍賣行均有物業拍賣會,合共提供72項物業,不論公居屋、私樓、工商物業及農地俱備;亦有個別住宅單位出售物業的部分業權,例如位處紅磡漆咸道北246號的唐樓益群大廈,以110萬元放售6樓單位的一...

08:13 2022/12/06
【拍賣撈筍盤】72項物業包羅萬有 愉景灣海景3房套戶低估價逾百萬放售 叫價620萬元

施政報告提出最新房屋政策,百利保范統認為,政府能清晰交代短、中、長期的房屋供應量,並形容有「一連串德政」推出。至於當局亦交代,未來10年可提供約49.3萬伙房屋,他預料此舉有助穩定樓價。 對於政府在...

2022/12/01
房策德政加快供應 助穩樓價

資策(00497)多年來致力推動綠色生活,資本策略地產執行董事方文彬表示,旗下住宅項目已引入大量綠化設計;另土地儲備方面,則主力於傳統市區豪宅地段覓地,並看俏北部都會區未來發展。 看好北都未來發展 ...

2022/11/25
建築融入科技 推動綠色生活

遠東發展(00035)近期積極從多方面增加土地儲備,除了現樓餘貨項目外,位於啟德PARK PENINSULA的合作項目,及今年8月投得的市建局西營盤崇慶里項目,亦有機會趕於明年底登場,兩者涉約1,50...

2022/11/23
遠展明年推約1500伙 估計全年樓價升5%

【本報訊】長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,...

2022/11/19
長實大埔鳳園地 申倍增面積建1759住宅

發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席﹑民建聯發展事務發言人劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他...

15:04 2022/11/18
政府推5幅多層工廈用地安置棕地作業 民建聯劉國勳:只能安置部分作業

長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,而該區在當...

13:05 2022/11/18
【大埔規劃】長實鳳園南項目發展版圖擴大一倍 將建1759伙較嵐山多3成單位

立法會討論施政報告致謝動議,發展局局長甯漢豪稱,政府在施政報告提及奪回土地供應的主導權,不代表不需要私人市場的力量,發展商在土地開發上有一定角色,審批條件始終由政府定出、大型土地發展項目由政府主導,例...

13:05 2022/11/18
發展局甯漢豪:奪回土地主導權非不需要私人力量 不同意公私營合作是利益輸送

【本報訊】市況轉弱,業主減價出貨。日資西松建設以2.3億元,沽出商廈及地盤,減價逾2成。 資料顯示,尖沙咀星光行506至512室、及524至526室單位,以約8,480萬元成交,物業面積約8,339...

2022/11/18
日資西松建設2.3億沽物業 減價2成

科技變得日常,食品科技可提升生活質素,疫情下消費者更關心食品選擇,有創新者就看到市場空間,發揮所長。 雪糕甜品能取悅不少食家,但對有乳糖不耐症又或是對奶製品有顧忌的消費者,就只能看不能吃。近年有科技...

2022/11/10
科技革新食品市場 初創紛搶攻

古洞北/粉嶺北雖然發展商原址換地,惟不是每宗申請均順利,據發展局指,接獲18宗申請,有7宗已遭拒絕,比例達4成,原因面積不少於政府要求等,目前仍只有6宗申請獲接納。 政府在古洞北/粉嶺北等新區採用「...

2022/11/10
古洞北粉嶺北18宗換地申請 7宗被拒

2022年施政報告出爐,當中提及北部都會區是未來的策略發展據點,在發展的同時,有甚麼保育議題要關注?當中綠色規劃可帶來的潛力有多大?今集《ESG講呢啲》請來保育、金融及學術研究三大界別的專家,與你一同...

18:07 2022/11/08
【ESG講呢啲】北都綠色規劃不可缺少?三大專家話你知潛力多大