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施政報告提出最新房屋政策,百利保范統認為,政府能清晰交代短、中、長期的房屋供應量,並形容有「一連串德政」推出。至於當局亦交代,未來10年可提供約49.3萬伙房屋,他預料此舉有助穩定樓價。 對於政府在...

今日
房策德政加快供應 助穩樓價

資策(00497)多年來致力推動綠色生活,資本策略地產執行董事方文彬表示,旗下住宅項目已引入大量綠化設計;另土地儲備方面,則主力於傳統市區豪宅地段覓地,並看俏北部都會區未來發展。 看好北都未來發展 ...

2022/11/25
建築融入科技 推動綠色生活

遠東發展(00035)近期積極從多方面增加土地儲備,除了現樓餘貨項目外,位於啟德PARK PENINSULA的合作項目,及今年8月投得的市建局西營盤崇慶里項目,亦有機會趕於明年底登場,兩者涉約1,50...

2022/11/23
遠展明年推約1500伙 估計全年樓價升5%

【本報訊】長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,...

2022/11/19
長實大埔鳳園地 申倍增面積建1759住宅

發展局計劃於洪水橋/厦村及元朗工業村撥出5幅多層工廈用地,以安置棕地作業。立法會發展事務委員會副主席﹑民建聯發展事務發言人劉國勳稱,未來政府收回棕地數目眾多,若果今次推地反應理想,希望政府盡快推出其他...

15:04 2022/11/18
政府推5幅多層工廈用地安置棕地作業 民建聯劉國勳:只能安置部分作業

長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,而該區在當...

13:05 2022/11/18
【大埔規劃】長實鳳園南項目發展版圖擴大一倍 將建1759伙較嵐山多3成單位

立法會討論施政報告致謝動議,發展局局長甯漢豪稱,政府在施政報告提及奪回土地供應的主導權,不代表不需要私人市場的力量,發展商在土地開發上有一定角色,審批條件始終由政府定出、大型土地發展項目由政府主導,例...

13:05 2022/11/18
發展局甯漢豪:奪回土地主導權非不需要私人力量 不同意公私營合作是利益輸送

【本報訊】市況轉弱,業主減價出貨。日資西松建設以2.3億元,沽出商廈及地盤,減價逾2成。 資料顯示,尖沙咀星光行506至512室、及524至526室單位,以約8,480萬元成交,物業面積約8,339...

2022/11/18
日資西松建設2.3億沽物業 減價2成

科技變得日常,食品科技可提升生活質素,疫情下消費者更關心食品選擇,有創新者就看到市場空間,發揮所長。 雪糕甜品能取悅不少食家,但對有乳糖不耐症又或是對奶製品有顧忌的消費者,就只能看不能吃。近年有科技...

2022/11/10
科技革新食品市場 初創紛搶攻

古洞北/粉嶺北雖然發展商原址換地,惟不是每宗申請均順利,據發展局指,接獲18宗申請,有7宗已遭拒絕,比例達4成,原因面積不少於政府要求等,目前仍只有6宗申請獲接納。 政府在古洞北/粉嶺北等新區採用「...

2022/11/10
古洞北粉嶺北18宗換地申請 7宗被拒

2022年施政報告出爐,當中提及北部都會區是未來的策略發展據點,在發展的同時,有甚麼保育議題要關注?當中綠色規劃可帶來的潛力有多大?今集《ESG講呢啲》請來保育、金融及學術研究三大界別的專家,與你一同...

18:07 2022/11/08
【ESG講呢啲】北都綠色規劃不可缺少?三大專家話你知潛力多大

香港樓價高企的主因之一是住宅供應不足,浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,「利益」往往是導致住宅供應失衡的關鍵要素,強調政府需要莫大的決心才可解決困擾本港的房屋問題。 他表示,政府十分清楚房地產的問...

2022/11/07
住宅供應不足 贊成填海造地

特首李家超上月發表任內首份施政報告,雖然未有為樓市減辣,但報告從增加供應著手,加快新界農地補地價、市區舊樓收購,對於發展商長遠發展亦有處,當中恒基(00012)有望成為「大贏家」。 首先,政府在新施...

19:25 2022/11/02
施政報告加快農地轉型 四大發展商誰是大贏家?

新界農地有價,據了解,巴黎外方傳教會9,180萬元購入元朗屏山一幅6.58萬平方呎農地,每呎地價1395元,地皮規劃為「政府、機構或社區」用途,不排除購入自用。 該批農地涉及丈量約份第122約地段1...

2022/11/01
教會9180萬 購元朗屏山近6.6萬呎農地

政府多管齊下加快土地供應,擬擴標準化補地價安排適用範圍,至新發展區以外的新界農地,料可成為發展商加快「生地」轉「熟地」的催化劑。目前本港5大發展商持逾1億平方呎新界農地,業界指長遠可受惠新安排,以加快...

2022/10/25
擴標準化補地價安排 5發展商逾億呎農地受惠

下周有4間拍賣行舉行拍賣會,提供多達81項物業,種類包羅萬有,住宅、商廈、車位、寫字樓等俱備,亦包括一組南丫島農地,現時開價2,880萬元放售。另有兩個物業分別放售一半業權及七份之一業權。《地產站》便...

11:00 2022/10/22
【拍賣撈筍盤】4場拍賣會各類單位兼備 南丫島2樓村屋僅售350萬 君臨天下海景銀主盤低估價15%放售

施政報告提及,加強與大灣區互動,同時加快北部都會區發展。發展商積極拓展大灣區合作機遇,華潤置地(01109)昨分別與四間本地發展商,各簽訂《戰略合作協議》,研究包括大灣區項目在內,各自土地資源及地產項...

2022/10/21
華潤夥4發展商 拓大灣區合作機遇

房屋始終是港局主題,本欄於2021年10月8日寫了篇《香港房策》文,今重刊。但估計政府無膽去動郊野公園地,所以此文可以一刊再刊,再再刊。 筆者認為香港的房策,一直是搞錯。既搞錯了服務對象,也被諮詢錯...

2022/10/21
香港房策

特首李家超在新一份施政報告中,提出多項房屋及土地供應新措施,並着眼於增加土地儲備,重奪供應主導權,並推出6項措施,務求加快土地審批,包括精簡法定及行政程序、加快審批建築圖則,以及將標準補地價擴展至新界...

10:23 2022/10/20
6招加快土地審批 提速提效建屋

特首李家超在新一份施政報告中,提出多項房屋及土地供應新措施,並着眼於增加土地儲備,重奪供應主導權,並推出6項措施,務求加快土地審批,包括精簡法定及行政程序、加快審批建築圖則,以及將標準補地價擴展至新界...

2022/10/20
6招加快土地審批 壓縮供應時間

憧憬政府加快北都基建、放寬地積比,發展商已經超前部署,過去一年紛紛申請改劃用地建屋,但「生地」能否快速變成「熟地」,提供房屋供應,還取決於補地價步伐。現時樓價下跌,發展商亦不急於補價。 憧憬北都...

14:43 2022/10/15
發展商超前開發北都 惟補地價嘆慢板

行政長官李家超將於下周三(19日)發表任內第一份施政報告。今屆特區政府「每日解決一個問題」,秉持實事求是、碎步前進的策略,一洗頹風,而解決土地問題始終是首要任務。過去數年,政府和民間其實已上下一心,在...

2022/10/15
設專責部門統籌 加快鄉郊地發展

憧憬政府加快北都基建、放寬地積比,發展商已經超前部署,過去1年紛紛申請改劃用地建屋,但「生地」能否快速變成「熟地」,提供房屋供應,還取決於補地價步伐。現時樓價下跌,發展商亦不急於補價。 發展商多年來...

2022/10/14
樓市未明朗 發展商補價「歎慢板」?

本港樓市處於下行趨勢,富瑞指,本港樓價已自高峰回落11%,基於按揭息率上升削弱買家的購買能力,同時置業需求因宏觀及人口結構等因素影響而下降,但整體供求關係大致平衡,預期樓價會繼續下滑,偏好受惠於重新開...

2022/10/07
富瑞:港樓現「完美風暴」 樓價續向下

本港樓市處於下行趨勢,富瑞指,本港樓價已自高峰回落11%,基於按揭息率上升削弱買家的購買能力,同時置業需求因宏觀及人口結構等因素影響而下降,但整體供求關係大致平衡,預期樓價會繼續下滑,偏好受惠於重新開...

15:28 2022/10/06
【香港樓市】富瑞:本港樓市呈「完美風暴」料樓價進一步向下 「若樓價跌逾兩成,部分辣招或會放寬」(附個股目標價)

香港樓價今年來跌約8%,高盛認為,樓價回落主因1個月港元拆息(HIBOR)急升250點子,同時本港9月正式上調最優惠利率(P,Prime Rate),基於預期美國聯儲局將於明年3月前再加息1.5厘,相...

2022/10/06
高盛降樓價預測 估兩年累跌3成

近期樓市弱勢,繼早前美銀唱淡今明年樓價跌15%至20%後,高盛有更大膽預測,將今明兩年樓價下跌預期,由兩成擴大至3成,並認為在按息上升的情況下,只有樓價跌超過3成,才能夠吸引投資者重返市場。 高盛早...

22:15 2022/10/05
【樓價預測】高盛唱淡今明兩年樓價跌3成 要跌超過3成才吸引投資者重返

【本報訊】近年政府增加收地建公營房屋,今年首3季政府運用收回土地條例,合共收回21.92公頃土地,較去年同期32公頃,按年減少3成,但仍然屬於較多水平,最主要來自元朗南新區發展收地19公頃。 共5次...

2022/10/05
首3季收地建公營屋 達22公頃元朗南最多

地價回落,地政總署10月份起下調收地賠償價,劃作一級的農地收地價每呎1,457元,較5月份下調3.5%,以每10萬平方呎農地計算,賠償價將會減少530萬元。 地政總署每年4月及10月兩次檢討收地的賠...

10:45 2022/10/03
政府收地賠償價10月起下調3.5% 一級農地每呎1457元

地價回落,地政總署10月份起下調收地賠償價,劃作一級的農地收地價每呎1,457元,較5月份下調3.5%,以每10萬平方呎農地計算,賠償價將會減少530萬元。 地政總署每年4月及10月兩次檢討收地的賠...

2022/10/03
樓價回落 政府收地賠償價減3.5%