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香港回歸25年來,身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃及精簡部門等方向加快房屋供應,以解決市民上車問題,認為政府需披荊斬棘推地,才可扭轉當前「一樓難求」的局面。 樓市經歷...

2022/07/04
梁志堅寄語年輕人 上車按部就班

發展商趕在古洞北/粉嶺北發展區截止換地前,加速收地。嘉里 (00683) 繼去年購入一批古洞農地後,上月再斥1億元增持5.1萬平方呎農地,每呎地價1,960元,較政府一級收地價高出3成。 地政總署在...

10:39 2022/06/17
嘉里迎北都機遇 再斥億元增持5.1萬呎古洞地

發展商趕在古洞北/粉嶺北發展區截止換地前,加速收地。嘉里(00683)繼去年購入一批古洞農地後,上月再斥1億元增持5.1萬平方呎農地,每呎地價1,960元,較政府一級收地價高出3成。 地政總署在今年...

2022/06/17
嘉里迎北都機遇 億元增持古洞地

特首林鄭月娥接受本報專訪時析剖房屋土地供應時間表,認為未來5年供應短缺情況難大幅改善,惟第6年起有望進入豐收期;若要加快供應進度,須加大拆牆鬆綁、以及加快建屋速度。 無魔術棒變出土地 難追回 「由...

2022/06/14
林鄭:土地供應 5年後踏豐收期

為加快增加住屋供應,政府去年宣布動用「尚方寶劍」收回粉嶺、元朗三組土地作高密度發展,將可興建約1,660伙公營房屋。地政總署昨落實有關收地計劃,並張貼告示9月上旬完成收地,預計最快2027年及2028...

2022/06/10
政府落實收3組地 供1660伙公營屋

政府換屆在即, 發展商加快提交土地共享申請,除了捕捉北部都會區發機遇外,及配合政府增加土地、房屋供應的政策大方向。另一方面,亦反映發展商憂慮換屆後政策不明朗因素增加,因而加快步伐。 土地共享推出...

22:12 2022/06/08
北都起動 發展商加快土地共享

新世界(00017)在元朗區亦有不少農地儲備,涉及多達1,120萬平方呎,佔其農地儲備比例高達7成,近期便先後就牛潭尾、榮基村及練板村等3個項目申請發展,涉及近8,000伙供應。 本港4大發展商合共...

2022/06/08
新世界擁逾1600萬呎農地 元朗佔7成

政府換屆在即,發展商加快提交土地共享申請,除了捕捉北部都會區發機遇外,及配合政府增加土地、房屋供應的政策大方向。另一方面,亦反映發展商憂慮換屆後政策不明朗因素增加,因而加快步伐。 土地共享先導計劃由...

2022/06/08
發展商加快提申請 捕捉北都機遇

本港樓價自疫情受控後快速反彈,但息口趨升預期下,為本港樓市前景蒙上陰影。摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠認為,息口快速上揚未必會影響樓價預期,本港置業需求依然強勁,加上即使最優惠利率(P)上調兩次,對按...

2022/06/06
摩通梁啟棠:縱加P兩次 樓價仍穩

政府提出北部都會區發展概念後,發展商看準涉及土地的發展優勢,其中新地(00016)再就米埔錦綉花園旁兩用地向城規會申請改劃,以分期興建共18幢住宅,預計日後合共供應約2,477伙。 新地分別就錦綉花...

2022/05/28
新地錦綉旁兩地 申建2477伙住宅

隨政府大力發展新界土地,其發展潛力增加,有財團最新就元朗錦田八鄉路、位於八鄉鐵路車廠以東的一幅農地,向城規會提出改劃申請,以發展為住宅項目,提供969個單位,平均單位面積近500平方呎。 點擊睇規劃...

12:10 2022/05/27
【元朗規劃】近港鐵八鄉車廠農地申建6幢住宅 提供969伙

李家超以唯一候選人身份取得1,416超高票當選新一屆香港特區行政長官,新政府架構一口氣設3個副司長。 李家超當選特首後表明政改並非優先項目,會優先處理房屋問題。現時一般公屋輪候平均需要6.1年,令到...

2022/05/23
新特首表明 優先處理房屋問題

政府加快發展新界土地,地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地,涉及379幅私人土地,合共面積約19公頃,有望興建4,300伙公營房屋。 據地政總署公布,按照《收回土...

2022/05/20
政府引例 元朗南第1期展開收地

滑翔傘向來深受歡迎,但體驗極限運動的刺激時也應注意安全。日前有網民就在網上發布一段影片,表示有一架滑翔傘突然降落在西貢一間有機農莊,駕駛者降落時踩爛農作物,更提出賠錢了事,不希望農莊人員報警,引來不少...

10:43 2022/05/19
【險象環生】滑翔傘降落西貢農莊險壓傷人 目擊者:一日幾十架降落必生意外

北部都會區房策重點之一,為額外新增600公頃土地,於新增範圍將興建約16.5萬至18.6萬個住宅單位,整體規劃分為上水及元朗兩部分,其中上水範圍新增住宅單位數量約8.8萬至9.85萬伙。 上水住宅規...

2022/05/16
北都新政 上水可新增近9.85萬住宅

政府銳意增加房屋供應,而新界為最大的土地供應來源,加上傳統九龍及港島市區用地買少見少,政府近期再加大力度,大舉開發新界農地,進一步釋放房屋供應。 面對逼在眉睫的房屋問題,政府近年加快覓地建屋步伐,其...

2022/05/13
政府加力開發農地 釋房屋供應

發展商加速補地價,元朗區內過去一年至少7個住宅項目補地價,涉資33億元,最新有新地 (00016) 就元朗牛潭尾農地補地價2.68億元,將建71幢洋房,並正申請放寬密度建大型屋苑。 政府加快新界北發...

11:03 2022/05/12
新地元朗地補價每呎1927元 料建71幢洋房

發展商加速補地價,元朗區內過去一年至少7個住宅項目補地價,涉資33億元,最新有新地(00016)就元朗牛潭尾農地補地價2.68億元,將建71幢洋房,並正申請放寬密度建大型屋苑。 政府加快新界北發展,...

2022/05/12
新地元朗地補價每呎1927元 低鄰地3成

【本報訊】發展局向立法會建議更改收地補償機制,增加補償金額,遭發展事務委員會成員質疑未有公眾諮詢,惟發展局局長黃偉綸指,過早公開提高補償價,或妨礙收地工作。 發展事務委員會昨日就收地補償機制展開討論...

2022/05/11
收地補償改制 遭質疑未有公眾諮詢

發展局提出就收地補償機制「四改二」簡化分級系統,早前遭本土研究社引用過往公布的「四級賠償制地圖」質疑當局將昔日最便宜的丙級、丁級收地償補償大幅上調。據悉,發展局去信澄清,指有關地圖並無前瞻作用,改制以...

16:39 2022/05/10
本土研質疑收地四級賠償制地圖「失蹤」 發展局反駁地圖無前瞻性

有申請人就元朗近菜園村的一幅農地,向城規會申請興建過渡性房屋。 該地比鄰元朗八鄉梁盛路,及位於橫台山菜園村(南)旁邊,佔地約11.54萬平方呎(包括約3.33萬呎政府土地),現劃為「農業」用地。申請...

2022/05/07
元朗農地 申建607伙過渡性房屋

城規會再接獲過渡性房屋申請,有申請人最新就元朗近菜園村的一幅農地,向該會申請興建過渡性房屋,提供607個單位,預計明年落成。 用地比鄰元朗八鄉梁盛路,及位於橫台山菜園村(南)旁邊,佔地約11.54萬...

16:51 2022/05/06
【元朗規劃】近菜園村農地擬建過渡性房屋 提供607伙

政府更改收地賠償機制,新市鎮外的農地地主所獲賠償金額將大幅提升,以恒地(00012)在錦田南遭收地10萬平方呎為例,粗略估算,有望獲得約半億元的額外賠償。 近年政府大規模收地的項目之中,包括恒地位於...

2022/05/04
恒地錦田南10萬呎地 料多賠5千萬

由新界北鄉郊地區發展成「北部都會區」,過程中大興土木,難免需要大規模收地,政府「加碼賠償」解除阻礙的同時,還須多管齊下,容許私人參與一同發展,令到新界發展更為事半功倍。 收地作保育 賠償額倍增 按...

2022/05/04
加碼賠償+公私合作 發展事半功倍

未來5年政府擬收地500公頃,並出招理順收地賠償,包括賠償機制由4級制變2級制,提高賠償額6成,並修訂計算補償率的公式等,政府預算收地開支額外增1成即約63億元,有助加快落實北部都會區發展。 政府大...

2022/05/04
政府優化收地賠償 加快北都發展

特首候選人李家超倡增加長期供應,包括研究在綠化帶和棕地興建住宅,北部都會區、明日大嶼則繼續上馬,並由司長級官員率領兩個小組,加強統籌各部門造地建屋工作。 地產建設商會執委會主席梁志堅認為,長期供應很...

2022/04/30
司長統籌造地建屋 研綠化帶起樓

特首選舉唯一候選人李家超已完成政綱撰寫工作,並於周五(29日)上午11時在灣仔會議展覽中心公布政綱。競選辦屆時現場提供簡報,部分選委有份出席。 研發債民間融資 年息3至4厘 據了解,李家超有意繼續...

2022/04/28
政綱周五公布 明日大嶼「北都」擬續推

摩根大通指,過去5周本港住宅樓市情緒明顯好轉,二手樓市成交量升至去年中的高位,相信隨陸續有更多新盤於第二季推出,會繼續支撑市場的樂觀情緒。今年來,本港樓價累跌約2.7%,摩通列舉兩大原因,認為本港住宅...

2022/04/26
摩通看好港樓價 薦買新地信置

摩根大通指,過去5周本港住宅樓市情緒明顯好轉,二手樓市成交量升至去年中的高位,相信隨陸續有更多新盤於第二季推出,會繼續支撐市場的樂觀情緒。今年來,本港樓市累跌約2.7%,摩通列舉兩大原因,認為本港住宅...

13:23 2022/04/25
【香港樓市】摩通兩大原因撐住宅樓價將逆轉、維持全年至少升5%預測 地產股料續跑贏 首選兩發展商股

近年本地有機產品銷情暢旺,有機資源中心總監黃煥忠表示,去年有機產品銷售量升12%,需求持續增加;惟他認為政府持續收地發展,令行業前景不穩,認證農場及務農人數續降。他期望政府規劃北部都會區發展時,預留專...

2022/04/23
有機產品銷售升12% 惟認證農場續減