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土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 ...

今日 10:22
【土地供應】新界土地儲備充足 倡3誘因谷土地共享

最近有2個矚目市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,...

今日 09:00
樓市高位爭持 《施政報告》後見真章

近日,四大地產股股價急跌,實際上,四大地產商業務早已多元化,就算最壞的情況出現,影響也有限。 9月20日,四大本地地產股股價突然狂跌,原因是有西方傳媒說有中央官員約見本地四大地產商,要求他們為香港特...

今日
四大地產商多元業務撑起市值

最近有2個市場熱話,其一是有內地大型房企陷入資金危機,在「火燒連環船」下連帶股市亦波動加劇,雖則最終如何拆解仍屬未知之數,但亦可見「辦法總比困難多」,個人估計由這議題衍生的投資恐慌情緒將慢慢修復,重振...

今日
樓市高位爭持 施政報告後見真章

2021年可算是中國監管最嚴厲一年,很多行業都備受整頓,包括電商、互聯網、教育培訓機構及網絡遊戲等,這一輪監管風潮導致相關行業價大幅下跌,例如股王騰訊由高位回落超過45%,市值蒸發超過3萬億元。換言之...

今日
中央給予港地產商新任務

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 業界建議,...

今日
發展商土儲足 倡3誘因谷土地共享

重點 1.外媒傳本地地產商要協助中央解決香港房屋問題,觸發板塊上周大跌。 2.滙豐作出情景預測,現價反映市場設想地產商農地被徵用的情況,而新鴻基地產(00016)獲看好可分散有關風險。 3.看...

今日
樓市後向等施政報告 新地土儲足具抗逆力

土地供應將成為新一份施政報告的重點,就市傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,地產建設商會昨開會討論,會後澄清未有所聞,強調願配合政府增加土地房屋供應;據了解,會上發展商均有商討加快供地建議,以及配合...

2021/09/25
地建會:願配合房策 未聞中央施壓

土地供應一直是困擾香港的老大難問題,歷屆政府即使曾經提出不同政策,但一直受制政治環境未必能夠全速落實,現時連發展商亦表態全力支持政府增加供應,未來全方位供地,變得事在必行。 早在前特首曾蔭權後期,港...

2021/09/25
發展商力挺 全方位供地事在必行

中央早前嚴打科技、教育行業等等壟斷行為,已經令相關股價大幅調低。 筆者執筆時,香港的地產股價也大幅下跌,原因是上周五傳出中央閉門會晤香港各大發展商,要求他們協助解決房屋短缺問題,甚至被告知「遊戲規則...

2021/09/23
中央嚴打壟斷 港樓會受拖累?

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 本港樓價高企,根源土...

14:00 2021/09/22
兩路攻勢 解決房屋開題

中央日前公布「橫琴方案」和「前海方案」,決心讓港澳更加融入大灣區發展,「橫琴方案」是將橫琴土地撥給澳門;「前海方案」則是將前海面積擴大7倍,目標打造成為金融中心和創科中心,吸引海內外投資和人才進駐,冀...

2021/09/22
主動捐農地 助基層「上樓」

不少港人愛好杯中物,最近有一枝香港種植、日本製造的清酒面世,成為酒界一大話題。這枝名為「沈清」的清酒,卻原來出自一位非行內人士之手,由「香港酒造」創辦人Tom細說這枝香港清酒的故事。 來到錦田眼前這...

2021/09/22
本土首度種植山田錦釀清酒 創辦人:想我們為香港而自豪

政府由新界入手增加土地供應,發展局提交土地供應策略周年報告,透露新界北規劃,須考慮策略性邊境位置,為產業提供經濟用地,以把握大灣區發展帶來的機遇;另地產建設商會將於本周五(24日),開會討論中央會見發...

2021/09/22
新界北再規劃 把握大灣區機遇

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 香港樓價水平之高,長期位...

2021/09/22
新界農地釋潛力 增中短期供應

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,成員包括香港大部份發展商的地產建設商會執委會主席梁志堅今日接受電台查詢時表示,商會將星期五舉行例行會議,議程包括討論有關事件,但稱不清楚有否個別地產商...

16:45 2021/09/21
【土地供應】地建會周五例會 討論中央會見大發展商傳聞 梁志堅:會員已澄清無囤地

恒大債務危機仍沒有解決迹象,加上路透社周末發稿傳出中央要求香港大地產商與市民「共富」協助解決房屋問題,令到內房股及本地地產股周一均受到拋售,帶動恒指一度大跌逾一千點,至收市時仍跌八百多點險守二萬四千點...

02:30 2021/09/21
大跌市怎拆招?

傳被中央告知「遊戲規則已變」,本港地產股昨暴跌,拖累恒指曾挫逾千點,新地(00016)、恒地(00012)及新世界(00017)跌10%至13%,個別創逾10年單日最大跌幅。有券商認為,地產股估值創回...

2021/09/21
憂港樓「反壟斷」 地產股挫逾1成

政府視房屋問題為重中之重,作為樓市持份者的發展商,將來除了在商言商、貨如輪轉策略推盤外,或要在加快土地供應上配合政策,釋出更多公私營房屋供應。 香港樓市過往均以自由市場運作,發展商因應市場需求、發展...

2021/09/21
房屋成重中之重 土地供應勢加快

今年政府推地數目很少,發展商之間除了搶高地價外,各人亦正在各出奇謀補充土地儲備,近期農地補地價,以及市區舊樓地盤買賣再次變得活躍起來。 根據政府公布的賣地計劃,2021/22年度首兩季,合共只推出4...

2021/09/15
減賣地 發展商謀對策

特首將於10月初發表2021年施政報告,面對疫情造成的經濟及社會困境,今年的諮詢會較往年頻密,料多達30場供各界反映意見。無疑,當前香港需紓解的問題可謂千頭萬緒,不過市民最痛的相信仍然是住屋問題,雖是...

13:46 2021/09/06
【施政報告2021】樓市供求失衡 政府宜加快覓地造地建屋

習近平主持中央會議,為反壟斷制定法律,這對投資者而言是好事,監管清晰了,人人知道綫在哪裏。 8月30日,習近平主持中央全面深化改革委員會會議,審議通過《關於強化反壟斷深入推進公平競爭政策實施的意見》...

2021/09/06
反壟斷明朗化 錯跌股值博率高

【本報訊】政府加速發展新界北,發展局局長黃偉綸在網誌指,爭取提前在2024年前展開新田/落馬洲樞紐工程,讓區內8.4萬居民及企業提早入伙,而連同新界北新市鎮,組成超過1,500公頃的發展區,將在今年展...

2021/09/06
政府加速新界北發展 新田工程冀提前展開

政府加速發展新界北,發展局局長黃偉綸在網誌指,爭取提前在2024年前展開新田/落馬洲樞紐工程,讓區內8.4萬居民及企業提早入伙,而連同新界北新市鎮,組成超過1500公頃的發展區,將在今年展開研究。 ...

16:13 2021/09/05
【局長網誌】爭取提前2024年前展開新田落馬洲工程 釋放3.1萬伙供應

政府銳意發展新界東北,積極推出位於古洞北發展區的官地。雖然遠離傳統市區,惟從發展商競投地皮的出價可見,該區地皮的競爭越來越大,反映發展商十分看好古洞一帶的發展前景,及在該區發展的決心。 會地以4...

15:10 2021/09/01
睇好古洞前景 發展商搶閘「插旗」

發展商加快新界發展,元朗、錦田兩幅農地早前完成補地價,涉資約15.2億元,當中萊蒙(03688)等發展的十八鄉路項目補地價11.4億元,每呎補地價達4,637元,今年內元朗至少5個項目完成補地價。 ...

2021/08/31
元朗錦田2農地補地價 涉資15.2億

國家自然資源部周四公布國土「三調」(第三次國土調查)主要數據,引起熱烈討論。就已公布的主要數據來說,以喜為主,特別是耕地面積的紅綫守住了,令很多人放下了心中大石。但數據還要拿來分析對比,一般民眾會拿生...

2021/08/28
國土「三調」 喜中有憂

去年中開始接受申請的土地共享先導計劃,近期接連接獲3宗申請,最新會德豐地產及恒地就大埔近林村的用地提出申請,該用地的總樓面面積約695萬平方呎,料將提供約8484個公營房屋/「首置」單位,及3636伙...

21:39 2021/08/23
【本周樓市焦點】會德豐黃光耀現身說法 拆解林村「共享」地規劃構思

特首林鄭月娥將於10月發表《施政報告》,預計土地政策將會是重點之一。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓今日會見林鄭時提出3招標加快建屋,包括推動新界「城鎮化」、重訂土地用途分配,包括綠化地及...

17:13 2021/08/23
【施政報告】建測界謝偉銓提3招增供應 新界「城鎮化」 重訂綠化地、祖堂地

特首林鄭月娥於10月公布任內最後一份施政報告。她主持公眾諮詢時說,社會不願開發郊野公園,但不代表無地可用,強調透過發展明日大嶼及新界北等亦有足夠土地,但要加快速度。 林鄭又指,隨住科技發展和電子商貿...

2021/08/23
林鄭:港非無地可用 惟需加速發展