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受惠活化工廈政策,舊區工廈重建步伐加快。有財團就長沙灣瓊林街聯興工廠大廈,向會方申請興建1幢樓高27層(包括1層地庫及1層平台)的新式工廈,並申請將地積比率由12倍放寬至14.4倍。 項目的地盤面積...

2021/11/10
長沙灣瓊林工廈 申寬地積比重

中環新海濱3號商業地王上星期剛以508億元批出,地價創香港歷來最貴,為庫房貢獻豐厚收入。 特首林鄭月娥坦言,若果用盡地積比,地價可更貴,但認為須照顧城市整體需求,「香港有太多Skyscraper(摩...

2021/11/08
中環地王不止508億? 「港太多Skyscraper」

政府計劃就濕地發展鬆綁,恒地(00012)等持有的一幅錦綉花園對面的地皮,申請改劃用途及放寬密度,可建樓面增至145萬平方呎,將提供3,090伙,較舊方案急增逾42倍。 該項目位於米埔錦壆路丈量約份...

2021/09/25
恒地米埔項目申改劃 樓面增至145萬呎

【本報訊】新地(00016)就屯門藍地用地,申請放寬地積比率及增加地盤發展密度及範圍,以興建更多私人住宅單位,遭城規會拒絕後提司法覆核,惟昨被駁回。 新地於2019年向城規會申請改劃屯門藍地一幅土地...

2021/09/16
新地藍地申建屋遭拒 覆核駁回

有消息指,市場有發展商部署參與土地共享先導計劃。今日有傳媒報道,新地擬率先提出申請,在錦田PARK YOHO鄰近一幅「原本較難發展的農地」參與土地共享,有望新增3,000至4,000伙,當中7成可作公...

11:51 2020/10/19
【土地供應】新地錦田農地料參與土地共享 可供4000伙 釋放較難發展農地

近年紅磡區有不少酒店、工廈重建,預計能夠提供多達約347萬平方呎的商業樓面,當中單是長實(01113)海韻軒、海灣軒及鶴園街工廈的重建計劃,便提供近270萬平方呎樓面,佔區內未來供應近8成。 海灣軒...

2020/09/16
紅磡區新增商業樓面 長實佔近8成

新地去年提出就元朗錦田沙埔村第二期項目,去年向城規會申請放寬密度及提出優化方案,增建625伙,規劃署不予反對,今日城規會審理有望通過。 單位由529伙增至1154伙 有關新地去年提出元朗錦田沙埔村...

10:12 2020/05/26
新地元朗錦田沙埔村二期 優化方案今審理

【本報訊】新地(00016)沙埔村第二期項目,去年向城規會申請放寬密度及提出優化方案,增建625伙,規劃署不予反對,今日城規會審理有望通過。 單位由529伙增至1154伙 新地去年提出就元朗錦田沙...

2020/05/26
新地沙埔村二期 優化方案今審理

【本報訊】華懋集團系內股份安寧控股(00128),就荃灣老圍顯達鄉村俱樂部申請改作住宅發展,提出再縮減項目發展規模,使可建樓面減逾1成至53.07萬平方呎,單位數目亦由599伙降至458伙,減幅約24...

2020/05/16
荃灣顯達俱樂部 申減規模建住宅

【本報訊】政府重啟工廈活化2.0後,不少業主就持有工業項目提交發展申請,城規會今日審議3宗活化申請,其中麗新(00488)元朗中心擬重建成15層高商廈,規劃署不反對,預計獲批出機會高。 由資本策略(...

2020/05/15
3宗工廈活化料獲批 麗新元朗中心建商廈

政府重啟工廈活化2.0後,不少業主就持有工業項目提交發展申請,城規會明天(15日)將審議3宗活化申請,其中麗新元朗中心擬放寬密度和高限,重建成15層高商廈,規劃署不反對,預計獲批出機會高。 資本策略...

16:23 2020/05/14
城規會明審議3宗活化申請 麗新元朗中心擬起商廈

政府重啟工廈活化政策2.0,觀塘區工廈申請個案最為活躍錄逾10宗,當中近半已獲批,加上區內工廈亦吸引財團併購重建,也有望帶動未來區內加快轉型。 敬業街地 規模最大 觀塘區工廈活化申請個案主要分布在...

2020/04/29
重啟活化 觀塘區錄逾10宗申請

英皇國際(00163)早於10年前就西貢蠔涌一幅匡湖居以西用地申建洋房獲批,最近再提交修訂方案,稍為擴大地盤,申請以0.4倍地積比率發展,興建15幢洋房,較2017年舊方案多2幢。 地盤位於西貢蠔涌...

2020/04/29
英皇西貢蠔涌地 申擴大建15洋房

新地(00016)就屯門藍地住宅項目申請擴大發展密度,使可建伙數大增20倍至1,998伙,城規會今日審議,惟規劃署指該地劃為具潛力發展公營房屋地帶,不支持作大型私樓發展。 該幅地皮旁邊為欣田邨,地盤...

2020/04/24
新地屯門住宅擴規模 今審議

新冠肺炎疫情打擊旅遊酒店業市道,業主另謀其他發展機遇。長實(01113)近年提出將紅磡海韻軒、海灣軒擬建成商廈,同系鶴園街工廈亦獲批拆樓紙上馬,料為區內帶來近300萬平方呎新商業樓面。 長實近年先後...

2020/04/15
紅磡2酒店擬重建商廈 增218萬呎樓面

新界東北陸續落實發展,長實(01113)就持有的古洞北兩幅地皮分別申請放寬地積比率2成,以額外多增約13萬平方呎發展樓面,預計可建共約1,136伙,較原定多增194伙或2成單位。 兩幅用地位於古洞北...

2020/04/08
長實古洞北2地皮 申寬地積比

新界東北陸續落實發展,長實新就持有的古洞北兩幅地皮分別申請放寬地積比率2成,以額外多增約13萬平方呎發展樓面,兩地可建單位數目共約1136伙,較原方案多增約194伙或2成單位。 兩幅用地位於古洞北、...

12:15 2020/04/07
【城市規劃】長實申放寬古洞北兩地地積比 擬建1136伙

政府重啟活化工廈後,吸引不少工廈業主積極參與申請,城規會今審議3宗活化工廈個案申請,其中兩宗成功獲批,涉約22萬平方呎新工業樓面。不過,九龍灣瑞興中心重建商廈計劃則受阻。 永泰地產早前九龍灣常悅道1...

15:33 2020/03/17
城規會今審批3項活化申請 九龍灣瑞興中心商廈重建方案被拒

恒地(00012)去年中就大埔蕉坑項目申請放寬密度作公私營模式發展,新修訂將建築物高限降低,並增加上蓋面積及車位數目,維持興建2,250伙公私營房屋不變,以增加闖關機會。 恒地去年提出就大埔蕉坑地皮...

2020/03/14
恒地大埔蕉坑項目 申降高限

恒地去年中就大埔蕉坑項目申請放寬密度作公私營模式發展,新修訂將建築物高限制降低,並增加上蓋面積及車位數目,維持興建2,250伙公私營房屋不變,以增加闖關機會。 恒地去年提出就大埔蕉坑地皮放寬密度發展...

13:25 2020/03/13
恒地大埔蕉坑項目申降低建築高限 建2250伙公私營屋闖關

【本報訊】新地(00016)就元朗錦田下高埔村項目提交新修訂優化方案,擬放寬地積比率及建築物高限,使可建單位增加至561伙,增幅約36%,有望成為爾巒2期。 該地皮位於錦田下高埔村,鄰近同系爾巒,佔...

2020/03/07
錦田下高埔村項目 新地擬寬密度建561伙

【本報訊】羅氏地產旗下的長沙灣荔枝角道工廈,申請放寬度和高限重建成商廈,城規會今天審議,方案雖獲規劃署不予反對,惟有區議員提出反對發展動議,有機會使發展增添變數。 申請地盤位於長沙灣荔枝角道822號...

2020/03/06
長沙灣工廈申改商廈 今城規闖關

【本報訊】裕景興業就赤柱街市空地小販市場重建方案再度「捲土重來」,建議將用地的高度限制放寬,並容許在行人專用區作食肆及商店服務行業發展,以興建1幢7層高的商場。 赤柱市場道7號和赤柱大街78至79號...

2020/01/22
裕景興業再提 赤柱街市重建

遠東發展(00035)去年8月以逾24億元投得的啟德體育園鄰地,申請興建1幢酒店及1幢商廈,並放寬密度和高限發展酒店、辦公室及商業發展,總樓面涉約34.4萬平方呎。 該地佔地約12.1萬平方呎,提出...

2020/01/18
遠東啟德地 申建酒店及商廈

遠東發展去年8月以逾24億元投得的啟德體育園鄰地,申請興建1幢酒店及1幢商廈,並放寬密度高限作酒店、辦公室及商業發展,總樓面涉約34.4萬平方呎。 該地佔地約12.1萬平方呎,提出以2.838倍地積...

13:48 2020/01/17
遠展啟德體育園鄰地 申建酒店和商廈

城規會今日將會審議4項工廈活化申請個案,均獲得規劃署不予反對。當中英皇就屯門新安街兩工廈申請放寬密度合併重建新式工廈,規劃署不反對。 英皇屯門兩工廈 擬合併重建 工廈活化措施,吸引不少業主加快...

10:24 2020/01/17
英皇屯門兩工廈擬合併重建 規劃署不反對

【本報訊】工廈活化措施重啟,吸引不少業主加快謀求重建改裝,城規會今將審議4項工廈活化申請個案,其中英皇(00163)就屯門新安街兩工廈申請放寬密度合併重建新式工廈,規劃署不反對。 英皇屯門兩工廈 擬...

2020/01/17
4工廈申活化 規劃署不反對

政府重啟工廈活化措施逾一年多,吸引不少工廈業主加快謀求重建改裝,其中英皇就屯門新安街13及15號兩工廈申請放寬密度合併重建成22層高新式工廈,規劃署不反對。 城規會於本周五將會審議5項工廈活化申請個...

18:00 2020/01/16
5工廈活化申請 城規會明審議

已拆卸多年的屯門青山公路青山灣段436號柳園舊址,業主申請放寬密度由0.4倍至5.87倍發展住宅,提供600伙,規劃署不反對,城規會本周五審議 柳園舊址約於11年前已獲准重建1幢共3層高的獨立屋,面...

16:42 2020/01/16
屯門柳園舊址申改建600伙 城規會周五審議

【本報訊】政府重啟活化工廈措施後,再有工廈業主謀求重建改裝,由中信股份旗下公司持有的九龍灣啟祥道20號大昌行集團大廈,向城規會申請放寬兩成密度和高限,重建成兩幢商廈。 申請建2幢32層高商廈 市場...

2020/01/15
九龍灣大昌行工廈 擬重建商廈