政府撤辣加快新盤銷售，令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙，按季減2,000伙，創3季新低；加上政府暫緩賣地，令熟地供應降至1.3萬伙，按季少3成，創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...

近年私樓市場出現供過於求，核心問題是高息環境下削弱需求，雖然一手私宅潛在供應減少，有助減輕發展商的庫存增加壓力，但始終需要等待減息，重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推盤面對去庫存...

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目、建築中未售出單位數目)於今年第二季錄109,000個單位，按季減少3,000個...

位於柴灣祥民道的首個私人參建居屋先導計劃「樂建居」，因只有一間公司入標，及未達政府底價而流標。房屋局長何永賢今早（25日）在電台節目表示，上周五（19日）收到一間公司入標，但入標價錢與地政總署的底價有...

政府早前為解西九文化區管理局財困，容許其可以出售西九區內住宅地，毋須採用「建造、營運及轉移（BOT）」模式。同樣是招標發展，到底傳統直接賣地跟BOT模式有什麼分別，改用直接賣地又是否就能夠刺激發展商入...

政府重推私人參建居屋，首幅「樂建居」柴灣地皮昨日（19日）截標，僅接1份標書，市場反應淡靜。有測量師認為，標書數目屬預期之內，但因項目欠靈活性，故項目流標風險頗大。 測量師料仍有流標風險 地政總署公布...

政府重推私人參建居屋，首幅「樂建居」柴灣地皮已經在今日（19日）中午12時截標，地政總署最新公布，地皮接獲1份標書。市場就地皮估值約6.1億至9億元，每呎樓面地價約1350至2000元。房屋局指，柴灣...

近年賣地頻頻流標，地政總署署長黎志華接受本報訪問指，流標主要在「轉角市」發生，會檢討招標條款，寫得更加清晰，減少附帶條件，但無意為政府賣地引入分紅等機制，認為「簡單有簡單的好」，可滿足不同的發展商需求...

近年賣地頻頻流標，地政總署署長黎志華接受本報訪問指，流標主要在「轉角市」發生，會檢討招標條款，寫得更加清晰，減少附帶條件，但無意為政府賣地引入分紅等機制，認為「簡單有簡單的好」，可滿足不同的發展商需求...

私人參建居屋的樂建居柴灣地皮於今日（19日）截標，有發展商直言此方式在目前市況下並不吸引，入標意慾不大；但有測量師認為，項目鄰近港鐵站，有地理優勢，估計可接2至3份標書。 測量師料可接2至3標書 有發...

陷入財困的西九文化區管理局，政府昨日批准容許西九可出售住宅部分地皮，毋須採用「建造、營運及轉移」（BOT）模式，涉及約183萬平方呎樓面，讓管理局獲10年營運資金，有關住宅地預計最快兩年後推出。市場估...

西九陷財困，政府亦財赤。西九管理局遂建議，容許區內的住宅轉租為賣，不必政府再注資。原來政府曾考慮過5個其他的替代解決方案，但研究後發覺都不可行，終拍板接納西九的賣樓方案。 西九管理局主席唐英年在今年初...

西九文化區管理局財政危機暫獲紓緩，行政會議昨通過，有條件放寬土地項目「只租不賣」要求。香港近10年經歷巨變，西九未盡按預期發展是非戰之罪，只要政府妥為把關，讓管理局出售住宅樓面，今後10年「買時間」，...

今個財政年度首幅批出的住宅官地，沙田小瀝源源順圍用地由新地（00016）以6.19億元投得，每平方呎樓面地價約3,952元，同區地價在不足2年間大跌逾一半。新地表示，項目總投資額約20億元，日後會發展...

地政總署公佈，沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地在接獲11份標書下，以6.19億元批出，樓面地價每呎約3,952元。美聯測量師行董事林子彬表示，雖然去年頻有地皮出現流標，但是次推出的地皮發展規...

重點：專訪瑞士百達陳東指，三中全會關注經濟改革大方向，冀進一步釋放支持民營經濟訊號，對投資者信心修復有幫助。瑞銀胡一帆料，將提出財政改革及消費稅改革，將消費稅由生產端移到消費端，短期或影響消費市場情緒...

近月樓市成交量顯著回落，整體一、二手交投均有所回落，以新盤市場為例，上月新盤銷售急速回落至只有約671伙，較5月份的1,400多伙，急速回落一半以上，至於二手成交方面，按土地註冊處的紀錄，上月二手註冊...

政府近日公布今季賣地計劃，包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地，地皮吸引力如何？招標條款有沒有需要調整的空間？今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜，與我們評析一下。想了解更多樓市資...

【本報訊】政府近日公布今季賣地計劃，僅推1幅住宅官地、1市建局住宅項目及1洪水橋產業用地，高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜認為，兩住宅地均有吸引力，相信市場有能力承接，但建議調整前述產業用地的評分比重...

今午有兩幅住宅用地截標及截收意向，其中沙田小瀝源源順圍官地，可建樓面面積約15萬平方呎，發展規模適中，惟市場認為未來新盤供應充裕，料發展商出價審慎，市場估值約4.7億至7.8億元。 市場估值4.7億至...

今個財政年度首幅推出、位於沙田小瀝源源順圍的住宅官地將於本周五（12日）截標，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，集團仍在研究會否遞交標書，但因項目規模不大，總投資額相對低，故預計市場反應理想。不過，...

去年土地市場流標成風，加上商廈空置率高企，政府已連續數個季度未有推出商業用地，現階段當局亦傾向推出中小型住宅以減流標風險。如政府及批地機構想穩定推地步伐及為市場釋出正面訊息，或仍需「諗計」，在招標條款...

沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地，將於本週五（7月12日）截標。美聯測量師行董事林子彬表示，週五截標地皮為本財政年度的賣地表2幅沙田小瀝源項目中，首幅推出，亦是相對較細的一幅中小型住宅地，項...

發展局局長甯漢豪曾提及有意在北部都會區引入「片區開發」模式，近日她接受媒體訪問指，北區沙嶺10公頃的創科地有機會成為北都首個片區，發展局正物色北都其他合適作片區發展用地。所謂「片區開發」模式，即政府劃...

政府最近公佈了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃，僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界，提供570伙。此外，市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

發展局早前公布將在今年9月推出位於洪水橋的「巨無霸」工業地，主要作物流用途，可建樓面達585萬平方呎，規模超過西九高鐵站商業地，成為恢復主動賣地後推出樓面最大的單一地皮。 為推動物流業及汽車維修等產業...

｜｜｜｜旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐，以低市價出擊，折實價由184.2萬至436.9萬元，折實呎價由8,908至11,889元。項目所在的青山灣地皮，原先由內房佳兆業持有，並於2020年1月以35...

儘管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年(4月至9月)賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...

本財年首幅住宅官地即將於周五（7月12日）截標，地皮估值5億至6億元。萊坊執行董事、大中華區估價及諮詢部主管方耀明認為，雖地皮有優勢，但發展商依然持保守態度入標，又估計減息之後半年至1年後，即至少明年...

重點 1.北京將於7月15日至18日舉行三中全會，市場期待重大政策出台，振興股市。 2.高盛分析，遏制房地產、債務風險和培育新增長潛力，是三中全會2大政策方向。 3.海通國際技術分析，預計7月市場開始...