一連幾天有多位專業界別的老友都向筆者諮詢一個問題：「內地經濟會崩潰嗎？」我聽到後不禁啼笑皆非，這反映高密度的謠言仍然是相當主導人心的，而為市場唱悲情亦是「有價有市」。 這是世界末日嗎？不是，我們面對的...

高力香港總結今年全年政府賣地成績，過去11個月多達6個項目流標。高力除了建議賣地應以減低發展成本為目標，包括縮短土地出售後等待入伙紙與發出滿意紙的時間外，亦建議將金鐘廊及灣仔商業地最少推遲至下個財政年...

坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」，認為他們有默契地出超低的價格投標，致使港府賤賣土地。正如今年9月份啟德住宅地段，以53.5億元招標售出，每呎樓面地價為5,392元，比2019年同區招標出售的每呎19...

記得2012年7月26日，面對似乎各種救助都不起作用、且愈演愈烈的歐債危機，當時的歐洲央行（European Central Bank）行長德拉吉（Mario Draghi）發表了「不惜一切代價（wh...

施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21...

政府賣地流標5次之後，本來應該改變，但政府依然故我，以招標賣地。結果是經常落標「擦存在感」的小型地產商亦不敢落標，結果是零入標。不但將政府打面，同時亦令官員知道，招標是不合時宜，政府應該改變賣地方法。...

內地樓市持續低迷，土地市場承壓，包括成都、合肥、濟南在內，近期已有至少17個城市取消地價限制，土地出讓重回「價高者得」，部分地塊溢價超50%成交。惟一綫城市仍持謹慎態度，僅深圳土拍規則微調，北京、上海...

最近香港政府推出一幅新界住宅用地，結果依然流標收場，但今次流標跟以往有所不同，過往是發展商出價達不到政府心目中的地價而流標，但今次卻是沒有一間發展商願意出價入標競投，從而錄得「零入標」的賣地紀錄。出售...

地皮流標頻頻，仲量聯行報告指出，2022年至今政府住宅地流標數量共4幅，超過前7年（2015年至2021年）的總和，認為應該考慮改善現行的土地招標程序，甚至考慮重新推出土地拍賣，以提高賣地計劃的效率。...

市區重建局公佈位於九龍城盛德街／馬頭涌道公務員合作社重建項目共接獲6份標書，美聯測量師行董事林子彬表示，是次項目位處市區，鄰近港鐵宋皇臺站，附近民生配套成熟，發展潛力不俗，加上投資額適中，故受到多家發...

仲量聯行今天發布的《香港住宅銷售市場綜述》指出 ，2022年及今年年初至今政府住宅地流標數量已經超過前7年(2015年至2021年)的總和，反映普遍發展商對吸納地皮的需求顯著回落。由於施政報告對樓市措...

施政報告發表了兩個多星期，民生方面有相當詳細的討論，但關於競爭力卻未如理想。股票印花稅是減了，但只是回復之前的水平；物業的印花稅也是減了，但即使是首置，一個普通的單位也要20多萬元印花稅，本身是不合理...

市區重建局位於九龍城盛德街／馬頭涌道公務員合作社重建項目將於11月16日截標，美聯測量師行董事林子彬表示，雖然近期接連有大型地皮流標，但是次項目位處市區，鄰近港鐵宋皇臺站，附近民生配套亦成熟，發展潛力...

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波，目前亦兼任中大（深圳）高等金融研究院客座講師，很多時都要港深兩邊走。他認為，深圳在消費市場方面的進步值得本港參考，特別是今波北上浪潮非單純「貪平」，而是整個...

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波，目前亦兼任中大（深圳）高等金融研究院客座講師，很多時都要港深兩邊走。 他認為，深圳在消費市場方面的進步值得本港參考，特別是今波北上浪潮非單純「貪平」，而是整...

【本報訊】東莞南城國際商務區（CBD）編號為2023WR010的地塊正式掛牌，這是東莞近年首宗取消限價的地塊，起拍總價為13.9億元（人民幣，下同），將按「價高者得」原則確定競得入選人。 該地塊位於東...

全城土地不斷流標，政府連同「一鐵一局」今年已有6塊。港鐵昨公布，東涌東地皮沒有發展商出價問津，創下10年來首例，惟恐令私樓準買家，以及地產業界，互相加強各自在持續高息環境的審慎取態，將市場進一步推入惡...

今年先後6幅地皮接連流標，其中3幅是在今個財政年度之內，涉逾3,560伙未能如期供應，今年首三季私樓土地供應僅達標不足7成，而頻頻流標致賣地收入大減，無論財政或土地供應方面均對政府構成壓力。 政府每年...

接連流標的東涌第106B區及港鐵（00066）東涌東站1期，均屬東涌東新填海區土地，受潛在沉降因素影響，加上同區供應眾多，發展商較為審慎。而今年底推出同區樂建居用地亦將面對同樣挑戰。 區內6萬伙公私營...

上月底港府宣布對樓市減辣，引起外界一片憧憬，樓市交投略為增加，給寂靜的市場帶來一點希望。然而，減辣後兩個一手新盤推售首日只賣出三、四成單位，二手樓市場至今表現仍然沒有起色，究竟為甚麼？ 其實樓市問題就...

財政司司長陳茂波昨表示，首三季經濟實際復甦遜預期，故全年增長預測範圍，會低於年初估算。環球經濟失速下，本港出口跌跌不休，但鄰近地區最新外貿已從谷底回升，港府更須審視眼前結構性挑戰，並正視稅務、地價收入...

上屆政府提出發展「北部都會區」，計劃在南生圍、三寶樹和蠔殼圍增設濕地保育公園，惟政府近日公布的北部都會區行動綱領，僅提及發展三寶樹濕地公園，被質疑「走數」。發展局局長甯漢豪認為，上屆政府已表明有關發展...

政府早前公布《北部都會區行動綱領》，發展局局長甯漢豪出席電台節目指，目前仍有部分規劃研究未完成，未能公布整體預算，會考慮在外圍經濟環境差，賣地不理想下的部署。被問到北部都會區的整體預算開支，甯漢豪指，...

澳門復常形勢不錯，預告明年繼續派錢；香港的復甦力度卻不足，明年會否再派消費券，尚未定案。 一海之隔的澳門復常形勢不錯，今年首10個月的賭收超預期，預告明年繼續派錢；香港的復甦力度卻不足，明年會否再派消...

東涌填海第106B區住宅地流標，成為今年第5幅流標地皮，相對今年只有4幅官地順利批出，出現流標多過批出的奇特現象。有測量師認為，涉及政府評估地價的計算方式，當在樓價下跌的時候容許出現結構性高估地價的情...

香港第3季樓價跌近4.4%，蒸發今年以來的升幅，財政司司長陳茂波表示，樓價上落受多重因素影響，只要不造成金融系統安全隱患、銀行體系風險或信心危機，由市場調整是合適。陳茂波於電台節目上稱，樓價自2021...

財爺陳茂波認為香港經濟增強發展，就能吸引企業和人才來港，公司也多賺錢，利得稅每年收多5%。 香港今年股樓疲弱，經濟復甦不似預期，施政報告中，一筆過撑創科和文化產業逾百億元，新措施每年涉開支又幾十億元，...

施政報告提及，未來10年「熟地」供應達3,370公頃，發展局昨公布供應藍圖，一半來自北部都會區及交椅洲人工島，而5年內短中期熟地供應亦有1,300公頃。若以單位數目計算，10年供應51.5萬伙，較長策...

中原測量師行執行董事張競達指，上述地皮優點是臨海，將來落成後，基本上景觀開揚。目前地皮周邊的工程依然進行中，依然沙塵滾滾，大型商場要去到東涌市中心，即港鐵東涌站一帶，但地皮周邊將來會有很多大型建設，如...

發展局局長甯漢豪曾指出，未來10年鎖定3,280公頃熟地發展，很多土地供應來自北部都會區及交椅洲兩個重要引擎。 今日是特首李家超發表上任的第二份施政報告，去年的施政報告，30,000個簡約公屋盡吸焦點...