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位於堅尼地城西寧街與域多利道交界的住宅地將於本月底(30日)截標,據賣地章程,建築期會長達9年,中標發展商需於2032年9月30日前落成,有測量師估計這會對地價構成負面影響。 華坊諮詢評估資深董事梁...

2023/06/03
堅尼地城地月底截標 建築期9年

今個財政年度(2023年4月至2024年3月)打頭陣推出的堅尼地城住宅地,除了要保育附近的樹木,原來中標發展商亦要保留一個不太起眼的牌坊基石,究竟它有什麼來頭? 是次招標的地皮位於堅尼地城西寧街與域...

10:15 2023/06/02
【賣地奇聞】巴士站竟然暗藏百年牌坊 「東華痘局」到底是什麼?

內地據報正考慮為先進製造企業提供新的稅收優惠政策,規模或達數千億元(人民幣,下同),以提振經濟及鼓勵更多的技術創新,對抗來自美國的競爭。 鼓勵技術創新 對抗美國競爭 彭博社引述知情人士指,正在考慮...

2023/05/30
內地提振先進製造業 研稅收優惠涉數千億

香港自從復常後,旅客訪港人次大幅增加,市民消費信心亦提升,令本地經濟轉好,激活市場氣氛,有利加快樓市復甦。事實上,本地樓市在2、3月份明顯改善,發展商也趁勢有序地推出新盤。然而基於過去3年疫情的緣故,...

2023/05/29
一手樓存貨增 二手樓受壓

財政司司長陳茂波昨日出席東涌綫延綫動工典禮致辭時表示,東涌綫延綫一方面為現時11萬東涌居民提供方便,同時亦支持新市鎮擴展後東涌東、東涌西合共18萬新增人口,整個東涌到時大概會有30萬人左右。此外,新市...

2023/05/26
東涌延綫動工 土地跟着來

中國最新出爐的4月經濟數據全綫不及預期,按月看各項指標均放緩,野村證券中國首席經濟學家陸挺在一個會議上指,從4月數據看,中國復甦之路仍崎嶇,刺激經濟的關鍵在於「提振信心」。 下一頁】 ...

13:00 2023/05/25
經濟不如預期 皆因地產失靈?

重點 1.內地最新的主要經濟數據,均差過市場預期。 2.大行野村認為,目前內地經濟的主要矛盾是需求不足。 3.大行巴克萊認為,未來內地或有更多半財政刺激措施出台。 --------------...

2023/05/22
經濟復甦動力不足 需求回暖是關鍵

日前政府提出以發債方式集資發展交椅洲填海及北部都會區項目,香港總商會也附和有關建議。立法會議員林健鋒、香港總商會主席阮蘇少湄及總裁梁兆基,在今天的周年會員大會前見記者,表示認同政府可透過向公眾發債來集...

21:15 2023/05/19
【發債填海】總商會和議政府發債發展土地 或上調香港全年經濟預測

位於堅尼地城西寧街與域多利道交界地皮,於今日(19日)招標,據地政總署今日披露的賣地章程,中標者日後可以選擇發展純住宅用途或作混合式發展。若日後作純住宅用途,項目最高可建樓面約243,266平方呎,而...

20:01 2023/05/19
堅尼地城住宅地商住樓面最高達29.2萬呎 中標者需建新公共交通總站、公廁

地政總署推出的堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅項目於5月19日開始招標,並於6月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出招標的堅尼地城項目,位處港島市區,具位置優勢,落成後相信部份單位可享海景...

18:17 2023/05/19
美聯測量﹕堅尼地城地皮位置佳兼享部份海景 估值約23.1億元

位於港島最西面的堅尼地城,近年陸續有住宅地推出,連同臨海的招商局置地(00978)持有貨倉計劃重建,將刺激該區有新的面貌。 堅尼地城屬於發展成熟的社區,區內以私人住宅為主,其中西寧街一帶則有零星數幢...

2023/05/17
西寧街域多利道交界地 周五招標

香港於2050年將成為全球人口老化程度最高的城市,但本港尚未為急速增加的老化人口或長者生活方式的變化作出準備。仲量聯行今天公布的《銀髮市場可預見的未來––香港及大灣區內地城市安老地產的發展機遇》研究報...

16:26 2023/05/16
仲量聯行:香港2032年前將缺少逾6萬伙長者居所

眾所周知,香港政府正在竭盡全力搶人才,尤其是吸引他們落戶北部都會區,令香港成為大灣區科技發展的核心引擎,推動落實發展藍圖。對於海外人才來說,來港工作的一大難題便是覓得價格相宜的住屋。 專家警告,如未...

2023/05/16
北都成功關鍵 在於多模式住屋組合

人才及土地是香港產業發展兩大樽頸,政府新思維利用土地,不再任由自由市場價高者得,改以產業政策主導,但招商過程仍要盡量保持公開透明,令到公眾利益得到保障。 地價高樓價貴 經濟發展受限 要解決香港創科...

2023/05/16
政府新思維批地 招商過程宜透明

【本報訊】踏入新財政年度,地政總署推出首幅政府用地招標,地皮位於堅尼地城西寧街與域多利道交界,將於下周五(19日)開始招標,6月30日截標。綜合市場估值,地皮估值介乎約21.9億至23.1億元,每平方...

2023/05/13
堅尼地城地皮 下周五起招標

踏入新財政年度,地政總署推出首幅政府用地招標,地皮位於堅尼地城西寧街與域多利道交界,將於5月19日開始招標,6月30日截標。初步綜合市場估值,地皮估值介乎約21.9億至23.1億元,每平方呎樓面地價約...

17:15 2023/05/12
堅尼地城西寧街用地本月19日招標 估值約22億元起

踏入新財政年度(2023年4月至2024年3月),預計政府即將推出新政府用地。經歷去年樓市大調整後,連帶投地市場的氣氛受挫,去年接連有地皮流標收場,下半年後地皮更陸續以低價批出。考慮到過去一年地價回落...

15:39 2023/05/06
持續低價賣地或衝擊樓市

前特首林鄭月娥於2021年《施政報告》中提出北部都會區發展願景,行政會議成員葉劉淑儀今日在立法會會議上,就相關發展計劃的開支估算及融資方案,向發展局局長甯漢豪作出提問。 甯漢豪透過書面回覆指,北部都...

15:53 2023/05/03
【北都規劃】北部都會區暫未有開支估算 發展局甯漢豪:會妥善管理支出

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目、建築中未售出單位數目)於今年第一季錄107,000個單位,按季增加2,000個...

17:37 2023/04/28
美聯:近年私人發展/重建成土地供應主要來源 推高未來3至4年供應達10.7萬伙紀錄新高

發展局今日公布交椅洲人工島項目階段性公眾參與活動結果,民建聯立法會新界北議員劉國勳表示歡迎及支持,期望政府仔細研究公眾參與的意見並優化人工島方案,為日後的法定程序做好準備,令人工島項目可以盡快上馬,為...

17:35 2023/04/27
議員劉國勳:期望政府盡快交代人工島融資方案

渣打銀行北亞區首席投資總監鄭子豐接受《MoneyTimes》專訪時表示,內地推動提升國企的股東回報率(ROE)利好「三桶油」,但要留意油價的下行壓力,又看好黃金中長期表現。 ...

23:58 2023/04/21
渣打鄭子豐:推動提升國企ROE利好「三桶油」

地產建設商會執委會主席梁志堅昨日表示,樓市復甦需時,預計在9月才較明顯復甦,再次強調「辣招」已經名存實亡,應該逐步撤銷。不過,特首李家超回應時則指,樓市措施仍然適用。 梁志堅指,經過3年疫情,樓市需...

2023/04/19
梁志堅再促「撤辣」 李家超:仍適用

繼佳兆業(01638)之後,融創中國(01918)也復牌了,看來中央政府正在努力恢復房地產市場的信心。 融創中國復牌了,盡管復牌後股價大跌,但總比停牌好,至少小股民可以套現離場,不會歸零。其他停牌的...

2023/04/17
中央撑樓市 內房股復牌

【國企改革】渣打銀行北亞首席投資總監鄭子豐表示,內地推動提升國企的股東回報率(ROE)利好「三桶油」,但要留意油價的下行壓力,又看好黃金中長期表現。 鄭子豐指,今年「兩會」後,中央明顯要推動國企改善...

2023/04/17
渣打鄭子豐:看好國企提升ROE

政府早前公布今年度賣地計劃時,曾透露將在今季推出一幅荃灣油柑頭用地作為港人首置盤用途,惟當時未有說明其中首置盤比例。房屋局局長何永賢今日在立法會特別財委會發言則透露,該項目首置單位達2000伙。意味,...

15:54 2023/04/14
【首置上車盤】荃灣油柑頭用地提供2000伙首置單位 或不設私樓

近年私樓供應有一個高度集中的現象,其中由2021年起至2024年,4年間九龍城區預計有多達2.2萬伙供應落成,情況是近20年前所未見,比起過去將軍澳、元朗等區更為嚴重,激烈的新盤戰將會出現。 私樓供...

12:00 2023/04/13
過度集中賣地成樓市反效果

特首李家超昨日提到,北部都會區的發展和交椅洲人工島的填海。兩個項目都在施政報告內提出,意思即是兩個項目都會做,而且兩個項目都要計劃如何做好。若從新一年賣地計劃所見,東涌新填海區很可能成為未來幾年的「麵...

2023/03/29
北大嶼山 高度集中推地

日前於金鐘香港總商會演講廳,有傳媒集團舉辦2023年地產復甦轉勢講座,本人為大會演講嘉賓之一。現場所見坐無虛席,出席的聽眾大約有200人,或許是近來樓市成交旺,大家都想把握新機遇,因此氣氛非常濃厚,原...

2023/03/29
把握樓市新機遇

美國矽谷銀行在短短幾天內倒閉,第一共和銀行、瑞士信貸銀行等出現危機,羊群效應仍然在發酵。歐美金融危機重重,相反亞洲地區尤其是中國相對穩健,2、3年前中國率先作出金融地產調控政策,雖然帶來短暫痛苦,如今...

2023/03/22
歐美金融危機 影響香港樓市?

發展局建議修訂實施超過25年的《保護海港條例》,將於來年上半年向立法會提交條例修訂草案。當中包括放寬16類提升海濱使用的公共工程可填海,每項不多於0.8公頃;另放寬3年以下的臨時填海。 以法...

15:31 2023/03/21
發展局欲修訂《保護海港條例》料於2024上半年提交修訂