【本報訊】地價低處未算低，長實（01113）去年以87.03億元投得啟德住宅，每呎地價低見6,138元，已經令市場意外，惟昨日地政總署公布落選標價，發現次高標價較中標價還要低2成，不足5,000元水平...

市場憧憬多時的中港通關，經已落實執行一個多星期，對樓市助益明顯，現階段樓價尚未急速反彈，但無論新盤及二手成交量，相比上月同期已錄一定增長，甚至提早在新春前出現小陽春。 另一方面，發展商對樓市看法卻稍...

隨着赤柱豪宅地的流標，地價下跌的現象再次成為討論話題。正如唐榮在去年10月文章已經提醒，大型地王流標的風險正在增加。 政府接連兩幅地皮賣地成績均不算理想，啟德第2A區4號、5（B）號及10號每呎樓面...

觀塘市中心第4、5區重建，屬於近年規模最大的項目之一，投資額達百億元，有能力進場競投財團數目本來不多，在當下市況流標風險亦增加，參考過往經驗，大型地皮可考慮「拆細」招標，增加吸引力。 樓市疲弱，...

今個財政年度至今，政府賣地收入246.4億元，隨着赤柱豪宅地流標，市場接着下調下月兩地皮估值，預計本年度政府地價收入僅700多億元（連同補地價等），較預算大減500億元，加深財赤缺口。 ...

赤柱地皮日前流標後，市建局觀塘市中心第4及5區商業項目昨截標，僅收1份標書，屬近15年來反應最冷淡的市建局項目，只有新地（00016）獨資競投，市場憂慮流標風險增。而財政司司長陳茂波則指，政府不因財赤...

觀塘市中心第4、5區重建，屬於近年規模最大的項目之一，投資額達百億元，有能力進場競投財團數目本來不多，在當下市況流標風險亦增加，參考過往經驗，大型地皮可考慮「拆細」招標，增加吸引力。 建築成本已達百...

今個財政年度至今，政府賣地收入246.4億元，隨着赤柱豪宅地流標，市場接着下調下月兩地皮估值，預計本年度政府地價收入僅700多億元（連同補地價等），較預算大減500億元，加深財赤缺口。 本財年至今，...

昨日赤柱豪宅地皮公布賣地結果，4組財團入標惟最終出價未達政府底價，最終「流標」收場。財政司司長陳茂波今日指不感意外，強調無高地價政策，主要是隨行就市，不到價就不賣。 陳茂波今日出席金融論壇提及，樓...

2023年首次賣地出師不利，被視為豪宅地王的赤柱地皮流標收場，屬於自去年4月之後、近9個月再次有住宅地流標，背後雖然有地皮先天缺憾因素，但當下市況發展商態度審慎，流標情況隨時陸續有來。 根據資料顯示...

2023年首次賣地出師不利，被視為豪宅地王的赤柱地皮流標收場，屬於自去年4月之後、近9個月再次有住宅地流標，背後雖然有地皮先天缺陷因素，但後市不明朗因素多，令發展商態度審慎，流標情況隨時陸續有來。 ...

去年樓價下跌，拖累地價表現。2023年首幅截標用地，赤柱環角道地皮最終流標收場，是不足1年第2次。有測量師認為，是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地，而發展商出價則反映市況，流標是兩者角力的後果，並...

本年度首幅截標用地、赤柱環角道豪宅地，昨截收4份標書，包括去年連環投得多幅地皮的長實（01113）、新地（00016）、嘉華（00173），上述發展商均獨資競投，而信置（00083）則夥拍鷹君（000...

上季推出的赤柱環角道地皮將於明日（6日）截標，該幅用地於去年初估值曾高達260.5億元，惟市場已因應近期市況紛調低估值至百億元以下，估值大幅插水，挫逾6成。萊坊估價及諮詢部主管方耀明指，雖發展商出價會...

上季推出的赤柱環角道地皮將於明日（6日）截標，該幅用地於去年初估值曾高達260.5億元，惟市場已因應近期市況紛調低估值至百億元以下，估值大幅插水，挫逾6成。萊坊估價及諮詢部主管方耀明指，雖發展商出價會...

雖然今年經歷樓價下跌15%，惟今年度私人住宅土地供應仍達1.6萬伙，超額達標25%，當中約4成來自私人重建及補地價，惟地價回落，導致賣地收益遠低於全年目標，令到政府須推大型商業地，催谷賣地收入。 ...

雖然今年樓價累跌15%，惟本年度私人住宅土地供應仍達1.6萬伙，超目標25%，當中約4成來自私人重建及補地價；惟地價回落，導致賣地收益遠低於全年目標，令到政府須推大型商業地，催谷賣地收入。 私人重建...

發展局本年度住宅土地供應達1.6萬伙，較目標1.29萬伙多25%，屬5年來次高；下季將會推兩地，包括荃灣寶豐路住宅地，提供490伙，以及估值約百億元旺角洗衣街商業地。發展局局長甯漢豪表示，未來將會持續...

下季度賣地計劃，未見「一鐵一局」項目推出。回顧今年初公布今年度推出的「一鐵一局」項目，尚餘港鐵（00066）東涌東站第1期未推出。政府透露，正待運輸及物流局與港鐵就鐵路延綫協議結果。 填海區商住地 ...

港府本財年私樓供應提早達標，土地相關收入卻將遠遜預期。誠如發展局局長甯漢豪所言，政府持續供地不應受一時市況所影響，惟賣地始終是庫房長久以來的重要財源，當局必須乘着與內地通關在即的利好消息，今後更主動刺...

發展局局長甯漢豪今日（12月30日）將於下午4時30分在政總會見傳媒，公布明年1月至3月賣地計劃。 16:43 甯漢豪：曾經提及有一幅東涌東站用地，主要支援東涌延綫興建，政府表明希望明年動工，現...

2022年山頂南區二手市場淡靜， 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示， 全年錄得69宗二手成交，按年下跌61.2%，涉及金額84億元，按年下跌54.3%，7個指標屋苑中有4個屋...

政府本財政年度首3季私樓土地供應已達標9成，預期下季政府或減慢推地，留力下財政年度推出。本財年全年供應料逾1.3萬伙，有望超額達標，惟賣地收入按年下跌7成，創近年新低水平。 ...

過去幾年政府有大型商業地推出，以撑起賣地收入，惟今個財年至今，當局只批出觀塘安達臣兩幅商業地，僅貢獻約10億元地價。至於賣地表內旺角洗衣街及啟德商業地會否趁下季推出，料引起市場關注。 受第5波疫情、...

政府本財政年度首3季私樓土地供應已達標9成，預期下季政府或減慢推地，留力下財政年度推出。本財年全年供應料逾1.3萬伙，有望超額達標，惟賣地收入按年下跌7成，創近年新低水平。 連同將在下周五（2023...

加息陰霾影響下，樓市氣氛受挫，近期地價亦相繼回落，市區地皮更接連跌穿1萬元關口。 本財政年度（2022至2023年度）賣地計劃，尚有11幅地皮有待批出，業界紛調低估值，較年初估值全...

地價隨樓價回落，啟德第2A區地皮由長實（01113）以87億元奪得，每平方呎樓面地價6,138元，不但較市場估值下限低2成，更創同區8年半新低價，較高峰期地價大跌7成。 本身屬商業地的啟德第2A區4...

本身屬於商業地的啟德第2A區4號、5(B) 號及10號住宅地王，在「商轉住」後推出，上周五接獲6份標書。據地政總署公布，項目以長實以87.03億元投得，每呎樓面地價6138元，地價重返8年前。 長實...

發展局公布明日大嶼交椅洲人工島填海方案，民建聯立法會議員劉國勳認為，因應經濟下滑，政府調低收入估算，但賣地收益仍然高於成本費用，而政府須小心控制成本；實政圓桌立法會議員田北辰則反對方案，認為跨海鐵路起...

明日大嶼千公頃人工島方案曝光，據發展局文件指，新方案維持1,000公頃規模，但將改為填海建3個280至380公頃的人工島，當中四分一土地作住宅用途，另有10%作商業及經濟用地，25%為道路，和20%政...