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觀塘安達臣道最後一幅商業地最終以2.96億元、每呎樓面地價約2,684元批予新地,較區內另一幅於今年8月成交的商業地成交價低約51%,可見發展商相當看淡商業前景。不過,由近月陸續有地皮以低於市場估值下...

16:20 2022/11/26
為穩定供應 低價賣地成趨勢

創新科技是激活香港經濟高質量發展的重要引擎。國家在《十四五規劃綱要》提出,加快粵港澳大灣區形成國際創新科技中心,並明確支持香港建設創新科技中心,國家主席習近平出席香港特別行政區成立25周年活動時,亦撥...

2022/11/25
批地創新思維 打造「港版矽谷」

市建局的皇后大道西/賢居里項目已於今日中午十二時截標,項目共接獲7份標書,多間大型發展商入標。 17:10更新 市建局公布,項目合共接獲7份標書。 12:00更新 項目已截標,現場所見,...

17:10 2022/11/24
【地皮截標】市建局賢居里項目接獲7份標書 長實、鷹君、信置等入標

觀塘安達臣道第二幅,亦是最後一幅商業地在上周五截標,共接獲4份標書,包括領展(00823)、信置(00083)、新地(00016)及長實(01113)入標。地政總署最新公布,地皮以2.96億元、每呎樓...

19:17 2022/11/23
【地皮開標】新地2.96億奪觀塘安達臣道商業地 中標價較領展同區商業地低逾5成

【本報訊】市建局西營盤賢居里項目將於本周四(24日)截標,美聯測量師行董事林子彬預計,地皮招標反應不俗,投資額亦相對細,可吸引各類發展商競投。而近期有港島地價跌穿1萬元關口,他估計未來3至6個月,地價...

2022/11/21
西營盤賢居里地 投資額細 料反應不俗

樓市低迷,百億地王估值暴跌。赤柱豪宅地登場下周五(25日)開始招標,並在明年1月6日截標,最新有估值跌穿百億元,估值最低78億元,每呎樓面地價低見1.6萬元。 該幅用地屬於鄉郊建屋地段第1204號,...

2022/11/19
赤柱地王招標 估值低至78億降35%

赤柱豪宅地王登場,地政總署公布,赤柱環角道豪宅地在下周五(25日)開始招標,並在明年1月6日截標。項目估值高達120億至206.5億元,屬於今年以來最貴重的住宅地王。 該幅用地屬於鄉郊建屋地段第12...

17:46 2022/11/18
【地皮招標】赤柱環角道豪宅地登場 下周五起招標估值最高206.5億

觀塘安達臣道對出的一幅商業地,已於今日中午12時截標,地政總署指,合共接獲4份標書。 17:05更新 地政總署公布,地皮接獲4份標書。 14:00更新 新地回覆傳媒查詢時指,已獨資競投。...

17:07 2022/11/18
【地皮截標】觀塘安達臣道商業地接獲4份標書 信置、領展等入標

上周五截標的葵涌荔崗街用地昨日公布招標結果,地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團,以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得,符合市場估值預期,但區內地價相隔近8年,下跌近35%。 截標前市場估值9...

2022/11/16
中信泰富11億奪葵涌地 料投資40億

施政報告公布了未來10年土地供應情況,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱,發展商傳統智慧希望貨如輪轉,供應增多就有更多機會買地,而集團未來仍會透過投地及補地價,補充土地備儲。 政府早前公布,未來10...

2022/11/14
續投地補價 增加土儲

葵涌荔崗街地皮昨日截標,吸引各路發展商入標,共接獲9份標書。近期地皮成交價下跌,部分發展商指,是次出價已經考慮加息因素。 地政總署昨日公布,地皮接獲9份標書,而據現場所見,入標的以本地發展商為主,包...

2022/11/12
葵涌住宅地獲9標書 本地財團為主

地政總署公佈剛截標的葵涌荔崗街項目商住地皮,合共接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目規模適中,位處山上,料景觀開揚,惟交通需要接駁,而由於入場門檻不高,故吸引多家大型及中小型發展商入標參...

19:01 2022/11/11
美聯測量:葵涌荔崗街商住地入標符預期 估值12.53億元

九龍觀塘安達臣道對出商業地皮,將於11月18日 (星期五) 截止投標,估算將為政府庫房帶來約4.8億元賣地收益。該幅商業用地皮為測量約份第3約地段第1077號,地盤面積約57,372平方呎,用作非工業...

16:52 2022/11/11
天俊測量:觀塘安達臣道對出商業地皮招標 估值4.8億元

上周截標的堅尼地城西寧街「蚊型地」,最終以逾4.39億元批出,每呎樓面地價約9500元,呎價亦創下港島官地2014年4月後新低。今次賣地結果帶來3大啟示,反映發展商對於後市審慎,買地意慾正在降低。 ...

16:23 2022/11/11
港島地價跌穿1萬的啟示

【本報訊】位處葵涌半山的葵涌荔崗街地皮將於今日中午12時截標,有發展商昨日向本報透露,正研究地皮資料,有機會會入標。 會德豐地產常務董事黃光耀指,由於地皮的規模不算大,因此集團研究地皮的資料,有機會...

2022/11/11
葵涌荔崗街住宅地今截標 發展商研競投

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,葵涌荔崗街住宅地將在明天 (11日) 截標。是次招標地皮位於葵涌半山,在夾屋浩景臺對面。地皮面積41,764方呎,可作商住發展,落成後住宅可享有開揚山景,少部份...

17:05 2022/11/10
華坊諮詢:調低葵涌住宅地預測 估值9億至9.6億元

葵涌荔崗街項目商住地皮,將於本周五(11月11日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示,市場對住宅有穩定需求,是次項目規模適中,入場門檻不高,預期除大型發展商外,亦吸引中小型財團入標參與。若每呎樓面地價約...

19:09 2022/11/09
美聯測量:葵涌荔崗街商住地周五截標 規模適中門檻低估值12.53億元

堅尼地城西寧街「蚊型」住宅地上周五截標,地皮接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主,最終由興曄發展有限公司以4.39億元投得西寧街「蚊型」住宅地,以純住宅發展計算,每呎樓面地價約9500元,市區地價失...

18:04 2022/11/09
【地皮招標】堅尼地城「蚊型地」4.4億元批出 市區地價失守每呎1萬關口

【本報訊】位於堅尼地城西寧街的一幅「蚊型地」,已於昨日中午12時截標,合共接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主,包括佳明集團(01271)、其士國際(00025)、鷹君(00041)等。 佳明集團...

2022/11/05
堅尼地城地獲9標書 中小財團為主

堅尼地城西寧街「蚊型地」已經於中午12時截標,地皮接獲9份標書,入標的以中小型發展商為主。 17:05更新 地政總署公布,地皮接獲9份標書。 12:00更新 地皮已經截標,並接獲至少8份...

17:08 2022/11/04
【地皮截標】堅尼地城「蚊型地」接9份標書 信置、佳明等入標

政府早前宣布,在賣地條款中加入最低單位面積280平方呎的要求,冀遏止「納米樓」。著名建築師馮永基在香港恒生大學傳播學院《恒傳感言》訪談節目中批評,「納米樓」設巨型會所屬浪費土地資源,強調建築物不應「為...

2022/11/03
馮永基倡簡約建築 不應「為大而大」

《施政報告》只有針對外地優才在港買樓滿7年的退稅措施,地產界甚為失望。站在港府角度,認為優才退稅利好樓市,預期未來每年可吸引3.5萬人才來港。不知政府的數字從何而來,近日並沒有明顯看到外地專才買樓,單...

2022/11/02
想港府減辣 減辣後樓價須仍向下

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,推出可建7.2萬個單位的土地。 ...

2022/11/01
長策10年房屋供應目標 維持43萬伙

未來房屋供應相信是市場最關心的,如果根據政府換屆前後兩份施政報告,以及昨日公布的長遠房屋策略2022年周年進度報告,估計可由政府主導的供應,將會明顯增加。 2021年:前特首林鄭月娥最後一份施政報告...

2022/11/01
施政報告2022 房屋供應可望上升

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,將向市場推出可建7.2萬個單位的土...

17:26 2022/10/31
【房屋供應】未來十年房屋需求43萬伙 逾12萬公營屋5年內落成

【本報訊】本周再有住宅地皮截標,位於堅尼地城西寧街「蚊型地」將於本周五(4日)截標,雖然近期市況轉差,但由於項目規模較細,投資額門檻較低,預計吸引不少中小型財團競投,估值料5.1億元起。 該幅地皮位...

2022/10/31
堅尼地城地 周五截標

啟德再推百億住宅地王,位於宋皇臺站一帶的第2A區、5(B)號及10號地盤住宅地,將於下周五(11月4日)開始招標,並在12月16日(周五)截止。項目可建樓面面積約141.8萬平方呎,市場估值127.6...

2022/10/29
啟德百億住宅地王 下周五招標

啟德再推百億住宅地王,位於宋皇臺站一帶的第2A區、5(B)號及10號地盤住宅地,將於下周五(11月4日)開始招標,並在12月16日截止。項目可建樓面約141.8萬平方呎,市場估計料達127.6億至近1...

18:22 2022/10/28
【地皮招標】啟德第2A區百億住宅地下周五招標 商業轉住宅估值多一倍

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應連跌2季,今年第三季錄95,000個單位,按季減少3,000個,創一年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年新盤銷售量顯著減少,本年迄...

16:37 2022/10/28
美聯:今年供應「出多過入」 未來3至4年一手新供應跌

【本報訊】內地今年首3季財政收入按年跌6.6%,賣地收入在樓市低迷下減近3成。多地開啟年內第4批次集中供地,官媒料能掀起小高峰,補充地方收入。 賣地收入挫3成 推第4批供地 財政部公布,今年1至9...

2022/10/26
內地首3季財政收入 按年跌6.6%