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隨着啟德及近年改劃的用地陸續消耗,而東涌等新區要等到2024、2025年才有較大規模的私樓供應,短期內將會出現真空期,需要靠私人補地價填補空缺。 土地供應需要靠大型新市鎮、新發展區所推動,近年兩個最...

今日
供應短期恐「真空」 要靠私人補地價

政府手上「熟地」短缺,發展局將公布今季(7月至9月)賣地計劃,可供推出的住宅地料僅2幅,合共提供550伙,未來供應取決於「一鐵一局」項目能否加快推出,預計上半年度土地供應達標不足4成。 現正值政府換...

今日
政府缺「熟地」 料今季僅推2地550伙

城規會早前提出,將一幅位於赤柱環角道馬坑邨以南的政府土地,由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)」用地,並訂明建築物高度限制至85米(主水平基準上),以興建逾600伙私人房屋。期間有團體及區議員等人士對上...

19:15 2022/07/06
【赤柱規劃】赤柱環角道綠化地擬建逾600伙私人房屋 規劃署拒接納反對意見

九龍站一帶現時商業樓面供應,最主要來環球貿易廣場(ICC),但隨着西九高鐵站用地批出,以及西九文化區陸續推出,未來幾年將會增加約386萬平方呎樓面供應。 新地2項目 規模等同3幢國金2期 現時九龍...

2022/07/06
西九添3項目 386萬呎商業樓面

易居研究院發表報告,6月份,全國100個城市土地(含住宅、商住、商辦用地)成交金額4015億元(人民幣,下同),按月升141%,但按年仍跌33%,一二線城市的表現較佳。業內人士認為數據仍然偏弱,但隨著...

15:37 2022/07/05
內地6月賣地金額按月升1.4倍 一二線城市表現較佳

市區物業具投資價值,何文田文福道國際學校地皮,以13.4億元易手,該校持貨6年轉手,升值1倍,如今售後租回物業。據了解,新買家為本地投資者,作收租之用。 土地註冊處資料顯示,何文田文福道25號,以1...

2022/07/05
何文田國際學校地皮 13.4億易手

大額買賣市場漸有起色,近日高力亦交出成績,該行早前獲國際學校委託,放售何文田文福道25號校舍地皮,據了解該行去年已接獲有關委託,經過接近一年努力後,終於成功以逾13億元售出,一年多的努力總算沒有白費。...

2022/07/05
高力交成績單 何文田校舍地13億售

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,趁今日7月1日25年回歸大日子,精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 1. 八萬五 97年回歸後不久,時任特首董建華於其首份施政報告中,推出八萬五建屋計劃,提出...

13:24 2022/07/01
【回歸廿五年】25年樓市歷經風浪 回顧十大事件 你記得幾多?(二之一)

東涌配電站住宅地將於今天截收意向書,項目半年前流標,今次捲土重來,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚預期,入意向階段應該反映不俗,但最終有多少財團會真正入標,將視乎補地價金額。 項目位於東涌文東路及比鄰...

2022/06/28
東涌配電站住宅地 今截收意向

【本報訊】市區住宅需求大,消息指,建灝地產以約11.4億元,向鄧成波家族購入九龍城蔚盈軒。 日前「波叔」鄧成波家族繼續出售旗下物業,並以11.4億元沽出九龍城蔚盈軒全幢住宅。據了解,新買家為建灝地產...

2022/06/28
建灝購九龍城蔚盈軒 全幢逾11億成交

最近二手住宅物業的交投氣氛略見回落,相信與疫情反彈、環球股市持續飄忽,以及日前美國聯儲局加息等因素有關,在一定程度上影響了市場的氣氛。不過,相信有關因素僅影響短期樓市表現,無礙本港樓市中長期穩步向好的...

08:55 2022/06/27
三招籲新班子助樓市發展

最近二手住宅物業的交投氣氛略見回落,相信與疫情反彈、環球股市持續飄忽,以及日前美國聯儲局加息等因素有關,在一定程度上影響了市場的氣氛。 不過,相信有關因素僅影響短期樓市表現,無礙本港樓市中長期穩步向...

2022/06/27
三招籲新班子 助樓市發展

內地房地產市場低迷之際,今年22城首輪集中供地收官,共推出涉宅用地469宗,最終成交397宗,總成交金額4969億元(人民幣,下同),與去年首輪相比降幅超5成。 分析認為,市場下行影響房企銷售回款,...

11:45 2022/06/24
內地22城首輪集中供地收金5000億 成交額腰斬逾半

本周二(21日)晚中電在元朗的電纜橋起火,引致屯元天(屯門、元朗及天水圍)多區罕有大停電,整個元朗區由市中心至唐人新村一帶陷入漆黑一面,不過據知,元朗站旁邊的YOHO TOWN系列屋苑避過一劫,未有陷...

20:45 2022/06/23
【屯元天大停電】元朗大停電漆黑一片 唯獨這個屋苑逃過一劫

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,原由太平協和持有、4月由接管人推出招標的鰂魚涌海裕街內地段第8590號餘段及內地段第8723號餘段,原定於7月7日中午截標,因應買家要求,項目截標日期...

2022/06/23
鰂魚涌海裕街地段 延至7•25截標

太古地產(01972)相隔約9年再度成功投得官地,地政總署公布灣仔皇后大道東住宅地,由太古地產以逾19.6億元奪得,每呎樓面地價近1.7萬元,貼近市場估值上限。 據地政總署昨日公布,上述灣仔地皮由太...

2022/06/22
太古逾19.6億奪灣仔地 貼估值上限

地政總署公佈,灣仔皇后大道東商住地皮地政總署公佈,以19.62168億元批出,美聯測量師行董事林子彬表示,地皮位處港島市區核心,屬港島區罕有中小型地皮,規模及投資額亦適中,故吸引發展商積極參與,日前接...

20:04 2022/06/21
美聯測量:灣仔罕有商住地逾19.6億元批出 合預期

渣甸山包華士道8號獨立屋地,現正放售。 上述屋地佔地9,814平方呎,現建有兩層高獨立屋,實用面積6,493平方呎,連逾6,000平方呎花園,地下包含接待室、獨立客飯廳、車庫、花園連泳池;至於1樓則...

2022/06/21
渣甸山屋地放售 估值7.2億

傳統豪宅地段地皮獲注視,消息指,九龍塘喇沙利道48A及50號的獨立地皮,近期獲本地發展商以近3.2億元洽購至尾聲,有望短期內售出。 該項目佔地約9,502平方呎,可建樓面面積約1.71萬平方呎,連一...

2022/06/20
九龍塘地皮 3.2億洽至尾聲

灣仔皇后大道東269號住宅地皮,為第二幅「限呎官地」,昨日截收21份標書,反應踴躍,共接獲21份標書,中小型發展商以至「大孖沙」均到場入標。 旭日:灣仔潛力優厚 大小通吃 這幅位處市區核心地段的罕...

2022/06/18
灣仔住宅地收21標書 屬第2幅限呎官地

第二幅限呎住宅官地,即位於灣仔皇后大道東269號的地皮將於今日中午截標,有測量師預料,入標反應踴躍。 普縉助理總監(估值及諮詢)李雋傑表示,考慮到地盤位置靜中帶旺,項目規模及投資額不大,而且擬議發展...

2022/06/17
灣仔地皮今截標 估值達22億

發展商趕在古洞北/粉嶺北發展區截止換地前,加速收地。嘉里(00683)繼去年購入一批古洞農地後,上月再斥1億元增持5.1萬平方呎農地,每呎地價1,960元,較政府一級收地價高出3成。 地政總署在今年...

2022/06/17
嘉里迎北都機遇 億元增持古洞地

復星國際(00656)清水灣舊邵氏片場重建早前獲批則,據了解,地政總署開出補地價金額高達百億元,每呎樓面補地價約9,500元,發展商有意就地價金額上訴。 位於科技大學、傲瀧旁邊的邵氏片場,又稱為舊清...

2022/06/14
邵氏片場重建 補地價高達百億

內房資金鏈斷裂問題持續困擾樓市。由太平協和集團持有的荃灣協和廣場淪為銀主盤,現以約15億元招標形式放售,下月29日截標。 世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示,荃灣協和廣場連同91個車位一併出售,...

2022/06/14
太協荃灣協和廣場 銀主15億放售

灣仔皇后大道東269號的住宅官地本周五(17日)截標,地皮同樣設有280平方呎的「限呎」條款,究竟是次會否如首幅「限呎」屯門住宅地一樣,流標收場?地皮有什麼優點及缺點?日後發展商會傾向發展哪類單位?測...

10:00 2022/06/13
【樓市熱話】第二幅「限呎」住宅官地本周截標 測量師評析罕有市區靚地

踏入6月份,又到了回顧過去半年的樓市,以及前瞻未來樓市的時候。上半年樓市一度受疫情影響而偏靜,新盤市場幾近冰封,直至疫情緩和,樓市亦反彈。「美聯樓價指數」首季跌約3.3%,但第二季開始收復失地,本年迄...

2022/06/13
樓市下半年看俏 全年料價漲5%

灣仔皇后大道東269號官地本周五(17日)截標,地皮同樣設有280平方呎限呎條款,地皮估值約17億元,每呎樓面地價約1.5萬元。 測量師:市區罕有地 流標風險低 有測量師估計這幅地皮的流標風險低,...

2022/06/13
灣仔地周五截標 估值約17億

【本報訊】美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,屯門「限呎」住宅用地流標一事,反映政府亦採取惜售土地的策略,「未到價都不會賤賣土地」,故發展商的新盤定價策略都會較進取,亦為二手業主打下「強心針」,...

2022/06/09
美聯料全年樓價升5% 續添兵增舖

港島豪宅地有價有市,消息指,赤柱舂磡角道豪宅項目,獲一家本地基金積極收購,近日更以9,000萬元購入兩伙,呎價4萬元。據了解,基金已持有逾8成業權,市值共約3億元,料統一業權後重建。 市場消息指,舂...

2022/06/07
基金拼購舂磡角道54號 9千萬購2伙