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政府努力增加建屋用地,然而,第2季賣地表內私樓官地供應不多,預計現已逼近歷史新高的中原城市領先指數(CCL),樓價破頂指日可待。 發展局局長黃偉綸表示,政府在本財政年度第2季即7-9月,推出兩幅土地...

09:00 2021/07/30
私樓價近新高 應加推土地

日前古洞第24區地皮以高價每呎8499元批出,同區以至整個新界北日後補地價亦會日漲船高,相信發展商要補地價須加快步伐。會德豐日前以41.85億元投得古洞第24區地皮,每呎樓面地價約8499元,相較毗鄰...

09:00 2021/07/30
北區地價急升 農地補價要快手

永泰(00369)上月底以26.1億元奪得粉嶺粉錦公路古洞段地皮,據地政總署其餘入標價,只是略高於第二標價約1成,首兩份標書出價均於市場估值上限,反映整體市場看好區內前景。 永泰高估值上限15%奪地...

2021/07/29
粉錦公路地中標價 高次標約1成

政府推地減少,每年官地供應少於10幅,僧多粥少下,發展商之間搶地戰加劇,再加上政府銳意發展新界北,帶動古洞北區內地價直逼市區水平。 今次批出的古洞第24區住宅地,每平方呎樓面地價8,499元,相較今...

2021/07/29
發展商憧憬新界北變天 搶先進駐

政府陸續推出古洞一帶的住宅官地,其中古洞第24區地皮昨日截標,並接獲12份標書,入標財團以中大型發展商為主,其中已奪比鄰25區地皮的新地(00016)欲再下一城,早前奪得銅鑼灣商業地的華懋及希慎(00...

2021/07/24
古洞地獲12標書 新地欲再下一城

政府銳意發展新界東北,並陸續推出古洞一帶的住宅官地,其中古洞第24區地皮已於12時截止入標。地政總署公布,地皮接獲12份標書,較早前批出的25區地皮所收到的10份標為多。而入標財團包括嘉里、會德豐地產...

17:01 2021/07/23
【地皮截標】古洞第24區地皮 接獲12份標書

「梁粉」張志剛昨日再度在報章撰文談及房屋土地問題,炮聲隆隆,「由2005年到2008年這4年,是回歸以來少有平靜的幾年。但因為當時特區政府完全停止造地,樓價隨着經濟快速增長而飈升,而財富又幾乎完全集中...

2021/07/23
有樓有錢 無樓無錢

古洞第24區地皮於今日截標,萊坊執行董事林浩文預計會接獲10至15份標書。他又認為地皮的成交價對該區地價有很重要的指標性作用,可反映發展商對該區的信心。 古洞第24區地皮面積約8.2萬平方呎,最高可...

2021/07/23
古洞地今截標 市場估反應理想

相信大家都會聽過,絕大部分發展商均希望可以達至「貨如輪轉」,最好自然是「月月有樓賣,年年買到地」,對於每一間發展商而言,新盤銷售固然重要,讓集團有一定現金實力,但與此同時發展商更希望可以擁有一定的土地...

2021/07/23
發展商賣樓豐收 買地亦進取

土地供應少,發展商爭地難免推高地價、樓價,除了加大供應量外,還有甚麼妙法可解決?內地近年就實施一種「集中供地」的制度,對香港亦不無啟示。 近年香港政府賣地,地價均有驚喜,早前粉嶺公路地皮由永泰(00...

2021/07/22
集中供地 能夠仿效嗎?

政府發展新界東北,續推古洞一帶官地,其中古洞第24區地皮將於明日(23日)截標。有測量師認為,繼新地(00016)4月以逾86億元高價投得比鄰的第25區地皮後,會拉高同區地價,並將其估值調高5成至約3...

2021/07/22
古洞24區地明截標 測量師調高估值5成

新世界(00017)跟港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III,發生混凝土強度未達標準須拆卸重建。有立法會議員跟進事件中港鐵跟屋宇署的監督責任,運輸及房屋局局長陳帆為港鐵辯護,稱已經盡應有責...

14:13 2021/07/21
【柏傲莊拆樓】運房局陳帆:港鐵已盡應有責任 屋宇署會調查有否違反《建築物條例》

日前,行政長官林鄭月娥再度談及房屋供應,並表明土地房屋供應將是餘下任期的施政重點,政府將全方位加強相關工作,反映當局大刀闊斧增加土地供應的決心。 眾所周知,本港土地供應不足問題嚴重,而且覓地速度有待...

2021/07/19
供應少樓價高 提速覓地治本

【本報訊】今季賣地計劃住宅地之一的元朗涌業路地皮,昨日起招標,並將在下月13日(周五)截標。地皮地積比率0.48倍,可建樓面面積7.9萬平方呎。有測量師預計,地皮估值約5.5億元。 該幅地皮位於元朗...

10:49 2021/07/17
元朗涌業路地皮招標 可建樓面7.9萬呎

【本報訊】今季賣地計劃住宅地之一的元朗涌業路地皮,昨日起招標,並將在下月13日(周五)截標。地皮地積比率0.48倍,可建樓面面積7.9萬平方呎。有測量師預計,地皮估值約5.5億元。 該幅地皮位於元朗...

2021/07/17
元朗涌業路住宅地招標 估值5.5億

今季賣地計劃罕有的兩幅住宅地之一的元朗涌業路地皮,今日起招標,並將在下個13日截標。地皮地積比率0.48倍,可建樓面7.9萬平方呎,有測量師預計地皮估值約5.5億元。 該幅地皮位於元朗東頭工業邨以北...

17:25 2021/07/16
【地皮招標】元朗涌業路住宅地今日起招標 普縉:地段吸引力遜估值約5.5億元

【本報訊】戴德梁行就第二季商用物業投資市場作回顧及展望,該集團數據顯示,隨着商用物業投資氣氛好轉,今年上半年錄得89宗商用物業成交(成交額逾1億元),總成交金額達431億元,較去年同期上升97%,亦是...

2021/07/16
戴德梁行:看好工業地盤項目前景

【本報訊】屋宇署公布5月共批出17份建築圖則,當中包括會德豐投得港鐵(00066)將軍澳日出康城12期,將會興建3幢57層高住宅大樓,總樓面逾96萬平方呎。 5月份批出的建築圖則,包括8項住宅及商住...

2021/07/16
會地康城12期批建3大樓 樓面逾96萬呎

【本報訊】地政總署昨日公布,推出新一季賣地計劃中位於元朗流業街與涌業路交界住宅地,地皮將於下周五(7月16日)起招標,並於8月13日(周五)截標。 市場估值3.5億至5.1億 上述地皮為今年度第三...

2021/07/10
元朗流業街住宅地 下周五招標

地政總署剛公布,推出本季賣地計劃中位於元朗流業街與涌業路交界住宅地。地皮於7月16日起招標,並於8月13日截標。 上述地皮的地盤面積約163699平方呎,指定作私人住宅用途,以地積比率僅約0.48倍...

19:25 2021/07/09
【地皮招標】元朗流業街與涌業路交界住宅地 7月16日起招標