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新界東北陸續有地皮推出,古洞第24區地皮將於6月25日(下周五)起招標,並於7月23日(周五)截標。地政總署公布,上述地皮的地盤面積約82,065平方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,...

19:00 2021/06/18
古洞24區住宅地下周五招標 每平方呎地價最高可達7500元

香港恒生大學傳播學院《恒傳感言》訪談節目,日前邀請到財經事務及庫務局前局長、 虛擬銀行WeLab Bank董事局主席陳家強接受訪問。近來虛擬貨幣交易盛行,陳家強認為比特幣交易的過程繁複,事實上很少人直...

16:21 2021/06/17
陳家強:虛擬貨幣交易屬紙上談兵 政府不必硬銷港青北上 宜引導港企進駐大灣區

【本報訊】銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由...

2021/06/17
銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

地政總署剛公布,銅鑼灣加路連山道商業地各個財團的入標價。地皮上月由大熱門銅鑼灣大地主希慎夥拍華懋,以197.78億元投得,每呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好...

18:59 2021/06/16
銅鑼灣商業地中標價較次標高近5成 出價最低僅約21.5億

中環商業地王在疫情下推出,再加上採用雙信封制(按設計和地價兩方面去評審投標者的建議書),不再「價高者得」,地王爭霸戰有機會出現「爆冷」結果。 作為發展成熟的核心商業區,中環難得有大型的商業地皮推出,...

2021/06/16
市場氣氛仍審慎 招標「爆冷」機會增

早前由新世界(00017)牽頭財團奪得的黃竹坑站港島南岸第5期,現已完成補地價程序。 根據地政總署昨日公布的文件,項目3月完成逾64.37億元補地價作契約修訂,並作住宅(甲類)用途,涉及住宅可建樓面...

2021/06/16
黃竹坑站5期 補地價逾64億

佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,將於周五截標;區內擁有地標項目的大型發展商,如持有國金(IFC)的恒地(00012)已表態一定會參與競投,英資怡和旗下的置地有機會進一步擴大商業版圖,連同會德豐地...

2021/06/16
中環新海濱商業地 掀地王爭霸戰

經歷長達半年招標期的中環海濱商業地王,將於本周五(18日)截標。政府罕有就地皮採用「雙信封制」招標,即入標者不一定價高者得,在這個「玩法」下,項目最終招標反應如何?本集請來第一太平戴維斯估值及專業顧問...

21:20 2021/06/14
【本周樓市焦點】中環海濱商業地王矚目登場 龍頭發展商「出招」勢爭靚地?

市建局昨日公布,就旗下大角咀橡樹街/埃華街項目,向建灝地產集團批出發展合約,涉6.181億元,每呎樓面地價約10,308元,稍微低於早前市場估值下限約6%。 該項目位處橡樹街89至95號(單數)及埃...

2021/06/11
建灝6.2億 奪市建局大角咀項目

財政部等四部門發布的政府非稅收入劃歸稅務部門徵收的文件,因其中列明國有土地賣地收入,將不再由政府主管部門收取,而改由稅務局徵收,引起極大的關注。這關注點主要來自「土地財政」的格局是否大變,而「土地財政...

2021/06/09
土地財政 變與不變

隨疫情好轉,近日樓市氣氛不俗。萊坊執行董事林浩文表示,本年全年一二手成交可達6至6.2萬宗,當中二手比例較高,佔75%。而本年住宅物業市場表現較預期好,又指政府目前不會調整辣招,而住宅市場已「無得再差...

15:20 2021/06/03
萊坊:住宅市場「無得再差」 本年全年樓價料升3至5%

國際顧問機構Demographia最新發布的全球城市樓價負擔能力報告顯示,香港連續11年居全球樓價最難負擔城市首位,2020年樓價中位數對家庭入息中位數比率高達20.7倍,意味須不吃不喝20.7年才能...

2021/06/01
胸懷大局 破解港房屋問題癥結

地政總署早前公布,將公開招標出售在2021至22年度賣地計劃內位於新界粉嶺粉錦公路與青山公路-古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號用地。招標於明天開始,6月25日截標。 粉嶺粉錦公路與青山公...

19:15 2021/05/27
【地皮招標】粉錦公路地皮明起招標 中原:樓面地價約6500元

地政總署昨日公布,上月由新地以86.14億元高價奪古洞發展區首幅住宅用地,即古洞第25區地皮各個財團的入標價,而中標價較次標僅高約5%,當中亦有一半財團出價高於市場估值上限至少兩成,反映發展商對新界東...

2021/05/27
發展商看好古洞 半數超估值投地

地政總署剛公布,上月由新地以86.14億元高價奪古洞發展區首幅的住宅用地,即古洞第25區地皮各個財團的入標價。 地皮上月由新地以86.14億元奪得,每平方呎樓面地價約7,184元,遠遠高於市場估值上...

17:49 2021/05/26
古洞首幅住宅地公布標價 中標價較次標僅高5% 一半財團出價較估值上限高至少兩成

長期以來,房屋問題是香港最棘手的問題,一直困擾港人,近期更成為下一任特首選舉的前哨口水戰。歷年來房屋政策林林總總,如何真正落實推行,能否平衡各方利益,已成為香港社會爭論不休的話題。 房屋政策長期遭人...

2021/05/26
做大「地產塊餅」

舊啟德機場將變身全新綜合社區,就連地底亦打造全港嶄新地下購物街,全長1,500米,橫跨九龍城、啟德至新蒲崗,當中啟德站兩旁的地下街連同上蓋地皮批出,其中一段更有望最快2022年建成。 雖然近年地下購...

2021/05/24
啟德1500米地下購物街 全港最長

啟德屬於新打造的社區,除了商業項目之外,當局亦平衡區內的房屋供應,今年初宣布將區內5幅商業用地改劃作住宅用途,預計可提供5,800個單位,除了跑道區外,還有鄰近九龍城的第2A區兩幅大型地皮。 啟德舊...

2021/05/24
區內5地「商轉住」 平衡綜合社區各元素

【本報訊】大角咀橡樹街項目,於昨日截標,並接獲14份標書,並吸引區內擁新盤的發展商亦參與競投,惟有測量師認為,招標反應遜於預期。 其士獨資身份競投 項目吸引多間發展商入標,而區內擁發展經驗的發展商...

2021/05/21
市建局橡樹街項目 獲14標書

【本報訊】舊樓重建成為未來土地供應其中一個主要來源,其中於3月初接獲高達41份意向書的市建局大角咀橡樹街項目,將於今日中午截標,市場料招標反應理想,發展商出價進取。 大角咀橡樹街項目早前接獲41份意...

2021/05/20
大角咀橡樹街項目今截標 料吸20間財團競投