賣地 下頁

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在過去幾年,內房一直以高負債擴張,無論在銷售規模,還是盈利增長,甚或股價走勢,都處於上行趨勢。 惟內地近年不斷強調房地產「房住不炒」,有意壓抑樓價升幅,加上希望可以「去槓桿」,以防高負債拖垮資金鏈和...

16:15 2020/09/22
【政策風險】C基金李浩德:內房最黃金時期已過(附主要內房年初至今股價變幅比較表)

【本報訊】政府趕在今季完結前推地,地政總署公布,大埔大埔公路—大埔滘段「蚊型」住宅地,將於下周五(9月25日)起招標,並且在10月23日截標,市場估值約5億元,每呎樓面地價約5,000元 據地政總署...

2020/09/19
大埔「蚊型」地 下周五招標

政府趕在今季完結前推地,地政總署公布,大埔大埔公路—大埔滘段「蚊型」住宅地,將於下周五(9月25日)起招標,並且在10月23日截標,市場估值約5億元,每呎樓面地價約5,000元 據地政總署公布,該幅...

19:22 2020/09/18
【地皮招標】大埔滘「蚊型地」下周五招標 估值約5億元

屋宇署7月共批出19份建築圖則,當中規模最大的是新地大埔白石角優景里地皮,地皮獲屋宇署批出建築圖則,將建14幢11至14層高的分層住宅大廈,總樓面面積約95萬平方呎,料總投資約120億元。 新地在去...

10:27 2020/09/17
新地優景里地皮建14幢住宅 投資額120億

恒基地產(0012)以47.05億元出售元朗和生圍一幅242萬平方呎地皮,當中一幢巨型皇宮屋樓面面積近25萬平方呎,交易已於今年7月底完成,但恒地一直未有披露該地皮的買家身分,據《明報》報道,原來買家...

12:27 2020/09/12
【神秘交易】和生圍25萬呎「皇宮屋」買家揭盅 中國恒大47億元購 7月完成交易

美國駐港澳領事館招標出售位於壽臣山宿舍屋地,早前指已接獲一份標書並會落實以25.66億元出售,而日前再傳出由長實購入,惟長實發言人表示,美領事館壽山村道豪宅地皮並不是由該公司購入。 美國駐港澳領事館...

10:06 2020/09/10
【美領館賣地】美領事館落實以25.66億出售壽山村地皮 長實澄清未有購入該地皮

美國政府售出南區壽臣山屋地後,現時在港仍然持有不少靚地,估計其市值超過百億元。 美國政府今年售出的壽臣山屋地,是早於1948年6月份以約31.5萬元購入,不過,即使售出這幅土地後,美國政府在港仍然持...

21:13 2020/09/09
【美領館賣地】美國政府持有港物業眾多 花園道辦事處、山頂官邸市值百億

地政總署公布4幅加油站用地的招標結果,當中3幅由中石化以合共17.5億元奪得,當中一幅觀塘道的油站地價達6.9億元,料為歷來油站賣地紀錄,相較之下,同期由埃克森美孚投得的大埔道油站地,地價只是1.25...

20:45 2020/09/09
【天價油站】中石化17.5億奪3幅油站地 最貴一幅達6.9億元

中美兩國角力加劇之際,早前美國駐港澳領事館招標出售位於壽臣山宿舍屋地,並在7月底截標。今日領事館發言人指,已接納一份標書,並通知其他落選的入標者,預計交易會在今年底完成。 根據領事館發言人回覆地產站...

16:55 2020/09/09
【美領館賣地】美國領事館發言人:已接納一份標書 今年底完成交易 強調「純粹商業交易」

疫情爆發第三波以來,樓價出現調整,但政府推出3幅官地招標,地價卻未見下跌,甚至出現創新高情況,反映政府減低私樓供應,對地價有更直接影響,令地價比樓價似乎更加有支持力。 二手氣氛差 惟3官地未見跌價 ...

2020/09/07
地價仲硬過樓價

東涌新填海區首幅私人用地,東涌第57區商業用地,昨日起招標,政府簡化賣地章程,地契無就建築高度、最大上蓋面積等設限制,只要求參照其他政府部門規管,地皮估值約38億元,每呎樓面地價約3,000元。 該...

2020/09/05
東涌商業地招標 估值約38億

疫情下商業市道欠理想,不過政府再照東涌商業地於下周五(9月4日)起招標,可建樓面達126.1萬平方呎,並將於10月16日截標,將會成為東涌填海區首幅推出的地皮。 該幅用地屬於今年度第3季賣地計劃的用...

19:12 2020/08/28
【地皮招標】東涌商業地皮下周五起招標 可建樓面達126萬呎

萬科夥拍青建國際上月底以37億元奪大埔馬窩路住宅地,地政總署公佈餘下入標價,發現市場競爭激烈,中標價只是較第二口標價高出1%或4,500萬元,首三份書入標價的差距少於5%。 該舖地皮位於大埔新峰花園...

18:03 2020/08/28
【贏個馬鼻】萬科等37億奪大埔馬窩路住宅地 險勝次高價標書1%

經濟前景未明,惟發展商仍積極補充土地儲備,上周勁收22份標書的西貢蠔涌住宅地,由華懋集團以逾5.31億元奪得,每平方呎樓面地價約9,246元,符合市場預期。發展商計劃作分層及洋房混合發展,預計總投資額...

10:53 2020/08/27
【疫市出手】華懋5.3億奪西貢地 料賣2萬呎才有合理利潤

港府剛公布對非住宅物業放寬銀行按揭成數,由原本的4成貸款增加至5成,這是一個好消息。時隔超過10年,港府終於放寬銀行借貸,讓買家更有條件買舖或寫字樓自用,不必擔心業主加租,公司被迫經常搬遷;另一方面,...

2020/08/26
減辣是好消息 也是壞消息

政府近年調整公私營房屋比例,私樓供應逐步減少,但另邊廂投地競爭激烈,中資發展商仍出高價投地,故透過舊樓併購增加土地儲備更成發展商的「重中之重」。 公私營房屋比例調整,私樓供應減 發展商均積極透...

07:00 2020/08/25
私樓供應減 舊樓併購成發展商「重中之重」

政府近年調整公私營房屋的比例,私樓供應減少,現時透過舊樓併購增加土地儲備,更成為發展商的「重中之重」。 住屋問題一直都是本港的深層次社會問題,現屆政府早年將公私營房屋比例,由六四比調整為七三比,私人...

2020/08/25
舖市大調整 舊樓併購難度減

疫情嚴峻,環球經濟失速,在此艱難時刻,本報開闢大視野一欄,每周一將安排各行各業的頂尖高手,以署名文章形式,分享他們的大視野,今次是地政總署前署長劉勵超。 新冠肺炎揮之不去、美國步步封殺中國和抵制香港...

2020/08/24
三頭馬拖曳 土地供應歎奈何