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隨着政府減少批地,私樓供應開始有見頂回落迹象,未來3至4年一手私樓潛在供應9.2萬伙,創4年新低;當中熟地數目更是急跌2成。賣地減少加上疫情令施工放緩,預計未來供應續降。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指...

2020/08/01
一手私樓潛在供應9.2萬伙 4年低

香港置業行政總裁李志成表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括建築中仍未售出單位數目、已落成仍未售出單位數目及已批出土地可隨時動工項目的單位數...

14:40 2020/07/31
【私樓供應】港置:「熟地」減少 料與政府賣地減少有關

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,報告公布今年第二季私人住宅施工量僅錄7,200個單位,較首季900伙按季大幅急升7倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近兩年賣地計劃可興建的單位明顯減少...

13:10 2020/07/31
【私樓供應】美聯:料全年落成量約1.8萬伙 整體供應見頂回落

疫情爆第三波,未影響發展商出價投地,萬科香港夥青建國際以37億元投得大埔馬窩路地皮,每呎樓面地價4,738元,合乎市場估值。市場預計,如以每呎建築成本5,000元計算,預計日後推售的實用呎價由1.4萬...

10:07 2020/07/30
萬科夥青建投得大埔馬窩路地 落成後料呎價1.4萬起

近期中資再度活躍於本港地產發展,今年至今批出的7幅政府用地,3幅由中資財團奪得,以地價金額計算,中資比例佔近7成,反映在疫情及預視未來經濟衰退下,本地發展商態度相對審慎,未敢過於進取。 今年至今...

07:00 2020/07/30
中資疫市搶地的啟示

近期中資再次變得活躍起來,今年至今批出的7幅政府用地,3幅由中資財團奪得。以地價金額計算,中資比例佔近7成,反映在疫情之下,本地發展商態度審慎,不願進取高價搶地。 剛批出的大埔地皮由萬科香港夥同青建...

2020/07/30
中資再度活躍 今年7地奪其3

大埔馬窩路地皮昨日揭標,最終由萬科香港夥青建國際(01240),以37億元擊退其他12組財團奪得地皮,每呎樓面地價4,738元,合乎市場估值,業界料日後開售呎價由1.4萬起。 疫情爆第三波,未影響發...

2020/07/30
萬科夥青建 37億奪大埔馬窩路地

屬於今年政府招標規模最大的住宅地,大埔馬窩路地皮最終由萬科及青建財團以37億元投得,每呎樓面地價4,738元,合乎市場預期。 地皮位於新峰花園西北面,佔地約24.34萬平方呎,指定作私人住宅用途,最...

18:20 2020/07/29
萬科財團以37億元奪大埔馬窩路地皮 每呎樓面地價4738元

在活化工廈政策推動下,長沙灣工業區轉型加快,區內多幢工廈部署重建,第一集團部署重建的兩個項目,提供多達逾47萬平方呎樓面,連同新世界(00017)在區內的3幅商業地,區內未來寫字樓及工廈樓面供應逾26...

2020/07/29
長沙灣「工轉商」 供應逾266萬呎樓面

據中原(工商舖)資料顯示,7月截至17日,市場共錄得約149宗工商舖買賣成交,對比6月同期增加約23%,按年表現則仍然遜色,跌逾4成。 至於總成交金額,受大額交易增多帶動,今個月暫時錄得約34.09...

2020/07/24
工商舖租售價添壓 投資者加快尋寶

帝御.金灣所在的屯門區,近年是私樓土地供應的重鎮,故此未來幾年亦會有不少新樓推出,除了現時正在發售的新盤外,未來還有多達7個項目,涉及5,972伙有望推出。 帝御.金灣屬於帝御項目的第一期,整個帝御...

2020/07/24
屯門供應重鎮 7新盤涉5972伙

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,政府今季 (7至9月) 共有兩幅大埔住宅地推出。大埔馬窩路住宅地 (大埔市地段第 243 號) 將優先於本週五 (7月24日) 截標,地盤位於馬窩路盡頭,新峰花...

15:42 2020/07/21
華坊諮詢:大埔馬窩路住宅地 估值42.5億至45.7億元

疫情爆發,政府實施在家工作,但地皮招標未受影響,大埔馬窩路地皮如期在今個星期五(7月24日)截標,估值27億至43億。 雖然政府物流署延長截標時間,不過由於地政總署招標的標箱是在政府總署的「政府總部...

2020/07/21
大埔馬窩路地 如期周五截標

疫情大爆發下,政府實施在家工作,不過地皮招標未受影響,大埔馬窩路地皮將如期在今個星期五(7月24日)截標,估值27億至43億。 雖然政府物流署延長截標時間,不過由於地政總署招標的標箱是在政府總署的「...

18:14 2020/07/20
【地皮截標】大埔馬窩路地皮將如期周五截標 不受公務員在家工作影響

疫情無阻政府推地,地政總署今日(7月17日)公布,西貢蠔涌西貢公路近響鐘路蚊型地將於7月24日開始,截標日期為8月21日。地皮估值約4.02億至5.75億元,預計每方呎樓面地價7,000至1萬元。 ...

17:52 2020/07/17
【地皮招標】西貢蠔涌豪宅地下周五起招標 估值4億元起

近期爆被追債傳聞的高銀金融,今日發出通告指,於7月13日分別接獲數份通知,旗下公司賜譽、成美控股及Goal Eagle被要求立即還款債務,連本帶利合共35億元,高銀金融將會以尋求87億元新融資,出售啟...

18:06 2020/07/16
高銀金融尋求87億融資 70.4億出售啟德用地安排不變

中移動以破頂價56億元投得火炭工業地,較市場估計上限超過49%,成為近期市場熱話。而自疫情爆發後,網上營銷及宣傳推廣成為新戰場,網絡數據佔日常生活重要一環,尤其5G時代來臨,香港對數據中心的需求只會有...

2020/07/14
數據中心需求增 合適用地成新寵

會德豐地產常務董事黃光耀指,政府推地減少,未來一手供應減,發展商或減慢推盤步伐,新盤或以高市價推。雖然近日疫情反彈,但他認為,疫情對樓價影響已「告一段落」,下半年樓價料升5%至7%。 黃光耀接受本報...

09:43 2020/07/10
會德豐黃光耀:供應減 新盤或高市價推