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本港土地問題嚴峻情況絕對不用多說,3年前政府委任的土地供應專責小組,便將樓價高、租金貴、上車難,生活空間狹小擠迫、社區設施不足、以至營商成本高企等的問題,歸咎於土地不足以至本地房屋市場出現供求失衡的現...

2021/03/06
土地供應「短加長減」 供求仍緊張

下年度賣地計劃新增一幅荃灣寶豐台地皮,屬於同區近7年來再有地皮推出,連同鄰近正在改劃作住宅用途的油柑頭村地皮,將荃灣住宅社區進一步向西面延伸。 比鄰壹號九龍山頂 可建31.6萬呎 該幅寶豐台地皮位...

2021/03/05
荃灣住宅區續擴 寶豐台料建豪宅

團結香港基金昨日舉辦網上論壇,請來各界人士探討填海及土地問題。發展局局長黃偉綸認為,填海才是真正增加土地,又形容改劃、新發展區及收回棕地等是「左手交右手」遊戲,沒有實際增加土地總量。 未來10餘年 ...

2021/03/05
黃偉綸:填海真正增地 非左手交右手

政府公布未來一年的賣地計劃,新一個財政年度計劃推出15幅住宅地皮,由於當中絕大部分屬於單幢式細小地皮,因此涉及的單位總數只有約6,000伙而已,縱然按發展局的估算,連同港鐵、市建局的項目,以至發展商的...

2021/03/05
推地捉襟見肘 供應「短加長減」

世邦魏理仕表示,共居概念近年興起,不少企業把握趨勢擴展業務。專門發展共居空間的Weave Living最新以2.95億元收購西半山醫院道6至8號全幢住宅物業。 項目的建築樓面面積達20,430平方呎...

16:21 2021/03/04
Weave Living斥2.95億 收購醫院道6至8號全幢

西營盤一帶多年未有官地推出,而下財年賣地計劃將新增醫院道地皮;惟地盤面積屬賣地表內最細的一幅,可建樓面約44,856平方呎,料興建中小型單位為主,預計日後賣地條款會因斜坡因素而加入限制。 預計發展中...

09:53 2021/03/04
醫院道項目屬賣地表最細 可建樓面僅4.49萬呎

下財年賣地計劃中,港島區只佔4幅供應,並主要集中豪宅地段,其中多年未有官地推出的西營盤一帶,新增醫院道地皮;惟地盤面積屬賣地表內最細的一幅,預計日後賣地條款會因斜坡因素而加入限制,料興建中小型單位為主...

2021/03/04
醫院道項目僅4.49萬呎 賣地表最細

屯門掃管笏是近年私樓供應重鎮,下年度賣地計劃再新增一幅大欖段地皮,連同第48區地皮,單是兩幅地皮已經帶來約3,500伙供應。 下年度賣地計劃15幅地皮,合共提供6,000伙,但大部分都為500伙以下...

09:49 2021/03/03
賣地計劃增屯門掃管笏地皮 未來新增3500伙

屬於近年私樓供應重鎮的屯門掃管笏,下年度賣地計劃再新增一幅大欖段地皮,可建樓面達逾110萬平方呎,連同第48區地皮,單是兩幅地皮已經帶來約3,500伙供應。 下年度賣地計劃15幅地皮,合共提供6,0...

2021/03/03
屯門2地規模大 共3500伙成供應重鎮

最近豪宅市場相當火熱,地價以至樓價先後創新高,甚至一二手市場都現高價個案,升勢相當全面。 發展商富豪 看好後市走勢 近一個月豪宅市場明顯成為焦點,土地市場以至住宅買賣都先後錄得新高紀錄。其中九倉(...

2021/03/03
豪宅樓價地價齊火紅

廣播道過去有5間電視台及電台雲集,因此被稱為「五台山」,但近年已漸變豪宅區。前港台教育電視大樓的九龍塘廣播道79號,是下年度賣地表唯一一個九龍區地皮。地盤對面的龍翔道地價高達每平方呎2.85萬元,惟周...

10:13 2021/03/02
「五台山」變豪宅區 港台教育電視大樓將建住宅 估值13.5億元

新一份《財政預算案》出爐,重點穩經濟、紓民困,盡管如此,預算案提出股票印花稅增加3成至0.13%,消息一出嚇怕散戶,港股急插蒸發大量熱錢。反觀樓市,預算案一如市場預期,沒有為住宅物業市場加減辣招,房屋...

2021/03/02
預算案出爐 樓市成贏家?

財政司司長發表了新一份財政預算案,就土地及房屋部分而言,沒有甚麼驚喜,大部分內容亦是預期之內。 就土地供應方面,財爺指出2021/22年度賣地計劃共有15幅住宅用地,及3幅商業用地,預計分別可供興建...

2021/03/02
土地收益回復千億 還看重量級地王

下年度賣地表唯一一個九龍區地皮,是前港台教育電視大樓的九龍塘廣播道79號。地盤對面的龍翔道地價高達每平方呎2.85萬元,但由於周邊環境密度較高,市場估值約13.5億元,每平方呎樓面地價約1.9萬元。 ...

2021/03/02
「五台山」漸變豪宅區 教育電視大樓年中推

政府下年度賣地計劃內加入淺水灣南灣道豪宅地皮,可建樓面約1.9萬平方呎,最高每平方呎地價估值達6萬元,料可成為新地王,挑戰山頂豪宅地賣地紀錄。 淺水灣豪宅地段供應罕有,對上一次是2012年中大昌集團...

09:47 2021/03/01
淺水灣南灣道估值每呎6萬 有機會成新地王

預算案提出差餉制度改為累進稅率,港大經管學院經濟學副教授程騰歡認為,調高差餉至15%取代「辣招」印花稅能更有效調控需求,並可擴寬稅基,令政府可擺脫依靠賣地收入的局面。 香港差餉制度實施逾百年,以單位...

09:39 2021/03/01
【投資攻略】港大學者程騰歡:調升差餉取代辣招稅 更有效調控需求

山頂豪宅地連環破頂之後,政府在下年度賣地計劃內亦加入淺水灣豪宅地皮,可建樓面約1.9萬平方呎,最高每平方呎地價估值達6萬元,挑戰賣地紀錄。 淺水灣豪宅地段供應罕有,對上一次是2012年中大昌集團(0...

2021/03/01
淺水灣地價估值6萬元呎 挑戰賣地紀錄

最近長實成功以102.8億元投得啟德一幅住宅地,也是長實過去10年來首次願意以過100億元投得官地。香港人一向相信李嘉誠的投資眼光,那麼現在是否正是亮起了入市訊號? 長實對上一次願意斥資過100百億...

2021/03/01
長實103億奪啟德地 是否入市訊號?