賣地 下頁

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踏入2020年,恒指終於突破29000點關口,連帶新股氣氛也相當熾熱。上周共有17隻新股相繼掛牌,尤以「海底撈(06862)2.0」的九毛九(09922)最為矚目,首日掛牌升逾56%,一手帳面賺3,7...

2020/01/20
新股氣氛旺 迎中概股回歸潮

【本報訊】政府改劃土地、增私人供應困難重重,西貢南圍以南一幅地皮,原定轉作住宅發展涉130伙,遭城規會否決,改劃過程觸礁,將還原為綠化用途,料會影響下年度推地部署。 規劃署去年中建議修訂《白沙灣分區...

2020/01/20
西貢南圍綠化地 改劃住宅觸礁

相隔20多年,政府再度以公私營混合發展的模式推地,今季將推出身兼私樓及首置盤的觀塘安達臣道首置盤用地,地皮會否受市場歡迎呢? 根據發展局早前公布的今季賣地計劃,將推出3幅住宅地,包括兩幅旺角蚊型地皮...

2020/01/15
首置盤用地 競投價難計

萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,雖然近日社會比較穩定,但經濟數據卻顯示香港正步入衰退,尤其農曆新年後部份行業可能出現結業潮及裁員潮,這會對香港樓市帶來負面影響,預計今年農曆新年後出現的小陽春跟...

15:43 2020/01/14
萊坊林浩文︰料小陽春跟以往不同 旺成交量但價錢平穩

屯門第48區住宅地由內房佳兆業(01638)以35億元,擊敗一眾本地發展商,每呎樓面地價約6,005元,屬於市場估值上限。 這幅地皮上周五截標,成功吸引多達16間發展商入標,包攬了不少本地大、中、小...

2020/01/14
本地財團審慎 內房連番奪地

沉靜一段時間的中資財團,近期連番「發威」,繼上月渣甸山地皮後,踏入新一年中資再成功奪地,顯示內房對於本港發展土地興趣仍然維持高企。 中資投地屬於近年本港地產市場明顯趨勢,高峰期在2016年、2017...

2020/01/14
內房仍愛港發展 投地慾高企

今年首幅批出的住宅地,屯門青山灣地皮由內房佳兆業(01638)以35億元奪得,每平方呎樓面地價6,005元,貼近市場估值上限,預計落成後售價達1.4萬至1.5萬元呎。 該幅地皮可建樓面58.3萬平方...

2020/01/14
內房佳兆業35億 首奪屯門住宅地

地政總署公布,屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮由內房佳兆業集團以35億元投得,每呎樓面地價6,005元。萊坊執行董事兼估價及諸詢部主管林浩文指,中標價屬合理範圍。 林浩文指出,中標價反映發展商對...

20:09 2020/01/13
萊坊林浩文:屯門住宅地中標價屬合理範圍

地政總署公布,屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮由內房佳兆業集團以35億元投得,每呎樓面地價6,005元,符合市場預期。 該地盤面積約145,723平方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面面積約為...

19:30 2020/01/13
佳兆業集團35億元奪屯門住宅地

每逢新年,會湧現眾多樓市股市預測。今年也不例外,而且看淡樓市者眾,有的更預言全年樓價將跌10%或以上。誠然,持續兩年的政經震盪波及樓市,令樓價及成交持續波動,惟筆者相信香港最壞時刻已過,預期2020年...

2020/01/13
2020樓市 明天會更好

【本報訊】私人土地供應減少,發展商投地意慾不減,屯門青山灣段住宅地昨截標收16份標書,為區內近5年次高。地皮估值29億至36億元,多家財團均獨資入標。 內房佳兆業再出擊 屯門青山灣段地呈蝴蝶形,中...

2020/01/11
屯門地收16標書

【本報訊】渣甸山大坑道地皮上月中由中信泰富投得,地政總署剛公布其餘標書出價,顯示中標價32億元,僅較次高標價高出4.4%。 首8份投標價 高於26億 據地政總署資料顯示,該地共收25標書,入標價介...

2020/01/11
渣甸山地皮標價 高次標4.4%

渣甸山大坑道地皮上月中由中信泰富投得,地政總署剛公布其餘標書出價,顯示中標價32億元,僅較次高標價高出4.4%。 根據地政總書資料顯示,25份標書入標價介乎10億元至32億元,以可建樓面約128,4...

18:50 2020/01/10
中信泰富32億奪大坑道地皮 較第二標價高4.4%

無可否認,剛過去的2019年是相當艱巨、以至崎嶇不平的一年,盡管如此,市場亦並非全無亮點,首先去年是政府賣地市場上豐收的一年,全年港府共售出13幅土地,因應當中包括多幅住宅及商業地王,整體賣地總額較2...

2020/01/10
港IPO持續強勢 股市帶動樓市

政府集中發展公營房屋供應,當中粉嶺皇后山東面原本有一幅43萬呎地,用作私樓發展,現時則撥作公營房屋發展,將提供約2,200伙。私宅供應減少,料庫房減少達60億元的賣地收益。 《延伸閱讀》 前身...

10:50 2020/01/09
粉嶺皇后山私樓地 轉建公營屋涉2,200伙

政府傾斜公營房屋供應,當中粉嶺皇后山東面原本有一幅43萬呎地作私樓發展,現時亦撥作公營房屋,涉及約2,200伙,私宅供應減少之餘,亦料令庫房減少達60億元的賣地收益。 前身屬於軍營用地的粉嶺皇后山,...

2020/01/09
粉嶺皇后山私樓地 轉建公營屋

今年首幅推售地皮、屯門青山灣段住宅地將於周五(10日)截標,地皮規模適中,部分可望咖啡灣一帶海景,綜合市場估價介乎29億至36億元,預計吸引中小型財團爭奪。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為,屯門地皮...

2020/01/08
屯門青山灣住宅地 估值達36億

昨日提到公營房屋未來10年供應缺口巨大,官方說法是要市民多等一會,10年供應的較後時間,公營房屋才會增加。 公營房屋趕不上需求,這邊廂私營房屋因應長遠房屋策略定調,最新10年供應是每年12,900伙...

2020/01/08
私樓供應少 不斷被強化