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屬啟德跑道區內最細的第4E區1號住宅地,由中國海外(00688)以42.728億元奪得,每平方呎樓面地價約13,009元,較市場預期上限高,同時較1年多前比鄰用地高約1成,發展商預計總投資額約65億元...

今日
中海外42.7億 奪啟德跑道地

【本報訊】啟德第4E區1號用地是《施政報告》公布後首幅地皮截標,共接獲10份標書,曾經以595億元奪得區內5幅地皮的超級財團,今次發展商各自入標,其中帝國集團轉為夥拍華懋、建灝地產競投。 區內規模最...

2020/11/28
啟德地獲10標書 超級財團各自競投

立法會財委會今日(27日)審議「明日大嶼」計劃的前期工程研究,5.5億元的撥款申請。發展局長黃偉綸預計,全個前期工程研究需時約42個月,如獲得社會支持並進度理想,料2027年可以展開填海,2030年完...

18:27 2020/11/27
【明日大嶼】黃偉綸:將研發債等不同融資方案 最快2034年首批入伙

啟德再有地皮推出,啟德第4E區1號住宅地將於今日中標12時截標,地皮可建樓面約32.8萬平方呎。地政總署公布,地皮接獲10份標書,之前曾經合組財團的會德豐、中國海外、帝國集團今次分開入標競投,其中帝國...

17:30 2020/11/27
【地皮截標】啟德第4E區1號合共接獲10份標書 會德豐入標 華懋夥帝國、建灝競投

啟德第4E區1號住宅地將於今日中標12時截標,接獲至少9份標書,萊坊執行董事林浩文指,入標人數符合預期,相信各大發展商對啟德住宅地皮仍有興趣,雖然撤銷空置稅,但以近日經濟環境及失業情況,相信出價會比較...

13:03 2020/11/27
【地皮截標】啟德跑道住宅地接10份標書 萊坊林浩文:發展商出價料保守 惟流標風險不高

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,啟德第4E區1號住宅地將於明天 (11月27日) 截標。該地盤位於跑道區近停機坪,鄰近將來的都會公園,面向九龍灣。地皮面積5.97萬平方呎,地積比5.5倍,總可...

15:33 2020/11/26
華坊諮詢:最後第2幅啟德跑道住宅地截標 估值33至36億元

特首林鄭月娥將於今日發表《施政報告》,明天﹙26日﹚起撤銷非住宅物業雙倍印花稅,並強調無打算調整各項住宅印花稅安排。有業界人士認為住宅無減辣屬預期之內,亦有意見認為應取消額外印花稅。 萊坊林浩文:建...

14:04 2020/11/25
【施政報告2020】住宅無減辣 業界冀取消SSD 增二手住宅供應及流轉

今季最矚目的地皮,莫過於山頂文輝道地王。項目將「一拆二」後重推,地政總署公布,其中文輝道第2、4、6、8號地皮將於下周五(20日)招標,可建樓面約25.9萬平方呎,估值最高104億元,每呎樓面地價約4...

2020/11/14
文輝道地下周五招標 估值達104億

今季最矚目的地皮,莫過於山頂文輝道地王將會「一拆二」後重推,地政總署公布,其中文輝道第2、4、6、8號地皮將於下周五(20日)招標,可建樓面約25.9萬平方呎,估值最高104億元,每呎樓面地價約4萬元...

17:28 2020/11/13
【地皮招標】山頂文輝道地王「拆細」後重推 市場最高估值料104億元

政府近年調整公私營房屋比例,私樓土地供應明顯減少,財團惟有另闢途徑透過補地價、收購舊樓增加土儲,料大型補地價會續來。 現屆政府早年將公私營房屋供應,由六四比調整為七三比,私人住宅供應減少。每年政府推...

14:00 2020/11/13
政府缺地 發展商重投補地價增土儲

政府近年調整公私營房屋比例,私樓土地供應明顯減少,財團惟有另闢途徑透過補地價、收購舊樓增加土儲,料大型補地價會續來。 現屆政府早年將公私營房屋供應,由六四比調整為七三比,私人住宅供應減少。每年政府推...

2020/11/13
官地競爭大 補價增土儲續來

因應近年政府推地大減,不少中小型發展商投舊樓收購,部分中資財團在出價方面甚至較本地財團更積極。 自從政府將房屋供應的公私營比例,由「六四比」變成「七三比」,每年政府推地的目標便由1.8萬伙,大幅減少...

10:15 2020/11/04
中小發展商積極收購舊樓 中資財團出價進取

近年政府推地大減,不少中小型發展商均出現「餓地」情況,惟有轉投舊樓收購,特別是在本港缺少土地儲備的中資財團,為了進場參與發展,在收購出價方面,甚至較本地財團更積極。 自從政府將房屋供應的公私營比例,...

2020/11/04
中小發展商「餓地」 收購舊樓補土儲

國內房地產企業統計,截至上月26日,全國已有22個城市的土地出讓金超過500億元(人民幣,下同),其中上海、杭州累計超過2,000億元,廣州、北京、南京等7市超過1,000億元。業內人士指,隨著房企買...

20:45 2020/11/02
【中國樓市】22市今年賣地收入突破500億 部份地價創新高

10月政府公布位於新界東涌第57區的東涌市地段第45號用地的商業地招標,因地價標金未達到政府就該用地所訂的底價而流標。 流標屬預料之內 該幅東涌商業用地地盤面積為13.3萬平方呎,可建樓面面積達1...

2020/11/02
中環海濱商業地王 應延後招標

近年世界各地,如英國、新加坡,及至本港開始引入「組裝合成」建築法(MiC),以節省施工時間。不過香港營造師學會會長岑厚德坦言,受到不少政策上的限制,私營項目未能大規模應用相關技術。 首先,若從買家角...

02:00 2020/10/29
「組裝合成」未見私人參與 營造師學會倡增誘因 增加可建樓面

港府剛公布新季度賣地計劃,私人住宅供應量依然是遠遠落後於目標,再加上公營房屋亦繼續供應太落後,一般輪候需時5.5年。公私營房屋均未能滿足社會需求,私樓樓價高企及公屋輪候人龍超長,將是難以改變。 發展...

2020/10/28
今年公私房屋供應 遠遜目標

政府加快推地,地政總署公布,將公開招標出售在2020至21年度賣地計劃內位於啟德第4E區1號地盤住宅地,招標於10月30日開始,11月27日截標,估值32.8億元起。 該幅地皮涉及新九龍內地段第66...

17:48 2020/10/23
啟德第4E區1號10月30日起招標 估值32.8億元起