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內房保利置業(00119)去年以33億元,投得的油塘高超道地皮,集團近期獲工銀亞洲貸款29億元,料相當於總投資額50億至60億元的5成至6成。 地皮於去年8月,由保利以33億元奪得,每平方呎樓面地價...

2019/10/14
保利油塘地 獲工銀亞洲貸款29億

中美貿易戰談判進程看似有所進展,執筆之時,市場憧憬雙方角力將逐漸紓緩,本港股市應聲急彈逾600點,似乎意味市場投資信心逐步恢復。樓市方面,二手樓市隨着業主擴闊議價幅度,樓價慢慢回落,樓市於低位漸見承接...

2019/10/14
「最符合民心」的房屋政策?

特首林鄭月娥下周三宣讀施政報告,將聚焦市民最關心的土地房屋問題。反修例風波已持續近4個月,這份施政報告能夠發揮消氣作用嗎? 林鄭在上月首場「社區對話」總結時,已點出政府除了在政治上找出路,也要在政策...

2019/10/10
林鄭下周三施政報告 能紓怨氣嗎?

政府早年曾推「限購令」及「港人港樓」,學者認為,在供應短缺下,對樓價的影響作用不大,主要是姿態上帶來心理影響,亦有意見認為要增加加建資助房屋,才能解決樓市問題。 浸大財務及決策學系副教授麥萃才稱,目...

19:43 2019/10/09
學者:「港人港樓」對樓價影響微

規劃署早前建議就西貢兩幅用地改劃住宅發展,當中一幅響鐘路用地已納入本年度賣地表中,預計兩地可帶來約230伙私樓供應,諮詢期內收510份申述,近全數反對,主要因交通車流問題而反對。 規劃署提出就《白沙...

2019/10/05
西貢地改劃住宅 收反對意見

規劃署早前建議就西貢兩幅用地改劃住宅發展,當中一幅響鐘路用地已納入本年度賣地表中,預計兩地可帶來約230伙私樓供應,諮詢期內收510份申述,近全數反對,主要因交通車流問題而反對。 規劃署提出就《白沙...

17:19 2019/10/04
西貢響鐘路地改劃住宅 收逾500份反對意見

港人面對住房之苦,源於土地供應不足,無論公營和私營房屋,興建數量都必須大幅增加,方可滿足市場需要。 筆者言猶在耳,喜見新世界集團宣布捐出300萬呎農地,主要用來興建公營和社會房屋;與此同時,團結香港...

2019/10/02
企業負起社會責任 獨樂不如眾樂

中美貿易談判前夕吹暖風,加上本港最優惠利率(P)維持不變,低息環境持續,對樓市有正面作用。在一手空置稅效應下,發展商加快推盤,新盤市場熱鬧,多個新盤連環以貼市價推售,反應熱烈,足見市場承接力依然旺盛。...

2019/10/01
供應續減 加快覓地乃上策

社會事件繼續熱烈上演,各地旅客大幅減少來港,剛過去的周日下午,一個朋友落機取行李時,給我發了一張相片,顯示領取行李一帶附近空無一人,情況兇險可想而知,看來這個黃金周並沒有為我們帶來度假旅客。 本地居...

2019/10/01
啟德商用地流標的迷思

近日,政府重推高銀金融今年6月撻訂的啟德第4C區4號商業地王,最終宣布流標,這是繼今年1月推出的啟德第4C區1號商業地皮流標後,第二幅在啟德跑道區流標的商業地皮。這表示政府和發展商之間對於市況和前景的...

2019/10/01
西九龍潛力不容小覷

對於明年財政預算案會否推出退稅、退差餉等措施?財政司司長陳茂波昨日指言之尚早,但表明,如有需要,政府不排除會繼續推出有關措施,盡量紓解民困。 料今個財年 赤字機會大 陳茂波直言,港府今年財政年度出...

2019/09/30
陳茂波:如有需要 續退稅退差餉

近來市場出現不少利淡,但同時亦有不少利好本港經濟及樓市的消息或事件湧現,究竟本港市民對樓市前景看法如何?有一間外資大行給了我們一個參考。 該行在今年8月訪問超過500名香港市民對未來樓市的看法,發現...

2019/09/30
群策群力 助樓市解難

【本報訊】高銀金融(00530)在6月決定就啟德商業地「撻訂」,發展商日前在業績指,已經就投標的附屬公司清盤,料毋須為「撻訂」作出撥備,意味政府或無法追回因撻訂而損失的差價。 高銀在5月份時透過駿騰...

2019/09/28
撻訂啟德地公司清盤 政府或無法索償

高銀金融(00530)在6月決定就啟德商業地「撻訂」,發展商日前在業績指,已經就投標的附屬公司清盤,料毋須為「撻訂」作出撥備,意味政府或無法追回因「撻訂」而損失的差價。 高銀在5月份時透過 駿騰投資...

19:22 2019/09/27
高銀旗下啟德地中標公司已清盤 地政總署:去信清盤人保追討權

早前高銀撻訂的啟德第4C區4號商業地,重推後郤流標,這已是本年內第2幅流標的啟德商業地。業界認為是次流標反映發展商在社會事件下,對商業地皮出價較為審慎。 啟德第4C區4號商業地,享全維港海景,鄰近郵...

15:21 2019/09/27
啟德撻訂商地流標 社會事件令業界較審慎

發展局昨公布第4季賣地計劃,下季僅推2幅住宅地,涉980伙,按季少3成,為2018年第二季後最少,連同鐵路項目及私人項目,合共推3,080伙。首三季土地供應達標近7成,發展局稱,有信心全年能達標。 ...

10:06 2019/09/27
下季推2住宅地涉980伙 按季減3成 近6季新低

發展局昨日公布下季(10至12月)賣地計劃,只有兩幅住宅地推出,涉近980伙,包括大坑及屯門地皮,按季減少27%,港府繼續朝向私樓供應下調的目標邁進。 港府賣地連同港鐵日出康城12期的2,000伙,...

2019/09/27
私樓供應主導權 港府持續弱化

受內外因素夾擊,近期樓市陷入調整周期,但隨着政府主力覓地增加公營房屋供應,未來私樓土地供應及新樓將減少,可穩樓價。 受社會爭議及中美貿易戰影響之下,樓市進入調整周期,近3個月樓價已經下跌4%至5%,...

2019/09/27
私樓地供應趨減 可穩樓價