美聯儲上月減息，本地大型銀行跟減最優惠利率（P）0.25厘後，市場出現更多不同按揭計劃，當中滙豐重推定息按揭計劃最為矚目——息口較現時H按實際利率為低，可起即時慳息之效，但長遠未必一定着數，筆者會詳細...

隨着本港展開減息周期，加上樓價與租金走勢背馳，漸多人注意到物業市場「供平過租」的情況趨增。「供平過租」、「租平過供」泛指用家在選擇置業供樓或租樓決定之比較，「供平過租」照字面意思指供樓金額平過租金，根...

繼滙豐、中銀香港相繼推出定息按揭計後，另一間發鈔銀行渣打亦定息按揭計劃，據市場消息指，渣打推出的定息按揭計劃定息年期最短兩年，定息息率為3.25厘，略低過中銀同類兩年期定按計劃的息率3.35厘，而滙豐...

日前美聯研究報告指出，今年第三季全港共錄得76宗一手撻訂個案，按季減少53%。新盤撻訂個案大減背後有3大原因，包括1.樓花按揭放寬幫助買家上會，2.投資者對樓市信心增加；3.部份發展商向撻訂買家追收差...

​再有大型銀行為市場提供低息定按計劃，渣打銀行今日推出全新定息按揭計劃，共兩個定息期選擇，鎖定2年或3年同為3.25%，現時市場H按息主要為3.875%。借款人若選擇此定按計劃，可於現階段及往後2年至...

定息按揭計劃(簡稱定按)意思是指定一段時間內按揭息率鎖定在某一個水平不變，以往多來加息周期時候推出，好處是幫助供樓人士鎖供樓支出，定息按揭的按揭利率一般會高於當下浮息按揭，但隨著加息後浮息上升至高於定...

本港銀行同業拆息（hibor rate）與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.42厘，與對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.72厘。...

大型銀行最近推出全新定息按揭計劃，借款人可選擇首3年定息3.25厘或首5年定息3.15厘，亦有銀行提供共有4個定息期供選擇，除上述外，亦設有首2年定息3.35厘或首4年定息3.2厘；按揭年期方面可長達...

置業人士傾向選用浮息按揭（H按及P按），根據金管局住宅按揭統計，8月份H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定息按揭計劃則連續19個月保持0%。不過近期市場推出了限時定息按揭計劃，與一般浮息...

樓市撤辣後二手樓價指數不升反跌，銀主盤數目也持續增加，最新統計顯示，暫至9月底銀主盤存量逾340伙，屬金融海嘯後高位。市場消息指，銀行為加快削減銀主盤庫存，持續擴大議價空間沽貨，例如中半山富匯豪庭2座...

本港8月零售數據持續低迷，昨日亦有華潤堂全線結業的消息，股市回勇無法掩蓋經濟寒冬的現實，但未來或有轉機。環聯最新的調查顯示，逾三成香港消費者表示最近收入有所增加，比例有所提升。過去3個月家庭收入有所增...

美國聯儲局宣布減息，減息周期甫開始，本地銀行就宣佈減最優惠利率（P）0.25厘，由5.875厘減至5.625厘。其中，有銀行在減P後，再推出短期定息按揭計劃，貸款期首三年的按息固定為3.25厘，或頭五...

美國聯儲局早前減息半厘，惟目前對本港樓市仍未見明顯的提振作用，多個新盤繼續劈價推售之餘，二手亦續錄大量蝕讓個案。有網友日前於討論區發文質疑，若本港樓價於減息之後繼續下跌，市場會再有甚麼藉口出台，例如是...

中銀香港推出全新定息按揭計劃，分別為2至5年，息口為3.15厘至3.35厘，共四個不同年份的定息優惠計劃。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，自美國及香港同步進入減息周期開始，以現時減息幅度而言，市場...

中銀香港今日推出全新定息按揭計劃，中原按揭董事總經理王美鳳表示，歡迎再有大型銀行推出低息定按計劃，為市場提供更多元化的按揭優惠選擇，反映銀行對樓市及置業人士的正面支持，有關全新定息按揭為市場買家及按揭...

港元與美元掛鈎，美聯儲的利率變動直接影響港元利率，上月美國減息半厘，香港銀行隨即下調最優惠利率，港元定期存款年利率一律降至4厘以下。然而，另一個港元利率的重要指標 ─ HIBOR（香港銀行同業拆息），...

中國銀行(香港)推出首2年、3年、4年及5年定息按揭計劃，2年期息率固定為3.35厘，3年期為3.25厘，4年期為3.2厘，5年期為3.15厘，其後息率將以P減1.25厘計算。經絡按揭轉介首席副總裁曹...

美國進入減息周期，繼滙豐(0005)早前推出定息按揭計後，中銀香港今日亦宣布推出定息按揭計劃，定息年期介乎2年至5年不等，定息息率由最低3.15厘起，其後為最優惠利率(P)減1.25厘，即實際按息4....

「居屋2024」今日(10月3日)首日接受申請，不少人第一次抽新居屋都會不明白什麼叫「綠表」、「白表」，到底「綠表」、「白表」的申請資格有什麼不同？經常申請都抽不到前籌揀樓又有什麼方法可以優先揀樓？白...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，受5月起樓市回軟影響，自8月起按揭登記量回落，中原按揭研究部資料顯示，2024年9月份現樓按揭錄3,615宗登記，與8月份4,551宗比減少21%，創過去四個月新低，受全...

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年九月份現樓按揭宗數為3,943宗，較八月份的4,893宗減少950宗(19.4%)，連跌2個月，創4個月新低（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為568...

上周四政治局會議首次提出要「促進房地產市場止跌回穩」，周日住建部即召開會議，明確「支持一綫城市用好房地產市場調控自主權」。四大一綫城市北京、上海、廣州、深圳相繼發布樓市新政。 廣州全面取消 深圳降首付...

中國人民銀行等上周二宣布推出救市措施，其中創設證券基金保險「互換便利」，可以從央行換入國債，市場其中一個關注，是內房債能否換國債。在新聞發佈會上，人民銀行行長潘功勝表示，符合條件的證券、基金、保險公司...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據金管局最新住宅按揭統計，8月份新取用按揭宗數減少4.5%至3,443宗，金額同步回落2.9%至159億元，宗數及金額同樣創過去4個月新低，跌幅主要與第2季樓市交投逐步...

2024年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,919宗，比7月份6,740宗減少821宗（12.2%），創6個月新低。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄218.12億元...

最近，面對持續低迷的中國樓市，中國人民銀行推出了全方位的極度寬鬆住房信貸政策，如降息、降準、降首付及增加對房地產企業的融資支持等。中共中央政治局會議更首次明確提出，要促進房地產市場止跌回穩。 同樣，為...

轉按套現限制重重，惟現時有個別銀行夥拍按揭保險公司接受轉按套現，最高可以申請9成按揭，適用樓價達3,000萬元，確是部分業主的福音，故筆者打算分享一下這個遊戲玩法。先談談現時市場情況——如果業主經銀行...

美國聯邦儲備局上周宣布減息半厘，全球貨幣政策環境步入寬鬆周期。因着利率回落，會令持有現金並投放於貨幣市場工具（如定期存款）的回報下降，股市尤其高息股板塊勢受追捧。恒指成交突破4000億　滙豐升穿70元...

大型銀行最近推出全新定息按揭計劃，借款人可選擇首三年定息3.25%或首五年定息3.15%，按揭年期可長達30年。是次銀行推出的定按計劃有別於傳統定按於加息周期出現息率較高的溢價，而是在減息周期預先享有...

隨著減息周期展開，滙豐(00005)等銀行下調最優惠利率0.25厘，按揭證券公司最新公佈，於9月26日或以後的定息按揭申請，不同年期分別減息0.25厘，最低息為10年期定息4.74厘，但仍遠高於市場普...