60歲或以上香港市民注意，消息指，港府準備推出本年度的零售銀色債券，供60歲或以上香港市民認購，負責銀債銷售的安排行近日已通知配售行。零售銀債預料於9月20日起接受認購，保證年息率或略低於4厘水平，但...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報3.89點，較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.19厘。以40...

高息影響投資市場，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，減息一旦啟動，老牌家族及基金可望重投大額買賣市場，當中睇好工業較穩健。據世邦魏理仕統計，去年上半年共錄204億元大手買賣（逾億元物業...

減息一觸即發，貨幣市場基金內的基金能否流出，帶來其他市場的增長？然而，美國銀行（Bank of America）近期報告卻給投資者澆了一盆冷水：減息後短時間內，資金依然會留在貨幣市場基金（MMF），即...

重點 1.瑞士百達陳東認為，內地政策方向與預期不符，市場風險偏好仍較弱。 2.他建議，留意現金流較強的企業，特別是能持續派息的收息股及積極回購的科網股。 3.他指AI發展潛力局大，惟短期貢獻未見明顯，...

今年四月佐敦華豐大廈一場三級火災，引起公眾對大廈消防的關注。近日有報道指，房署於公共屋邨貼上公告，表示將根據《消防安全（建築物）條例》，陸續為屋邨單位免費封上面向走廊的氣窗，以免火警發生時，火勢經氣窗...

樓市「減辣」降低中小單位的購置成本、商場租金收入回升，憑藉這兩把寶劍，本地龍頭發展商之一的新鴻基地產（00016）仍有望重新染指「紅底股」。新鴻基地產自7月低點的65.3元一度回升接近20%至8月曾高...

今年5月至8月份期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈至逐步清零，以及銀行之間行出現不同程度收緊按揭審批，尤以非主流按揭如舊樓、村屋、唐樓、以及非固定入息...

‧美國減息如箭在弦，利好本地地產股。 ‧本欄從6大關鍵因素，評估10大地產商投資價值。 ‧股份建議關注新地（00016）、信置（00083）。 美國減息預期持續升温，利好本地地產股。反映樓價的中原城市...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，繼本地主要銀行早前承諾加快按揭審批後，個別銀行更於日前宣布重推按揭回贈安排，令買家對承造按揭的疑慮一掃而空，紛紛把握等待減息的空檔期四出覓盤，搶佔入市先機，本周末指標屋...

摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%，但在美國減息利好因素刺激下，2025年香港樓價將回升5%。大摩指，據該行的美國經濟學家對聯儲局利率預測，預期2025年1個月港元拆息（HIBOR）將...

內地傳出下調存量房貸利率，分兩步進行，首次是數周內，第二步是明年初，由於官方未有否認或回應，市場已認為是真事，但對股市有何影響？預期內銀股盈利再受壓，但刺激消費股效力仍有疑問。內銀淨息差憂慮差受壓，以...

金管局早前聯同三大發鈔銀行作出承諾，客戶交齊所需文件後，將致力於兩周内告知按揭審批結果，其後另外3間銀行已隨即表示跟隨其做法。過往銀行處理按揭時會根據申請人背景、所購物業性質等各方因素，最快2星期內可...

彭博引述知情人士稱，中國正考慮分兩步降低存量房貸款利率（指尚未還清部分的按揭貸款利率），在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤擠壓。 料適用首套二套房 准轉按揭 據知情人士透露，金融監管機構已提議在...

美國減息在即，大型銀行轉趨積極搶按揭業務。中銀香港（02388）及恒生（00011）等恢復提供按揭現金回贈，最高達0.25%，同時對於舊樓等按揭申請態度亦趨正面，願意作個別審批。 大型銀行在今年4月、...

市場均預期本月美聯儲議息後，將會進行減息，可望為樓市帶來提振作用，而近日減息尚未出現，但多個發展商經已率先起動，準備在短期內推出旗下項目應市。銀行一向「無寶不落」，過往市況淡靜時，物業估值收縮，「落雨...

彭博引述知情人士稱，中國正在考慮分兩步降低存量住房貸款利率，在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤的擠壓。據知情人士透露，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共下調80個基點左右。作為高層正...

市傳有大型銀行重推現金回贈優惠搶佔市場，向客戶推出0.1%至0.25%的現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日一個月銀行同業拆息（HIBOR）報3.89％，連跌2個工作日，創自去年9月4日（...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，自8月中起銀行已逐步改善按揭取態，至今大部份銀行已回復如常按揭審批取態及步伐，亦有銀行重展積極樓按取態；而最近有部份銀行調高現金回贈，由清零$0上調至現金回贈介乎貸款額0...

隨著美國有望本月啟動減息，銀行融資成本降低，令到大型銀行亦開始積極搶按揭業務。據指，中銀香港近期低調恢復為新造按揭提供少量現金回贈，最高現金回贈達0.25%。大型銀行在今年4月、5月開始全面削減按揭現...

市場憂慮內地出現日本的「資產負債表衰退」，即貸款需求疲弱，市民有錢會優先還貸，而減少使錢，不過，內銀業績卻未有顯示這趨勢。據四大內銀業績資料，個人貸款主要有「個人住房貸款」、「個人消費貸款」、「個人經...

【本報訊】美國即將啟動減息周期，華僑銀行香港經濟師姜靜表示，預期最優惠利率（P）的下調幅度有限，若聯儲局減息介乎50至100點子計，今年P可能減25至37.5點子，主因香港在美國加息周期時沒有跟足，現...

相對本港樓價這兩年持續由高位回落，期間英國樓價卻穩步上揚，加上當地按揭息率大幅攀升逾倍至超過5厘水平，年輕家庭無法「上車」擁有自己的物業，仍是短期難以解決的社會問題。房屋供不應求，是英國首期資金有限的...

【本報訊】樓市交投氣氛轉淡，按揭宗數亦創新低。8月份現樓按揭錄4,551宗登記，較7月的5,741宗減少21%，創過去3個月新低，主因是5月份起樓市交投減少；同月的樓花按揭登記亦回落48.5%至265...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，受5月起樓市回軟影響，8月份按揭登記量因此回落，中原按揭研究部資料顯示，2024年8月份現樓按揭錄4,551宗登記，與7月份5,741宗比減少20.7%，創過去三個月新低...

經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年八月份現樓按揭宗數為4,893宗，較七月份的5,941宗減少1,048宗(17.6%)，連升2個月後回落，創3個月新低（圖一）；而該月的樓花按揭宗...

內地樓市銷售持續低迷，上市銀行房貸規模半年縮水超3000億（人民幣，下同）。同時，部分已買房者選擇斷供，按平均值來衡量，21間銀行房貸平均不良率升0.1個百分點。根據上市銀行披露的半年報來看，住房按揭...

早前金管局出招放寬按揭，明言要幫助過去數年購入樓花住宅物業、目前物業估價下跌而額外籌措首期資金有困難的建期買家，承造較高成數的按揭貸款，讓這批買家能夠順利上會，然而相關措施只適用於自住業主，如果是投資...

早前金管局聯同銀行公佈成立中小企融資專責小組，並就住宅按揭提出審批時間上的新指標，當中有大型銀行表明若按揭申請人交齊文件，可於兩星期內提供審批結果。筆者認為，銀行此舉能為置業人士增加樓按程序的透明度，...