美國聯儲局維持利率不變，市料香港銀行同樣按兵不動滙豐率先公布維持最優惠利率不變，即連續9個月沒調整經絡：P維持不變對樓按市場有正面作用香港上海滙豐銀行宣布，最優惠利率（P，Prime）將維持不變，保留...

美國聯儲局凌晨宣布2024年第3次議息會議結果，公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變，符合市場預期，是連續6次會議按兵不動。美國聯儲局亦公佈於6月開始放慢量化緊縮(Q...

美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變，連續6次維持利率不變，符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率（P）維持不變，保留在目前5.875%的水平（圖一）。美聯儲主席鮑威爾表示，在...

利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣表示，美國聯儲局維持息率不變，同時亦表示下次議息 的加息機會不大，不過通脹依然高企，短期內減息機會不大，這意味着第二季極大機會維持息率不變，並預計需要觀察數個月才能減息，...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 續回升，今報4.34厘，較對上交易日升4點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.64厘。以...

撤辣帶動本港樓市急速反彈，成交量顯著增加，當中更吸引不少内地或新來港人士大手入市。以近期推售的長沙灣新盤爲例，報導指有内地客斥資約1.67億元連掃24伙，屬撤辣後最大宗大手入市個案。另外，國內客申請按...

昨文《內房股復活？》最後一段說：「內房昔日的輝煌可以回來嗎？估計不會。明天續。」今天就續了，其實，這個內房輝煌不能回，在筆者2022年11月15日有文《內房回來了嗎？》（圖）就說過了，且看舊文。 內房...

據金管局公布上季錄得3.2萬宗住宅負資產，按季增加近3成或7000宗，創近20年新高水平，涉及金額更達1,653億元，創有紀錄以來新高。金管局指，數據未反映3月樓價回升。 隨着加息周期在2022年開始...

【本報訊】撤辣後3月份市況急速反彈，3月份住宅按揭申請錄8,622宗，按月急升7成，創半年新高。 根據金管局3月份住宅按揭統計，新申請按揭貸款8,622宗，按月上升70%或3,552宗，創6個月新高。...

金管局昨日公布2024年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第1季末的32,073宗，按季增加接近3成。有人問唐榮，不...

負資產住宅按揭貸款宗數按季增27.5%至3.2萬宗涉及的負資產金額按季增26%至1653億元拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率升至0.06%本港負資產宗數續創20年高！金管局於2月底「樓市撤辣」後...

金融管理局今日（4月30日）公布2024年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第一季末的32,073宗，按季增加接近3...

金管局公布最新數據顯示，2024年第一季負資產個案錄得32,073宗（圖一），涉及金額1,653億4千9百萬港元（圖二）。對比2023年第四季錄得的25,163宗及1,312億9千7百萬港元，宗數及金...

隨著今年《財政預算案》宣佈樓市全面「撤辣」，住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求，令添置物業的門檻降低，成為市民上車置業、樓換樓的誘因，亦吸...

政府撤辣後，內地買家入市掃港樓情況持續出現，對本港樓市有何啟示性及影響?今集請到經絡按揭轉介首席副總裁曹德明，與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊，及掌握市場脈搏，千萬不要錯過每周一播映的《地產站W...

【本報訊】政府撤辣後，內地買家入市情況有所上升，個別新盤餘貨更錄得約7成內地客入市。經絡按揭首席副總裁曹德明指出，撤辣後該行接獲來自內地客的按揭申請比例，急增9個百分點，至錄得24%，預期內地客持續湧...

政府撤辣刺激樓市交投增加，整體氣氛相當正面，地產代理開單有如久旱逢甘露。但另一邊廂，按揭市場卻呈現極端「低氣壓」，大部份大型銀行將二手及非按揭保險住宅按揭現金回贈減至零，其他銀行也陸續跟隨。筆者認為，...

銀行評估按揭申請人的還款能力主要有兩種方式，主流方式是評估借款人的每月入息水平，以計算每月債務供款佔入息比率為基準，銀行會要求借款人提供入息証明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等；至於另一款衡量還款...

過去幾年，樓花新盤交易中，選用建築期付款的買家佔絕大多數，個別項目中的佔比高達9成。此些買家會面對價格波動，影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉，曾選用建築期付款購入樓花的買家，或可考慮提早完交易...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡...

官方樓價結束連跌10個月的局面，萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，財政預算案「完全撤辣」後市場購買意慾明顯增強，樓市氣氛明顯好轉，但短期內二手樓價受一手銷售影響將繼續走弱，維持今年樓價走...

樓價大跌，不少業主難以套現之餘，又要捱貴息，可謂叫苦連天。但另一邊廂有人卻心思思，猶疑該如何增值財富，應趁低買樓收租？還是買入股票？看看龔成是如何回應︰讀者︰本人及太太都係八十後，仔女分別3歲及1歲。...

銀行削減按揭回贈，影響市場轉按意慾，據中原研究部數據顯示，3月份銀行轉按登記錄726宗，按月大減4成，創2017年有紀錄以來低水平。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年3月份銀行轉按登記錄726宗，數字創2017年來有紀錄以來新低，按月大減40.9%，原因是去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈優惠，轉按...

政府撤辣後，上月樓市交投即時回升，不過有傳大型銀行削減按揭現金回贈，除按揭保險個案，一般新造按揭、轉按以及加按申請將不提供現金回贈。樓市回暖，銀行對按揭業務取態卻轉趨審慎，原因何在？銀行對於按揭業務取...

市場預期美國延至下半年才啟動減息，對於市場上的港元最優惠利率（Prime Rate，P）今年會否減息，渣打銀行香港行政總裁及區域行政總裁（香港、台灣及澳門）禤惠儀受訪時表示，可能美息年內減兩次，P才有...

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2024年3月份共錄1,649宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），較2月份有紀錄以來低位之371宗，按月大幅反彈344.5%，創過去9個月新高，當中佔...