深圳市房地產中介協會（深房中協）表示，近日有媒體報道「買房現負首付」相關新聞，反映深圳市出現以「首付分期」、「裝修貸」等形式誘導購房者購房的違法違規行為。 促自查自糾 嚴重者列黑名單 該會指，「買...

年輕人買樓上車，在收入及樓價等條件都符合下，通常都會做足9成按揭，心態是「反正都借，不如借盡」，但就忽略了一個重要開支——按揭保險費用。 即使是已經上車的業主，也未必為意9成和8成按揭兩者按揭保費差...

上期提及銀行會以買賣合約上的價錢去衡量是否符合按保資格及樓價上限，但留意，這只是用作評估按保準則下之可造按揭成數，但實質可造按揭金額則以扣除所有折扣及回贈的「淨價」計算。 很多時新盤的「合約價」已因...

在香港買樓，按揭年期限制是一個不容忽視的重要因素。最近政府表明會以續期方式處理2047年到期的大量地契，算是解除了一個不明朗因素。但置業人士宜留意，銀行對高齡物業的按揭年期限制，可能會影響此類物業在未...

中國樓市低迷下，近期「零首付」再度現身，更有甚者是「負首付」也有出現，即買樓按揭不僅不要首付，還會倒預支一筆錢給準業主支付用度。不過這一動向已被官方留意，專家說預計下周監管當局就會出手制止。 所謂「...

最優惠利率Prime Rate（簡稱P）是計算不同類型貸款的參考基準之一，現時較常見的是銀行提供樓宇按揭時，會以「P-某個百分比」計算按揭息率，亦俗稱P按。 根據滙豐銀行資料顯示，該行最優惠利率P始...

港鐵(00066)小蠔灣第一期今年初推出惟最終須流標，港鐵周年股東大會前記者會上，港鐵主席歐陽伯權表示，明白地產商需要根據經濟環境、供求、利息等因素考慮入標，集團將針對小蠔灣物業發展第一期招標工作推出...

​中原按揭董事總經理王美鳳指出，近日有傳大型銀行調高大額按保個案現金回贈，由於高成數按保個案的現金回贈計算方式一般只以6成按揭上限計算，而非以9成按揭額計算；以樓價800萬物業承造9成按揭，按揭回贈比...

有報導指市傳大型銀行上調按揭現金回贈，指定客戶按揭貸款額達800萬元或以上並選用按揭保險，配合其他優惠下，整筆現金回贈高達2.8%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年樓按市場有所回穩，但整體仍然偏...

近年來，香港樓市的波動經歷了多次調整，讓不少發展商一按的買家面臨不小的財務壓力。那些在樓價高峰期借入發展商按揭的買家，更宜及早籌謀，以減少優惠期完結，需要長期支付高息按揭帶來的財務影響。 按息升至P...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉，近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點。 分析指，大型銀行跟中小型銀行之間資金成本差異大，近期二手市況回...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點，創2007年有紀錄以來新高。這對中價樓或換樓客較受惠。 分析指，大...

【開市追揸沽】聚焦債限談判進展 快手、美團業績前瞻 記者：譚志偉...

内地5月LPR（貸款市場報價利率）維持不變，符合市場預期。人民銀行公布，一年期LPR利率維持3.65%，5年期以上利率維持4.3%，並連續第9個月維持不變。 貸款基礎利率是商業銀行對其最優質客戶執行...

近年不少新盤都會有不同的折扣優惠，部分可高達樓價的20%，於申請做按揭時，銀行一般會要求以扣減發展商優惠後的「折實價」，即俗稱的光豬價，去計算按揭成數，如果購入前未計算清楚，或會出現「失預算」的情況。...

上期提及有關銀行按揭現金回贈的計算方式，而但凡現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，銀行在計算按揭成數時，必須在按揭貸款額扣減整筆回贈金額，即是實質可借按揭金額會因而減少。這項措施自2005年2月28日後...

置業人士申請按揭時或聽過按揭轉介服務，按揭轉介顧名思義為協助買家轉介至銀行申請按揭。對於新手買家，遇上按揭問題時會感到手足無措，同時更要搜集、比較各銀行的按揭資訊，整個過程花時又花氣力。而按揭轉介公司...

近日筆者去做指壓治療，傾談間指壓醫師表示對於幾年前買入可商住兩用的治療所作自用感到幸福，雖然樓價比幾年前跌了10萬元左右，但是她在這幾年省卻了數十萬元的租金，其實「除笨有精」，重要的是單位是自己的，從...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年3月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.43厘，按月輕微下跌2點子，連升9個月後回落（圖一）。 ...

1名年約39歲的前地產代理趙嘉威，被揭發於2016年以600萬購入將軍澳日出康城領都單位時，聲稱單位用作自用，獲銀行批出約490萬元按揭(即8成按揭)，其後卻「偷雞」把單位出租，並要求1名租客將水務署...

5月初銀行上調最優惠利率後，新批按揭利率大概在3.5厘水平，按息大幅拋離現時約1.7%的通脹率。「攤長還」的策略對借款人不再有利，如果想減少長期的利息支出，又有何可行方案？ 近幾年香港新批按揭的還款...

在任何高度發展地區，年輕人買樓都不是易事，疫情期間英國政府推出稅務優惠支持樓市，令樓價短短兩三年升了兩成，買樓更加困難。有見及此，英國有按揭貸款商推出十成按揭，標榜零首期上車，引起不少關注。 有...

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2023年4月錄得15宗安老按揭登記，與3月份12宗相比增加3宗，按月升25%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而4月份的15宗登記全歸...

在任何高度發展地區，年輕人買樓都不是易事，疫情期間英國政府推出稅務優惠支持樓市，令樓價短短兩三年升了兩成，買樓更加困難。有見及此，英國有按揭貸款商推出十成按揭，標榜零首期上車，引起不少關注。 有關按...

英倫銀行連續12次會議加息，英國公眾供樓開支伴隨上升，欠租或遲還款個案增加，或達70萬戶，英國樓價增長放緩至近10年低位。 與此同時，英國自2008年來首次出現10成按揭計劃，專家質疑樓價走勢不確定...

今年通關復常及政府調減物業印花稅等利好因素支持下，樓市恢復動力交投回升，帶動按揭市場同步造好，有利銀行對按揭業務取態正面積極。基於按息未有下調空間，樓按取態積極的銀行遂傾向提高現金回贈，以增加競爭力吸...

配合政府挽留人才方針，醫管局於去年底推出全新版本的員工置業貸款計劃，據悉計劃反應不俗，預計將於今年6月起陸續發出原則上批准書（AIP），市場預期可為樓市添加一批購買力，這個計劃的吸引力是甚麼呢？用家需...

每到月中，經濟數據潮湧而來，這次同期抵達的，是國家統計局公布4月居民消費價格指數（CPI）和工業生產者出廠價格指數（PPI）數據、中國人民銀行公布4月金融數據。兩套數據都重要，又都值得留心觀察，但價格...

英倫銀行周四（11日）再次加息0.25厘後，行長貝利（Andrew Bailey）預計未來幾周通脹會迅速回落，但同時警告加息帶來的痛苦，仍有三分之二未顯現。 貝利接受英國天空電視台（Sky News...

單身女性或會以尋找終身伴侶以及步入婚姻殿堂為最終目標。可是，結婚其實是人生另一個重要的開始，尤其組織家庭後，女士們還需面對在家庭和事業中取得「雙贏」的難題。 就像今年奧斯卡...