按揭貸款

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

繼上海周一(27日)推出樓市新政「滬九條」後,廣州及深圳相繼「放大招」。今日(29日)起,廣深首套房首付分別降至最低15%和20%,首套個人住房貸款利率分別降至3.4厘和3.5厘。專家指,廣州新政後首...

今日
穗深齊鬆樓控 降首付減房貸息

上海周一(27日)晚上推出樓市新政「滬九條」,包括放鬆住房限購政策,下調首套及二套房貸利率,降低首付比例及公積金貸款額等。當晚即有新盤準備收回折扣、售樓處通宵迎客,二手業主亦出現加價。 新盤收回折扣 ...

今日
「滬九條」落地 售樓處通宵迎客

上回筆者為大家介紹怎樣透過「居所貸款利息」扣稅慳息,今回將繼續講解其他相關的注意事項。樓花期內的利息開支不可用作扣稅額一手主導市場,上年政府放寬樓花按揭成數上限,加上發展商為「即供」付款買家提供的折扣...

12:38 2024/05/28
「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡(下)

憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.51點,與對上一個交易日升兩點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.81厘。以40...

11:17 2024/05/28
H按情報│1個月拆息報4.49厘 與對上交易日維持不變 (5月27日更新)

上海宣布9項措施促進房市場平穩發展,周二(28日)起,同步下調首套、二套房按揭利率及最低首期比例,縮短非滬籍居民購房所需的繳納社保年限,同時取消離異購房限制,允許多孩家庭增購住房。另外,探索通過國有平...

2024/05/28
滬9招穩樓市 寬限購降按息首期

【本報訊】中原研究部數據顯示,今年4月份銀行轉按登記錄592宗,數字再創2017年來有紀錄以來新低,按月再減18.5%,原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後,大型銀行亦於今年3月逐步將轉按回贈...

2024/05/28
轉按登記新低 4月592宗減19%

俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費,原訂將2024年4月1日起開始實施,惟因市民對執行細節有疑問,繼早前政府宣布將計劃延至8月1日才實施後,惟政務司副司長卓永興今(27日)宣布,垃圾收費...

14:41 2024/05/27
垃圾徵費2024懶人包│原訂8月實施 政府今宣布無限期暫緩

中原按揭董事總經理王美鳳指出,中原研究部數據顯示,2024年4月份銀行轉按登記錄592宗,數字再創2017年來有紀錄以來新低,按月再減18.5%,原因是銀行於去年上調按揭息率並縮減回贈優惠後,大型銀行...

12:20 2024/05/27
中原按揭:4月轉按登記再減19%至592宗 再創紀錄新低

中央正在全力推行「逆周期」政策,全力救市,我們有理由相信,中央新的救市措施還會不斷推出,陸續有來。 港股出現調整,很正常的調整,淡友趁美股調整而造淡。股市已有相當大的升幅,有人決定趁高出貨鎖定利潤是很...

2024/05/27
中央全面救市 新措施陸續有來

近月,不同類型物業或申請人,明顯感受到按揭審批全面收緊,就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免,原因是銀行估不足價。面對香港「按揭大地震」,準業主又有甚麼解救方法?先談談近日市況。由於資金成...

09:15 2024/05/26
專家站|按揭估價風暴 新樓業主自救手冊

內地推出支持房地產的一系列積極政策,以支持商品住房交付和市場穩定發展。光大證券認為,內地房地產迎政策暖風,將有助提振內銀板塊估值表現。因為房地產風險為前期壓制銀行板塊估值的主因,在房地產增量利好頻出背...

14:31 2024/05/25
光大證券:內房迎政策暖風 內銀隨風起舞

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

09:15 2024/05/25
專家站|公司名買樓有好處? 可申請按揭嗎? (上)

據國家統計局日前公布數據顯示,1至4月份,全國房地產開發投資30,928億元(人民幣‧下同),同比下降9.8%;其中,住宅投資23,392億元,下降10.5%。 1至4月份,房地產開發企業房屋施工面積...

2024/05/25
地產開發投資前4月跌9.8%

過去十多年,不少供樓業主由於轉按可獲可觀回贈,養成了「定時轉按」的習慣。亦即待原有按揭罰息期完結,便向其他銀行申請轉按,賺取現金回贈。隨多家銀行削減轉按優惠,未來市場上的轉按規模會否大幅減少? 由今年...

2024/05/25
銀行削回贈 還有人轉按嗎?

對於市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭,中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,另一方面,個別銀行對於一些信貸風險相...

15:55 2024/05/24
大型銀行擬淡出舊樓及村屋按揭 中原按揭:銀行有自身考慮 並非一刀切暫停

市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量,對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素,按揭審批的取態都會有所不同...

13:04 2024/05/24
大型銀行擬收緊舊樓及村屋按揭 經絡曹德明:影響相對輕微 料不至於完全暫停批核

近期銀行收緊按揭審批,而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後,市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例,現時兩間中小型銀行為主,而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘,買家被迫「捱貴息」。近期多間銀行收緊按揭審批...

08:36 2024/05/24
兩大銀行淡出舊樓村屋按揭 僅中小行承造按息高逾半厘

近期銀行收緊按揭審批,而兩間大型銀行紛淡出舊樓及村屋按揭後,市場上按揭選擇大減。以舊樓按揭為例,現時兩間中小型銀行為主,而且息口亦較一般住宅按息至少貴半厘,買家被迫「捱貴息」。 近期多間銀行收緊按揭審...

2024/05/24
兩大銀行 淡出舊樓村屋按揭

本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春,惟最近陷入拉鋸,形成「成交量升價跌」格局。新盤實行「以價換量」策略,掀起上輪業主撻訂疑雲,二手市場亦承壓。市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請,對後...

20:30 2024/05/23
ET財智Talk|樓市撤辣小陽春難以為繼?經絡按揭曹德明預測樓價後市走勢

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報54.89點,較上周62.68點下跌7.79點。高息環境或會維持一段時間,銀行削減住宅按揭現金回贈及按揭審批後,再有大型銀行收緊非住宅按揭,包括上...

17:02 2024/05/23
中原估價指數跌穿60點 樓價向上動力受阻

內房政策頻出,人行上周五公布措施救內房,包括住房首付比例下調、取消住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率等,並設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款,人行按貸款本金的60%發放再貸款,預計...

16:43 2024/05/23
工行中行建行 穩賺高息 吸引力比拼

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...

09:15 2024/05/23
專家站|為何0現金回贈仍要轉按?

踏入報稅季節,稅務局於本月初已向約244萬名市民派發2023/2024年的報稅表,市民將要開始預備一筆新開支。作為精明的納稅人,現時若果正在供樓,想慳稅又慳息的話,可透過「居所貸款利息」作為扣稅項目扣...

07:00 2024/05/23
「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡(上)

常言道「成功靠父/母幹」,不少廿四孝父母為了子女與另一半安居樂業,都樂意為下一代出錢買樓上車。不過,如果子女與伴侶不幸離婚,物業的所有權誰屬?父母贈與的物業有可能在離婚時被分割嗎?以下由高葉律師行(H...

19:00 2024/05/22
離婚物業權|子女結婚靠父母買樓上車 律師親解不幸離婚物業權誰屬

過去數年不少港人移居海外,今年55歲的Paul,是其中一位。以往他在香港從事銷售工作,收入不算很高,但扣除必要支出後仍有餘錢投資海外物業及儲蓄,期望退休後享受人生。好景不常,約1年前對工作環境不滿意,...

13:30 2024/05/22
居泰港人已屆知命之年 憂資產不夠退休 徬徨應否回港

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...

13:57 2024/05/21
為何0現金回贈仍要轉按

自中國證監會4月19日推出五項惠港措施以來,港股連升四個星期,緊接着,人行宣布全國個人買樓貸款減息及增加按揭貸款金額,中央全面救市。 我向大家推薦恒指五大權重股,騰訊(00700)與阿里巴巴(0998...

2024/05/20
中央全面救市 雲業務巨頭可見升

樓市撤辣後,一手新盤成交急升,單單三月份一手新盤成交宗數高達四千多宗,但今天有報導指出一個於2021年發售的新盤連錄15宗撻大訂個案,大家可能感到疑惑,為何同樣都是新盤卻落得如此大的差別呢﹖其實去年至...

09:13 2024/05/19
專家站│新盤建期上會須知﹕不同購入時段按揭安排大不同