美國減息前夕，本港銀行重拾按揭意慾，早前多家大型銀行為造按揭的買家重新提供少量現金回贈，個別銀行又提供「綠色按揭」回贈，究竟甚麼是綠色按揭？有咩着數？甚麼是綠色按揭？「綠色按揭」乃本地銀行近年為推動環...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年8月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月微跌1點子，連跌3個月，創6個月新低(圖一)。經絡按揭...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報3.7點，較對上一個交易日跌1點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5厘。以400萬元貸...

中銀香港（02388）積極搶佔安老按揭市場，根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年8月錄得18宗安老按揭登記，按月減少33宗或減65%，其中8月份全數安老按揭均由中銀香港承辦。 至於202...

美國聯儲局將於香港時間周四（9月19日）凌晨公布議息結果，雖然市場已預測當局本周勢必啟動減息周期，但對於減息幅度仍然有顯著分歧，主要在於是減息幅度為四分一厘（25基點）抑底半厘（50基點）。本網簡單整...

本港樓市疲弱，私人住宅樓價持續於8年低位徘徊，反觀私樓租金連升6個月創近5年新高。市場憧憬本港拆息回落，加上美國即將啟動減息周期或對後市帶來支持；而新一份《施政報告》將於10月發表，政府會否進一步推出...

中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年8月錄得18宗安老按揭登記，與7月份51宗相比減33宗，按月減65%，8月份安老按揭登記全數由中銀香港承辦。2024年首8個月安老按揭292宗登記 按年升...

美國聯儲局周內議息，料啟動減息四分一厘香港銀行界預期港元最優惠利率（P）最快下季才減息有銀行界人士料今次減息周期P終極息率將高於5厘美國聯儲局本周勢將啟動減息，其減息步伐備受關注，香港銀行的港元最優惠...

不少父母都會協助子女上車，除了提供首期，更擔保子女申請按揭。最近就有一宗個案，事主買樓上車，母親作為擔保人，惟母親近月曾經受傷請無薪假，導致收入受影響，銀行和按揭保險公司批出的貸款額低於預期，險些影響...

樓宇按揭屬於有抵押貸款，銀行向借款人提供物業貸款，當中以借款人的物業作為抵押品。儘管按揭借款人向銀行借取的是一筆固定金額，例如樓價$800萬獲批7成按揭，按揭金額為$560萬，但一般情況下，銀行安排與...

今年5月至8月份期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下，曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈至逐步清零，以及銀行之間行出現不同程度收緊按揭審批，銀行之間的樓按取態參差，對於不同客戶或物業類別...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨美國議息日子逼在眉睫，發展商急不及待頻頻現身，積極展開新一輪新盤攻勢，帶頭燃點樓市交投氣氛。在減息預期的氛圍影響下，不少市民亦抓緊時機物色單位，帶動本周末指標屋苑預約...

美國開展減息步伐愈來愈近，對香港樓市無疑一定是好消息，關鍵的問題反而是減息周期有多長、最終減息幅度會有多少，對於香港樓市最終能夠有多大支持。美國對上一次減息周期在2019年8月開始，去到2020年3月...

另類物業如半契樓的售價一般較市價便宜，而且因其銀碼細，投資門檻相對低，因此總有特定市場。不過，當中所牽涉的風險，則不能忽視。何謂半契樓？所謂半契樓的意思是一份樓契由兩名業主共同持有，每名業主各佔一半樓...

儲蓄是成功的第一步，但當儲下來的資金已達一定規模，單單放銀行活期戶口，不能達到增值的效果。今次個案的主角，便糾結於應該把儲蓄放定期存款，抑或用來償還按揭貸款。看看龔成是如何回應。讀者︰我現在每月要還房...

外電指，內地最快9月下調5萬億美元（約39萬億港元）存量房貸利率。官媒發文稱，擴內需亟盼逆周期調節舉措。通縮憂慮下，內地消費指數創逾4年低。 滬指續跌，險守2700點關，再創逾7個月低位。美滙偏強，拖...

美國聯儲局預期9月議息會議將會宣布減息，香港銀行拆息(Hibor)在過去一個月已經率先回落，由7月底開坳長期維持在4.5厘至4.6厘，反覆回落現時在3.8至3.9厘水平，下跌超過半厘，但由於拆息按揭(...

新一輪居屋快將接受申請，今年房委會將推售5個全新項目，分別位於啟德、屯門、東涌、油塘及觀塘，合共提供7,132個單位，實用面積約186至510平方呎不等，並以市價7折發售，即售價由約143萬元至467...

在美國衰退論籠罩下，市場仍極度悲觀，本欄趁此機會梳理經濟的整體格局脈絡，今日輪到過去3年來無數次被市場翻炒的商業地產問題。 「美國衰退論」的討論不減反增，在華爾街所有經濟預測中，最為悲觀的BCA研究首...

政府宣布發行新一批銀色債券，專為長者而設，保證回報率高達4厘，本月底開始接受認購。雖然較去年銀債的5厘低，但與2022年的銀債相同。本文簡單介紹認購銀債、持有及贖回銀債等各項費用，以及是次提供豁免優惠...

美國9月減息機會極高，政府及業界都很正面，認為香港樓市終有救。無論聯儲局減0.25厘或是0.5厘，最重要是本港三大銀行會否即時跟減，而減息對樓市絕對起極大正面影響。 本港迎來減息周期，但很多處於水深火...

60歲或以上香港市民注意，政府最新公布新一批銀色債券，今次保證息率為4厘，低於上一批銀債的5厘，每半年派息一次。目標發行額500億元，每手1萬元，年期3年。銀色債券的認購期由9月30日早上9時開始，至...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，受樓巿交投自5月起逐步回落所影響，按揭保險數字亦減少，根據香港按揭證券有限公司最新公佈統計數字，2024年8月新批按保宗數按月回落14.9%至1,512宗，創過去11個月...

美國下周進行議息會議，外界預期是次將減息25點子，意味加息周期暫告一段落，由於港美存有息差，本港銀行未必會即時跟隨減息，雖然本港息口維持不變，但上周已有大型銀行重啟新造按揭現金回贈，可見對樓市取態有變...

對於建議下調存量房貸利率，內地著名經濟學家任澤平分析表示：中國居民近年因存量房貸利率與新增房貸利差持續擴大，而面臨提前還貸或被迫斷貸的困境。建議調降存量房貸利率，以減輕居民負擔，提振市場信心，並認為此...

日前有電視節目報道指，有買家購入將軍澳一個2房單位，到臨簽署正式買賣合約前才發覺，有財務公司突然釘契，涉及95萬欠款。業界估計買家疑似遇到所謂的「空中釘」，究竟什麼是「空中釘」？按揭借貸時選用「空中釘...

經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,512宗及78.4億元，較7月份的1,776宗及94.67億元下跌264宗（14.9%）及1...