搜尋結果 600 個
- 不限時間
- 最近 24 小時內
- 最近 1 星期
- 最近 1 個月
- 最近 1 年
- 自定範圍
確定
取消
紅磡煥然懿居第三座,屬於市建局第二期港人首置盤早前接獲3,670份申請,超額認講13倍,在3月18日起開始揀樓。煥然懿居第三座以市價「七八折」定價,折實售價408.2萬至964.2萬元不等,實用呎價1...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至14日)錄160宗純車位註冊,較上月同期的110宗增加約45.5%;雖然有關宗數上升,但由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時...
旅行、婚禮⋯⋯當我們計劃一些重大開支時,通常都會有一個大致的預算。但即便如此,我們也常常超額支出。Ramit Sethi在他的播客嘉賓裏看過太多類似例子——作為一位白手起家的百萬富翁,他也曾經犯錯超出...
政府全面撤辣,對樓市氣氛無疑是正面的,例如筆者公司近日按揭查詢量都升了2至3成。當然,這是「死貓彈」還是牛市重臨仍有待觀察,不過其中一個措拖筆者認為有長遠正面影響——就是撤銷買家印花稅(BSD)。一般...
無論你是自覺收入低於中位數,還是本身已經很有錢卻仍在「呻窮」,理財路上請保持應有的自信,不可妄自菲薄。這是一個經常被忽視的事實︰你的財務狀況比你想像中要好得多。雖然擁有大量儲蓄或沒有債務,是財務健康的...
最新一份《財政預算案》宣布全面撤銷所有住宅印花辣稅,同日金管局宣布修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,當中包括放寬$3,000萬或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成;$3,500萬或以上自用住宅...
樓市撤辣後,一、二手交投急升,按揭需求強勁,銀行乘勢收緊按揭優惠以爭取較佳利潤。市場消息透露,大型銀行繼收緊轉按現金回贈後,新買賣按揭現金回贈也跌穿1%,比去年8月高位減少76%。惟業界人士認為,銀行...
對於巿場指大型銀行縮減按揭現金回贈,中原按揭董事總經理王美鳳指出,雖然1個月拆息已由去年12月平均5.49厘,回落至現時大約4.5厘水平(3月15日:4.51厘),但以現時市場按息主要為4.125厘計...
雖然樓市交投回升,但市場消息指,滙豐、中銀香港、恒生等大型銀行,先後削減按揭貸款的現金回贈幅度。其中,中銀日前通知前綫地產代理,非新造按揭(轉按或加按),不論貸款金額,一律不設現金回贈。經絡按揭轉介首...
對於有大型銀行大幅削減回贈,非新造按揭(轉按或加按),不論貸款金額,一律不設現金回贈。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行削回贈並不表示不看好樓市前景,只是現時1個月銀行同業拆息長期維持4.5厘以...
對於有大型銀行大幅削減回贈,非新造按揭(轉按或加按),不論貸款金額,一律不設現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自政府撤辣及放寬按揭措施後,樓市交投雖有所回升,但樓價仍在低位整固階段,加上現時...
樓市撤辣後,一、二手樓市急速升溫,不少投資者重投市場。不過,準備入市的準買家須留意,踏入3月份,包括中銀、恒生、滙豐等大型銀行,正逐步削減按揭優惠,以中銀為例,近日通知前綫地產代理,周五(3月15日)...
中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年2月份共錄371宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月回落11%,創2005年有紀錄以來新低,主要因為多個大型全新資助出售房屋項目已完成上...
最新一份《財政預算案》宣佈全面撤銷所有住宅印花辣稅,同日金管局宣佈修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,當中包括放寬3,000萬元或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成;3,500萬元或以上自用住宅...
相信所有家長都會為子女提供最好的生活,部分會選擇將子女安排於國際學校就讀。今期「你財策劃師」的主角,是50歲的茶餐廳老闆Marvin,有兩個分別10歲及8歲的孩子,兩個孩子在國際學校讀書,感覺學費昂貴...
由行業公會[1]在香港金融管理局(HKMA)支持下建立的「信資通」即將推出,其後消費者便可每12個月向受委任的信貸資料服務機構如環聯免費索取一份信貸報告(服務推出時間有待監管當局公布)。這份信貸報告提...
財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,筆者認為財政預算案取消 3D 稅項,不單能令供應增加,亦令投資者或海外買家重投本港物業市場,估計短期內自用買家會搶先入市,免得將來要與投資者競爭。對自用買家...
港府在財政預算案後全面撤銷辣稅,樓市全面復甦,「摸貨」客也蠢蠢欲動,不過主流銀行似乎「有生意都唔想做」,據《香港經濟日報》報道,滙豐銀行3月5日明確通知前綫代理,停止「摸貨」交易按揭申請,即不會向接「...
上期提及政府暫停按揭供款壓力測試後,按揭申請人現時無需進行壓力測試,只需符合既定的供款佔入息比率(Debt servicing ratio(DSR)要求。政府落實鬆綁樓市,印花稅全面撤辣,所有住宅物業...
政府在最新財案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利於樓市鬆綁復常,有助樓市流轉量恢復健康水平。 放寬後買樓印花稅全面撤辣,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅(SSD)、...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報16.12點,較上周14.49點上升1.63點,惟指數仍處於低位,預示短期樓價跌勢持續未變。財政預算案公佈當周,CVI有回穩跡象,連續7周於10點...
新一年度的《財政預算案》出籠,最令各界注視為全面撤銷實施近14年的樓市辣招,包括買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。筆者認為此做法適時,除可減輕置業人士的負擔,亦可吸...
市傳有銀行停做「摸貨」按揭,據了解,金管局近日有去信提醒各大銀行,有關「摸貨」涉及更複雜的程序及條款,屬於高風險交易;銀行界已全綫停止承接「摸貨」買家的按揭。 據悉,銀行一直以來都被金管局要求制定有效...
政府全面撤辣刺激樓市,不過評級機構標準普爾繼續看淡,發表報告指未來1﹑2年本港住宅供應仍為供過於求,即使政府撤辣亦只能刺激今年需求,又預料樓價於年內仍下跌至明年趨向穩定。標普引述房屋局數據指,本港未來...
地產代理涉於2021年4月游說買家購買將軍澳新盤時,作出欺詐性或失實陳述,包括發展商提供25年利率全期固定按揭計劃等,被票控違反《一手住宅物業銷售條例》,為第二宗地產代理被起訴案件,昨於觀塘裁判法院提...
新一份《財政預算案》出爐,財政司司長宣布樓市全面「撤辣」。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施,即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),而金管...
樓市全面撤辣後,投資者入市個案增,銀行隨即作出部署,包括大型銀行在內的大部分銀行,均表明拒絕承造確認人身份(俗稱摸貨)個案的按揭,遏止可能出現的樓市炒風。 所謂摸貨,即是以確認人(Confirmor)...
財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)。樓市撤辣後一、二手樓市即時湧現一批大手客,今日便有大手客購入鰂魚涌...
港府全面撤辣激活樓市,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,財政預算案全面「撤辣」兼金管局放寬按揭上限,購買力大爆發,無論用家、內地客及投資客重新入市。事實上,3月首4天,全港新盤錄多達625宗...
港府撤辣後樓市交投活躍,有傳大型銀行即時停止「摸貨」交易按揭申請,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,「摸貨」交易買賣程序及條款較為複雜,尤其是這類交易成交期較短,買家僅為確認人身份,銀行有機會考慮到業...