按揭貸款 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

負資產即物業當前市值低於未償還之貸款餘額,簡單例子是,當A買家購入一間970萬元的太古城2房單位,假設仍有873萬元的貸款未償還,最新銀行估價約811萬元,樓價低於未償還貸款額,亦即是有關單位已經變成...

今日
借高成數按揭 易變「負資產」

負資產陰霾重臨,據金融管理局公布,上季負資產錄得12,164宗,按季急增近22倍,並且創2005年初以來、近18年新高。金管局認為,銀行風險可控;而學者亦指,除非銀主盤增多,否則樓市風險不大。 根據...

今日
負資產18年高 學者指未礙樓市

克而瑞地產研究昨日發布報告顯示,1月份內地重點30城市供應顯著縮量,多數城市春節周無新盤上市,以去庫存為主。成交層面,按月及按年均下降41%,與去年春節月(去年2月)相比,降幅也達到6%。 調整進入...

今日
春節無新盤推 30城市交投挫41%

2022年12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為7,510宗,比11月份7,792宗減少282宗或3.6%(圖一)。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255.74億元...

19:28 2023/01/31
經絡:去年全年新取按揭額創9年新低 加息下H按選用比例跌穿7成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成,其中新取用按揭金額達3,041億元,按年減少23.9%,宗...

19:17 2023/01/31
中原按揭:去年新取按揭額僅3041億元 按年跌近兩成半

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2022年第4季末再升至12,164宗,較2022年第三季末533宗增加近22倍,創自2005年第一季後18年新高水平,涉及金額亦由30.06...

17:28 2023/01/31
去年第4季負資產數字創8年新高 中原按揭王美鳳:料數字於今季回落

金管局公布,2022年第4季末的負資產住宅按揭貸款宗數達12,164宗,相較2022年第3季末的533宗增21倍,相較2021年第4季末的21宗增578倍。金管局指,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款...

17:01 2023/01/31
【負資產】上季負資產按揭按季飆21倍至1.2萬宗 金管局及市場如何解讀?

38歲中原地產銷售經理涉於2016年獲批約490萬元按揭貸款後,先後透過中原地產將按揭單位出租予兩名租戶,其間要求其中1名租客將水務署帳户轉為其名下及提供水費單,並兩度向銀行確認物業屬自住,在按證保險...

12:33 2023/01/30
【欺詐按貸】涉虛報物業自住騙約490萬按貸 地產經理認欺詐罪候判

內媒報道,河南鄭州成為兔年首個下調房貸利率城市,部分銀行將首套房按揭貸款利率下調至3.8%。專家認為,其他二綫城市應借鑑鄭州,快馬加鞭出台政策,降低民眾購房成本。 據河南大河網昨日報道,從鄭州部分銀...

2023/01/30
兔年鄭州率先鬆綁樓控 首套房貸息降至3.8厘

隨着政府和監管機構對房地產行業態度轉變,在供給端和需求端推出刺激政策,市場對政府拯救房地產行業,以及着力恢復居民買房信心預期上升。 從圖一所見,內房高收益債券自去年11月低位上漲了187%,但我認為...

2023/01/30
內房反彈已現

新年快樂,筆者祝各位福兔迎祥,兔來運轉! 日前有報導指與男團人氣王同名的買家以1,800萬元購入西環一個海景單位,若報導屬實,即代表他已實踐「30歲前要購買兩層樓」的第一步。不少藝人為儲首期做業主而...

08:55 2023/01/26
藝人買樓申請按揭無咁易

有專業資格認證的專業人士(例如醫生、會計師等)以及公務員,於銀行眼中一向屬優質「靚料」類別,於批核按揭時會較快速。不過,部分專業人士或公務員每月入息涉及津貼或多項入息的話,要留意做按揭銀行未必計該部分...

08:55 2023/01/22
專業人士公務員 必知的按揭陷阱

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年全年登記二手私人住宅現樓按揭合約24,032宗,較2021年的39,690宗,減少15,658宗,下跌39.5%,創2019年後的近三年新低。2022年受到...

15:23 2023/01/19
中原黃良昇:去年二手現樓按揭2.4萬宗 創近3年新低

由中國恒大發展的屯門恆大‧珺瓏灣(Emerald Bay),早前經已入伙,現時尚餘少量一手單位待售,據悉,近日不少業主接獲發展商出信通知,打算為樓盤改名,信中就指出,將會在今年7月21日起,正式改名為...

13:33 2023/01/19
【網絡熱話】屯門恆大‧珺瓏灣改名緹岸 打算「搣甩」恆大味?

隨著中港恢復通關,樓市信心增強。據測量師行世邦魏理仕香港(CBRE)發佈《2023年香港住宅市場展望報告》指,預計樓價或快可於今年第一季至第二季見底,上半年交易量將因去年基數低而出現反彈。 世邦魏理...

12:56 2023/01/19
內地客重臨香港樓市 世邦魏理仕預計樓價最快今季見底

上回筆者透過近期某套電視劇,引申出退休人士晚年生活所面對的問題,市面上的退休理財產品五花八門,筆者今回將講解其中一項產品—安老按揭計劃。 安老按揭是由香港按證保險有限公司所營運,旨在讓55歲或以上的...

08:55 2023/01/19
談劇說樓按 – 安老按揭(下)

根據經絡按揭轉介研究部最新數據,2022年11月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.93厘,按月升21點子,連升6個月,並創2008年11月後即14...

15:45 2023/01/18
經絡:MMI連升半年 報2.93厘 創14年新高

美國的通脹有放緩跡象,加上有經濟衰退隱憂,投資市場不但估計上半年美息上升幅度收窄;甚至開始估計美息可能在下半年再進入減息周期。究竟美息調頭向下的機會有幾高?如果美國減息香港又跟隨,樓市會不會再受刺激反...

11:22 2023/01/18
【香港樓市】美國可能再度減息?儲局政策難轉向 樓市買家不宜寄望

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年12月錄得14宗安老按揭登記,與11月份30宗相比減少16宗,按月減53.3%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而12月份的1...

16:09 2023/01/16
中原按揭:2022年12月安老按揭登記14宗 按月再跌53.3%

知名粵菜酒家福臨門酒家有限公司日前遭財務公司入稟高等法院,指公司於2020年5月借貸600萬,及以位於灣仔莊士敦道利文樓地舖及1至3樓作二按貸款,惟公司未有如期還清款項,其間只還款共37.5萬,財務公...

15:49 2023/01/16
【追款收舖】被指拖欠按揭貸款 福臨門酒家公司遭入稟追逾967萬兼收舖

2022年初與樓按相關的1個月拆息約於0.15%,本港按息以H按為主導處於約1.5%超低水平。3月中美國啟動加息周期,加息0.25%,疫情持續加上俄烏戰事導致全球供應鏈緊張,美國通脹率創下40年新高,...

2023/01/14
息率2022回顧與2023前瞻

過去一年,內地頻頻出招支持房地產行業,由保交樓到保優質房企,但內房仍未真正從底部回升,究竟2023年,內房會如何走呢?本文先從2022房企拿地的數據回顧一下2022年內房的情況,再看看名家對今年內房的...

13:44 2023/01/13
2022年房企拿地排行榜有何啟示?2023內房能翻身嗎?

中港通關利好樓市,香港置業行政總裁馬泰陽表示,兩地接軌有助北水重臨,帶動樓市價量齊升,預測全年樓價升幅達10%以上。若今年息口見頂,以及將於2月公佈的財政預算案有利好消息,料全年樓價升幅最樂觀可達15...

15:27 2023/01/12
港置:通關帶動樓市價量齊升 料全年樓價升逾10%

環聯發佈最新一季的消費者脈搏調查報告,調查共訪問了1011名香港消費者,内容主要涉及消費者收入及負債等方面,評估消費者的取態及其行為變化。受訪者分佈於不同世代,包括 Z 世代 (出生於 1995 年至...

13:56 2023/01/12
【香港經濟】消費者趨樂觀 24%港人增非必要開支 唯信貸意欲仍跌 19%預計未能清還賬單

樓市近年出現回落,但也吸引到人想入市置業。要買樓很多時都需要申請按揭,但又並非每個人都打工,特別是近年多了人自己創業。若是自僱的話,想申請按揭需要注意甚麼? 季季新...

09:12 2023/01/12
【CFA教財務】自僱點申請按揭?

英國最近上調利率,美聯環球認為,新措施下,以公司持有英國收租物業更划算。 英國央行為對抗通脹,將基準利率調升至3厘,為14年以來最高利率。有英國媒體報道,因為按揭貸款利率急升,出現不少業主為減輕稅務...

2023/01/12
英業主減稅務負擔 開新公司持物業

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2022年12月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2,831宗及161.43億元,較2022年11月份的3,001宗及172.8億元減少17...

15:56 2023/01/11
經絡:12月份新取用按保數字連升2個月 創4個月新高

1月8日起香港及中國內地恢復免檢疫通關,不少意見認為利好香港樓市。但看好後市的準買家應該留意,通關其實對樓市不會有多少直接影響,主要的利好因素都較為間接。 仍是本地買家為主 上周末受通關消息刺激,一...

12:17 2023/01/11
【香港樓市】通關後成交大升真相 對樓市真的有刺激作用?

成功抽中居者有其屋計劃單位2022的業主,相信已經選購了心儀單位和簽定了樓宇買賣合約及交付首期。除東涌裕雅苑為現樓發售外,其他屋苑仍在建築期,並預計於2023至2025年落成。究竟需要何時安排置業按揭...

00:00 2023/01/11
居屋2022按揭指南 綠表白表居屋按揭申請 信貸評級與按揭利率