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HSBC滙豐(00005)宣布即日上調H按新申請客戶按揭利率封頂息率,由「P-2.5厘」升至「P-2.25厘」後,渣打集團(02888)旗下渣打銀行(香港)亦宣布,將調整以香港銀行同業拆息(HIBOR...

20:01 2022/08/18
【H按封頂息】渣打跟隨滙豐調升H按封頂息至2.75厘 8月24日生效 恒生、中銀、花旗暫未上調

1個月港元拆息(HIBOR)持續向上,以「H加1.3」按揭計劃的實際息率已連續17個報價日觸2.5厘封頂息,大型按揭銀行終按捺不住宣布調升封頂息,HSBC滙豐(00005)即日起將封頂息率,由「P-2...

19:12 2022/08/18
【分析|H按封頂息】大型銀行推首年定息按揭 銀行界:未必引來普遍同業跟風

滙豐HSBC公布上調H按利息,2022年8月18日起滙豐H按新申請客戶按揭利率封頂息率,由「P-2.5厘」上升至「P-2.25厘」,實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。滙豐同時公布推出首年定息住宅按...

15:34 2022/08/18
【滙豐HSBC】滙豐H按新客封頂息率加0.25厘、推首年定息按揭防加P 分析:定息方案吸引、其他港銀料跟隨(第二版)

中原地產東南九龍營業董事李玉祥透露,由五礦地產發展的油塘蔚藍東岸,早前推出「超級輕鬆建築期付款計劃」後,連錄3宗成交。其中5座26樓F室,實用面積520平方呎,以約1129.8萬元售出,呎價21727...

15:33 2022/08/18
油塘蔚藍東岸連沽3伙 2房呎價2.1萬

今日滙豐銀行宣布上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限0.25厘至2.75厘,成為最近第6間上調鎖息上限息率的銀行。根據7月份土地註冊處資料顯示,滙豐銀行的現樓及樓花市佔率共佔整體市場逾兩成分別為22.6...

14:08 2022/08/18
【滙豐加封頂息】經絡按揭:料加息前多間銀行先上調封頂位再加P

滙豐(00005)公布即日起上調拆息按揭(H按)「封頂息」0.25厘,屬於今次加息周期首間大行上調「封頂息」,預示加息壓力日漸逼近。由於H按按息由7月底開始已經高於「封頂息」,意味新造按揭的供樓人士將...

13:40 2022/08/18
【滙豐加封頂息】首間大行上調H按封頂息 新造按揭供樓人士每月還多635元?

滙豐公布,今日起調整H按封頂息率,由P-2.5%上升至P-2.25%,星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,其他香港銀行跟隨大型銀行調整封頂息率的機會很大,實際鎖息上限2.5厘將會成為歷史。調整僅影響新按...

13:09 2022/08/18
【滙豐加封頂息】星之谷莊錦輝:轉按宗數料減少4至5成

返工咁辛苦,都係為了退休有豐盛生活。最近有網民在討論區發文,指他朋友說有2000萬元就退休。其他網民即留言,有的說儲夠600萬就退休,有的說要一億元才足夠。退休生活究竟需要多少錢?雖然說豐儉由人,但大...

12:24 2022/08/18
【網民熱話】儲2000萬退休夠唔夠? 數據顯示其實2個人都夠用(附4種退休生活預算)

根據金管局住宅按揭統計調查,今年6月份轉按貸款額及宗數分別錄得131.99億元及2,898宗,按月增加27.6%及20.1%,金額及宗數連升4個月及創33個月新高。以首半年計算,金額及宗數比去年同期分...

08:55 2022/08/18
加息前捉緊轉按低息尾巴

中原按揭董事總經理王美鳳指出,7月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2,050宗,按月再升9.5%,較去年同期增加6.2%。 總結2022年首7個月錄得12,968宗轉按登記,較去年同期9,7...

2022/08/18
7月轉按錄2050宗 按月升9.5%

8月外界對中國的關注,都聚焦到河北海濱北戴河,雖然據說早已取消了「會議」而只有「暑休」,但領導人休假碰頭後會釋出甚麼樣的政經訊號還是備受關注,尤其在適逢換屆大事和內外局勢多變的今年,吸引了更多注意力。...

2022/08/18
關鍵第三季 穩增長升調

今年以來,為應對40年來最高的通脹,英倫銀行已多次加息,而英國樓價亦一直上升。為吸引年輕買家由租轉買,有英國銀行竟然推出長達50年的定息按揭計劃。 據英國《金融時報》指,一家新創立的借貸公司Pere...

14:52 2022/08/17
【50年不變?】為吸年輕買家 英國銀行推50年定息按揭 香港會傚法嗎?

港元銀行同業拆息(HIBOR)周三普遍走高,僅隔夜及12個月期拆息回落。其中,供樓相關的1個月拆息11連升,升至1.90143厘,續創2020年4月高。有分析預期當1個月拆息觸及兩厘,銀行將調升最優惠...

12:19 2022/08/17
【港元拆息】1個月HIBOR錄11連升逼近兩厘 港滙續偏強曾報7.8356

自港府今年初進一步放寬按揭保險適用範圍後,按保的取用數字、以至新盤買家選用建築期付款的比例都大幅上升。但總有個別買家可能連保費也希望節省,會考慮自製高成數按揭。此類安排雖然沒有違規,但「製作難度」卻甚...

10:55 2022/08/17
【按揭貸款】自製高成數按揭難度高 解構兩大注意事項

「息魔」雖然日漸逼近,不過重新造按揭現金回贈、物業估價及拆息按揭(H按)「封頂息」三方面,均見到銀行仍積極爭取按揭業務,對於近期疲弱的樓市有支持作用。 隨着美國持續加息,本港拆息反覆上升,銀行拆借成...

09:00 2022/08/17
銀行增優惠爭按揭 助穩定樓價

香港經濟持續疲弱,牛津經濟研究院預期,受累於黯淡的經濟前景,本港住宅樓價今年第四季跌4%,而防疫措施放寬的進度緩慢,外圍環境挑戰亦嚴重打擊本土情緒,但相信本港不會出現樓市大調整的情況,因房屋供不應求為...

07:50 2022/08/17
【分析│香港樓市】牛津研究:港第四季加P息12.5點子、住宅樓價料跌4% 外圍環境挑戰嚴重打擊本土情緒

「息魔」雖然日漸逼近,不過重新造按揭現金回贈、物業估價及拆息按揭(H按)「封頂息」三方面,均見到銀行仍積極爭取按揭業務,對於近期疲弱的樓市有支持作用。 隨着美國持續加息,本港拆息反覆上升,銀行拆借成...

2022/08/17
銀行態度積極 助振疲弱樓市?

同業拆息急升無阻銀行搶樓按決定,有中小型銀行大幅增加現金回贈至1.8%,與大型銀行抗衡。業界認為現時銀行體系結餘仍算充裕,按揭現金回贈仍有空間上調。 銀行同業拆息連升10日,1個月拆息最新報1.87...

2022/08/17
中小銀行無懼息魔 樓按回贈達1.8%

當前內地樓市的「保交樓」,如果作為一個政治任務,最終完成應該是沒有問題的,因為早前中共中央政治局會議明確要求,要穩定當前房地產市場,並由地方政府承擔主體責任及「保交樓」,這個任務已經下達到地方政府,地...

2022/08/17
讓樓價逐漸下調 「保交樓」實行關鍵

英國批出50年的樓宇按揭貸款,以助青年上車。英國專業貸款機構Perenna獲英國金融監管機構發放許可,提供長達50年期的固定利率按揭貸款牌照,以幫助借款人應對不斷飆升的通脹。該貸款機構目標在6個月內推...

20:22 2022/08/16
【英國通脹】英國准批50年期按揭 助青年人在高樓價、高通脹時上車

廉政公署今日(16日)分案起訴4名按揭貸款申請人,控告他們涉嫌虛報職業及薪金,詐騙一間財務公司向他們批出貸款共約1,300萬元。各人已獲廉署准予保釋,以待星期四(18日)在東區裁判法院答辯。 4名被...

16:00 2022/08/16
【詐騙貸款】涉虛報職業及薪金詐騙按揭公司約1300萬元 廉署起訴4人

港元拆息連日上升,1個月HIBOR升至1.87厘,連升10個交易日,創2020年3月31日以來最高,為28個半月新高。以現時H按普遍為H1.3厘計算,H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平...

13:22 2022/08/16
【港元拆息】與樓按相關1個月HIBOR連升10日至1.87厘 貸款500萬、每月供款按年增逾16%

國家統計局8月15日公布數據顯示,1至7月份,全國房地產開發投資79,462億元(人民幣‧下同),同比下降6.4%;其中,住宅投資60,238億元,下降5.8%。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂分析...

2022/08/16
前7月房地產開發投資降6.4%

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下,差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月,上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來,除了新盤促銷保持一定熱度外,二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態,市場上...

14:07 2022/08/15
【投資觀點】港銀或捱不到9月底已要加P 加息周期下入市須謹慎

本港銀行同業拆息(HIBOR)周一全線走高。當中,計算按揭息率的1個月拆息更連升9日,周一報1.71815厘,見2020年4月高位。倘以「H加1.3厘」的按揭計劃計算,實際供樓按息達3厘,已較普遍按揭...

12:29 2022/08/15
【港元拆息】HIBOR連升9日至約1.72厘、創2020年4月高位 港滙續偏強見7.83

美國聯儲局於7月底議息會議公布上調聯邦基金利率0.75厘,事實上,聯儲局以打擊高通脹為首要任務已屬市場共識,美國當地通脹率升至9.1%續創40年新高,故市場已預期美國續大手加息。美國聯邦基金利率在今次...

2022/08/13
第三季加P機會大 按息仍處低水平

一般人印象供樓都是逐個月供,但原來供樓都可以分為「每兩星期」還款一次,而且供樓支出更加會較平常用的「每月供款」更加便宜,但又點解沒什麼聽到有人選用「每兩星期」還款? 1.選擇用「每月還款」或「每兩星...

16:20 2022/08/12
【按揭情報】月月供樓太痛苦?還有每兩個星期還款可供選擇

美國聯儲局上月再加息0.75厘,今年加息總和已達2.25厘,預料本港最快於本季上調最優惠利率,在息魔重臨之際,供樓人士可如何慳息。 使用高息存款掛鈎戶口 方法一,業主可將資金放入高息存款掛鈎戶口(...

20:48 2022/08/11
【按揭情報】息魔來襲 供樓人士兩招可慳息

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

08:55 2022/08/11
按揭現金回贈增加需知