香港住宅買賣一般以二手樓為主，佔每年成交量7至8成，大多數人上車、首次置業都是選擇買二手樓，但買二手樓程流程由搵樓、睇樓到簽訂臨時買賣合約、正約及申請按揭等，較跟新盤有相當不同。一般而言，買二手樓有「...

美國人買房屋，借錢是以定息計算利息，30年、20年定息。因此，目前絕大部分的業主依然在支付很低的供樓利息，這是美股在加息時期仍然創新高的其中一個原因。 美股創了新高，港股依然不濟。同樣面對加息，美國房...

新一份《施政報告》公布，隨着專才置業的雙辣稅，改動為先免後徵，不單止推動交投，連帶相關借貸個案亦有所增加，但必須留意，由於先免後徵的稅款，屬於第二押記，意味政府成為相關物業的第二債權人，假若未得政府同...

稅季來到，相信各位將陸續收到稅單要交稅。市面上提供不同的方法繳交稅款，包括以電子錢包或信用卡交稅。以下簡單整合各大電子錢包及銀行信用卡在這期間推出之交稅優惠，可以交稅的同時賺取回贈！AlipayHK（...

為了吸引更多外地人才留港發展政府推出了多項措施，當中包括放寬外來人才的置業印花稅，由之前的「先徵後退」改成「先免後徵」，亦即是符合指定輸入人才計劃的人士，不用居港滿7年及不用取得香港永久居民資格，購入...

本港樓價自2021年中高位計至今，累積平均跌幅達20%，當中樓價經過反覆上落，亦受多個利好與利淡因素交錯影響。這段時期的樓價跌幅主要在去年2022年形成，去年樓價跌幅達15%，息率上升成了樓市跌勢較主...

好多人莫說想提早退休，就連如期退休，也沒有足夠自信，問題癥結在於一個「錢」字。在香港這個生活成本全球第五高的地方，很多打工仔份糧應付完家庭及生活費開支，都沒多少剩餘來做儲蓄或投資，有孩子或要供樓的人士...

【按揭情況】新一份《施政報告》公布，隨着專才置業的雙辣稅，改動為先免後徵，不單止推動交投，連帶相關借貸個案亦有所增加，但必須留意，由於先免後徵的稅款，屬於第二押記，意味政府成為相關物業的第二債權人，假...

下半年樓巿吹淡風，拖累11月份現樓按揭登記表現。中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2023年11月份現樓按揭錄4,606宗登記，對比10月份4,705宗續跌2.1...

2023年10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為5,359宗，比9月份8,787宗急跌3,428宗（39%），創逾7年半（92個月）的新低（圖一）。而10月份新批出按揭貸款金額...

【本報訊】樓市淡靜，金管局公布10月份住宅按揭統計，新申請宗數按月大減4成至5,359宗，創逾7年半單月新低，而新批按揭宗數則按月減少2.2%至5,016宗，同樣創逾7年半新低，涉及金額249億元，屬...

香港有不少收入穩定的中產，但開支也很大，面對幾乎「月月清」的局面，今次個案主角Olena也是一樣，月入逾5萬元的她，但每月收支盈餘只有500元，怎樣可以好好理財？Olena除了是我的專欄長期讀者外，原...

不少人買樓都喜歡買新盤、一手樓，除了貪物業設計、配套比較新外，亦是喜歡一手樓樓齡較新，較少有漏水等樓宇老化問題，發展商一般亦會提供1至2年的保養、執漏安排，而買新盤時候又有什麼需要注意? 包括發展商品...

房協日前宣佈將推售位於觀塘安達臣道的資助房屋項目「朗然」，合共提供422個單位，戶型由一房至三房，實用面積約303至658平方呎，將以市價六二折推售，折扣率與房委會「居屋2023」看齊，售價介乎約25...

2023年樓價先升後回、差餉物業估價署指數至10月跌近4%。樓價調整背景因素是年內港元利率受美元帶動持續高企。展望明年，市場主流觀點似乎傾向來年美國利率調頭回落，下調幅度可達一厘。如果明年美息走勢一如...

人民銀行行長潘功勝昨在港出席香港金管局—國際結算銀行高級別會議中表示，中國自90年代開始城市化，房地產市場蓬勃發展了30年，而經歷急速擴充後，房地產市場正處於過渡期中間，而目前該市場經歷的調整，長遠來...

亨達集團總經理羅明立表示，美國按揭貸款利率在10月達到約8%的多年峰值，顯示按揭貸款利率正衝擊地產市場。數據強化市場對美國經濟增速放慢的預期，聯儲局很大可能已完成加息周期，美滙因此受壓，在103邊爭持...

俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費，將2024年4月1日起實施，屆時大部份市民要買指定垃圾袋才可以棄置垃圾，膠袋每公升$0.11，而大型家俬則要購買劃一$11元的「收費標籤」，預料3至4...

根據最新公布的香港銀行同業拆息 (HIBOR)，與樓按相關的1個月拆息報5.53厘，達到2007年以來的新高。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，12個月HIBOR仍然保持在5.64厘的高水平，相信短期...

由金朝陽集團發展的葵涌新式工廈iCITY，近期已獲批入伙紙，預計將於今年12月至明年1月交樓，為讓準買家把握入市良機，美聯工商舖夥拍經絡按揭，為iCITY買家提供「置抵工商舖按揭優惠」，讓買家輕鬆入市...

今日銀行一個月拆息（HIBOR）報5.53%，連升6個工作天，並創2007年10月18日（5.54%）後即16年新高（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，臨近年尾，銀行資金需求緊張，使HIBOR...

續上期提及外來人才在港置業的房貸配套，現時外來人才享有的按揭息率與港人一致，實際年息主要低至4.125厘。有不少人問外來人才可申請9成按揭嗎? 答案是可以的，外來人才來港若持有香港身份證，即使並未屬於...

【本報訊】港府早前公布今年第三季本地生產總值（GDP）按年增長4.1%，低於市場預期，並下修全年經濟增長預測，多家金融機構相繼下調預測。 恒生銀行（00011）經濟研究部最新報告，因應去年低基數，市場...

本港經濟持續復甦，工商物業市道交投氣氛亦有好轉；利嘉閣（工商舖）地產工商部高級營業董事朱亮恒表示，金朝陽集團旗下葵涌全新數碼工業地標iCITY收樓在即，利嘉閣按揭代理為iCITY買家提供全城置抵按揭優...

香港社會被悲情氾濫，人們也忽略了眾多利好因素已逐漸成形，筆者在此歸納和分享一下： 1.資金增加，本港銀行首9個月總存款升2.3%，港元存款亦升1.6%，香港的貨幣供應量M3錄得16.8萬億港元，對比去...

金融監管部門日前就房地產企業風險提出「三個不低於」，外界視為救樓市政策的一個重要轉變。由之前主要針對購房者的「認房不認貸」及調降房貸利率等措施，重點轉向助房企脫困。 聚焦房企融資政策 助脫困 人民銀行...

最新美聯儲議息會議維持利率按兵不動，香港方面，本港大型銀行同日亦跟隨最優惠利率P維持不變，業主供樓負擔未有再進一步增加，加上日前《施政報告》推出的多項新樓按措施，相信對現時疲弱的樓按市場相對正面。另一...

固定收益投資者面臨的其中一個主要風險，是其持有的債券違約，不能如期獲付利息及本金。 在俄烏戰爭和中國內房危機影響下，2022年債券違約率有所上升。據摩根大通統計，2021年1月至2023年8月期間，亞...

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2023年10月份本港銀行安老按揭登記有47宗，按月增加27%，全數由中銀香港承造。綜合今年首10個月數字，錄278宗安老按揭登記，對比去年同期193宗，按年增...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年9月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.68厘，按月微升1點子（圖一），連升2個月，創自2008年1月...