按揭貸款 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

美國聯儲局於7月底議息會議公布上調聯邦基金利率0.75厘,事實上,聯儲局以打擊高通脹為首要任務已屬市場共識,美國當地通脹率升至9.1%續創40年新高,故市場已預期美國續大手加息。美國聯邦基金利率在今次...

2022/08/13
第三季加P機會大 按息仍處低水平

一般人印象供樓都是逐個月供,但原來供樓都可以分為「每兩星期」還款一次,而且供樓支出更加會較平常用的「每月供款」更加便宜,但又點解沒什麼聽到有人選用「每兩星期」還款? 1.選擇用「每月還款」或「每兩星...

16:20 2022/08/12
【按揭情報】月月供樓太痛苦?還有每兩個星期還款可供選擇

美國聯儲局上月再加息0.75厘,今年加息總和已達2.25厘,預料本港最快於本季上調最優惠利率,在息魔重臨之際,供樓人士可如何慳息。 使用高息存款掛鈎戶口 方法一,業主可將資金放入高息存款掛鈎戶口(...

20:48 2022/08/11
【按揭情報】息魔來襲 供樓人士兩招可慳息

美聯儲連番加息,香港一個月拆息已升至H按的封頂水平,料本港銀行亦即將上調最優惠利率P,令部份有意入市的買家持觀望態度。另一方面,本港按揭宗數按年回落,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今...

08:55 2022/08/11
按揭現金回贈增加需知

經常聽人買樓講起「壓力測試」,到底什麼是壓力測試?跟供款與入息比率(DTI)又是否同一件事?壓力測試應該如何計算?若果壓力測試沒過關,是否就無緣承造按揭? 甚麼是壓力測試? 壓力測試跟供款與入息比...

16:07 2022/08/10
【按揭情報】人人談壓力測試 到底什麼是壓力測試?

政府於今年初公布的《財政預算案》,推出俗稱「茂波Plan」的新按保計劃,亦吸引不少買家使用,到底對用家而言,在換樓上是否更容易。 借貸額增助降低首期要求 其中,於首期方面的資金要求,就較以往大減,...

17:50 2022/08/09
【按揭情報】茂波Plan可承造按揭額增 換樓是否更容易

開過7月的政治局會議,官方語境雖已不再堅守年初設定的經濟目標,但經濟界普遍認為,今年要爭取的「最好成績」最終有多好,很大程度上取決於房地產行業的表現。不久前突發的「停貸潮」正被視為當前房地產行業突破系...

11:30 2022/08/09
【中國經濟】停貸潮未止 提前還貸潮又至

經絡按揭轉介一項研究報告指出,7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數為2,129宗,較6月份的1,945宗增加184宗或9.5%;金額為127.37億元,較6月份的117.43億元增加9.94億元或8.5%...

2022/08/09
新取用按保 量價創10個月高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,7月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,385宗,較6月份的4,232宗減少847宗或20%;金額為200.77億元,較6月份的260.3億元減...

17:10 2022/08/08
經絡按揭:7月新取用按保宗數及金額連升3個月 創10個月新高

樓價高企,即使政府放寬首置按揭保險,令到買樓可以做高成數按揭上車,但要符合供樓入息要求、通過壓力測試仍然不容易。若果過唔到壓力測試點算好?其中一個方法是加入親友作為擔保人。 1.什麼情況需要加入擔保...

15:15 2022/08/08
【按揭情報】入息唔夠過壓力測試可以找擔保人解圍?誰可以做擔保人?

美國聯儲局接連加息後,港美息差拉濶,資金加速流出香港,銀行體系結餘跌穿1300億元,香港銀行加息的機會大增。在「壓力測試」推行下,香港銀行加息對於供樓人士理論上不會構成即時衝擊,但是有不少置業人透過發...

08:58 2022/08/08
息魔殺到「呼吸Plan」用家留神

近年新盤市場「呼吸Plan」(即發展商提供按揭,借款人貸款時或毋須進行壓力測試,並提供特別的供款安排)大行其道,亦有不少選用建期付款,希望借到按揭保險以高成數按揭入市,但在加息周期逼近,新盤買家宜預留...

08:02 2022/08/08
加息周期下勿借盡 宜預留資金+預早申請

加息周期逼近,買家仍毋懼「息魔」威脅,恒地(0012)粉嶺北新盤ONE INNOVALE-Archway,昨日首輪賣樓沽清全數317伙,逾8成買家選用「建期PLAN」,料是部署收樓後才借取按保高成數按...

16:33 2022/08/07
毋懼「息魔」威脅 粉嶺北新盤近兩成買家選擇用「呼吸Plan」

疫情困擾大家逾兩年,不少行業都受「限聚」等防控疫情措施所影響,可能有數月停工、停薪的日子,雖然現在已逐步回復正常,但一般申請按揭要求申請人交3至6個月的入息證明,如果因疫情影響,未能提交足3至6個月的...

08:55 2022/08/07
僅1個月入息證明 可批出80%按揭?

英倫銀行今周宣布加息半厘,為近27年最重手,加息對英國樓市影響多深?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)分析指,英倫銀行未來加息幅度會較快,供樓利息立即見影響,不同年期的按揭利率急升...

18:25 2022/08/06
英國再加息半厘 拆解英國加息對樓市影響

繼去年夏天的恒大違約事件後,房地產行業再起風波。由於開發商依賴購房者的預售資金,惟監管收緊,加上疫情影響,導致資金鏈斷裂。是次風波甚至有機會引起新一輪的金融危機。 法國外貿銀行指出:根據公開數據庫披...

13:08 2022/08/06
【停貸風波】中國金融潛在風險一觸即發(不斷更新)

美國聯儲局於7月底議息會議公佈上調聯邦基金利率0.75厘,事實上,聯儲局以打擊高通脹為首要任務已屬市場共識,美國當地通脹率升至9.1%續創40年新高,故市場已預期美國續大手加息。美國聯邦基金利率在今次...

08:55 2022/08/06
為何港P沒有即時跟隨美息上升? 第3季加P?

近年政府推出的「辣招稅」,衍生出不少人透過近親轉讓、俗稱「甩名」形式「自製首置身份」,以省卻不少印花稅開支,不過要留意利用這個方案需要重新承造按揭,在銀行估價、罰息期等細節上都要注意。 1.「甩名」...

17:40 2022/08/05
【按揭情報】「甩名」自製首置好著數?提防按揭漏招

金管局周四清晨大手接錢後,隔夜拆息周五回落0.07厘。但除隔夜拆息外,本港銀行同業拆息(HIBOR)周五全線走高。 其中,用作計算供樓息率的1個月HIBOR,更進一步攀升至1.46149的2020年...

12:22 2022/08/05
【港元拆息】HIBOR幾乎全線向上 1個月拆息1.46厘、實際供樓按息續處封頂位

內地房地產開發商迫切地希望走出疫情帶來的困境,但近日的「停貸風波」令形勢變得更加複雜。從恒大事件開始,開發商出現一系列違約和不良貸款率上升的情況,當前問題則逐漸波及到購房者身上,而購房者是開發商目前最...

2022/08/05
停貸連鎖影響 內地經濟受壓

由希慎(00014)及香港興業(00480)合作發展,位於大埔露輝路的林海山城,希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示,林海山城將於短期內上載銷售安排,涉約53伙,主要為分層戶,亦會考慮加入特色戶...

15:35 2022/08/04
林海山城短期上載銷售安排 率先推分層戶招標涉53伙

美國上月再度加息,雖然本港銀行仍未跟隨,但預期最快本季調高息率,在加息快將來臨之際,應如何降低對供樓影響。 現金回贈抵銷部分供樓利息 要抗衡「息魔」影響,供樓人士可有參考以下方法。首先現時銀行轉按...

12:53 2022/08/04
【按揭情報】加息快來臨 如何降低對供樓影響

美聯儲最新宣布加息0.75厘,今年加息總和已達2.25厘,等同上一次加息周期(2015年至2018年)的加息幅度。另一方面,近日一個月拆息已升至封頂水平,選用H按計劃業主的供樓開支早已增加。市場亦料本...

08:55 2022/08/04
以備用資金慳息的兩大妙法

多地爛尾樓盤停貸風波持續引發關注,「一行兩會」(人民銀行、中證監、中銀保監)等部門近期召開會議,部署下半年工作,房地產成為其中重點之一,而「保交樓」被頻繁提及。 據中新網報道,8月1日,人民銀行召開...

2022/08/04
多部門部署下半年工作 聚焦保交樓

在穩經濟的關鍵時刻,「爛尾樓停貸潮」突然而至,令市場對房地產行業的擔憂加劇,也成為今年經濟走勢最大的不確定性。 7月政治局會議首次對房地產提出了「保交樓」的要求,被認為是針對性地緩解市場憂慮之舉,也...

2022/08/04
破局「保交樓」 「統貸統還」重現

有美國金融策劃師撰文,指他曾經採訪過225名百萬富翁,發現他們全部都擁有3種習慣,包括所有富人都非常節儉;在無收入的情況下,如何申請按揭貸款?呢個博客教你有兩個方法;月供股票向來係銀行同券商必爭之地,...

18:40 2022/08/03
225個百萬富翁全部都相當節儉? 3個理財習慣要養好 讓你成為富翁

高級消防隊長涉訛稱購買物業自住,以欺詐1間銀行及香港按證保險有限公司批出80%按揭貸款約780萬元。涉案高級消防隊長早前被廉署落案起訴2項欺詐罪,案件今(3日)於東區裁判法院提堂。控方申請將案轉介至區...

17:15 2022/08/03
【欺詐按揭】涉訛稱購入物業自住騙按揭 高級消防隊長被控欺詐轉介區院處理

繼恒大集團(03333)債務危機後,內地房地產行業風波不斷,法國外貿銀行發表報告指,因監管收緊以及疫情影響,導致內房企業的資金鏈斷裂,根據公開數據,開發商停工項目涉及至少82.1萬戶,若按照最壞情況估...

17:10 2022/08/03
【分析|內房危機】法外貿銀行:內地逾期住房按揭貸款或達2.3萬億 料今年房屋銷售額或下跌三成

近年經常提及的「林鄭Plan」、「茂波Plan」,其實是適用於首置人士的按揭保險計劃,實際上透過擴大按揭保險的適用範圍,讓更多置業人士能夠借高成數按揭上車。講到「保險」自然會想到保費問題,的確透過按保...

15:59 2022/08/03
【按揭情報】想用「林鄭Plan」、「茂波Plan」上車 先了解什麼是按揭保險

近年新盤開售,不時看到一把年紀的退休人士或尚未畢業的年輕人入市;他們普遍都是「初次置業者」。好奇的朋友會疑惑,已退休,又或尚未進入職場,可能並無收入,又如何申請按揭? 其實,此類新盤常見的「初次置業...

15:18 2022/08/03
【按揭貸款】退休人士或年輕人入市買樓的迷思 無收入的情況下可如何申請按揭?