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本港經濟持續受壓,資產價格下跌,銀行收水陰霾籠罩之際,金管局推出9招支持中小企,包括承諾不要求按時供款的按揭客戶提前還款。措施對商家無疑是好消息,「生意難做」已是業界共同的感受,抗逆力相對弱的中小企更...
【本報訊】2月新批按揭成數攀升至60.3%,按月增加1.4個百分點,創近12個月新高,平均貸款額亦達458萬元,按月增加6%或25萬元。 根據金管局的2月份住宅按揭統計,期內新批出按揭貸款錄得3,91...
2024年2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為5,070宗,比1月份6,523宗下跌1,453宗(22.3%)(圖一)。而2月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得179.46億元...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,2月份按揭數字仍受撤辣前疲弱樓巿影響,根據金管局最新住宅按揭統計,2024年2月份新申請按揭宗數按月減少22.3%,跌至5,070宗。2月份新批按揭宗數按月回落19.6%...
近期銀行要求部分小巴車主、中小企提早還款(call loan)的傳聞四起,金管局宣布,聯同「銀行業中小企貸款協調機制」推出9項措施,支持中小企獲取銀行融資。當中,金管局提出,協調機制銀行承諾會按照金管...
中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原研究部數據顯示,2024年2月份銀行轉按登記錄1,228宗,按月回落24.4%,王美鳳解釋,隨着去年銀行上調新造及轉按息率並縮減優惠,轉按之誘因已大為削減,轉按申...
憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.8厘,較對上交易日跌2點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約6.1厘,已升穿6厘水平...
美聯儲議息會議再次按兵不動,宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變,自去年9月開始,已連續5次維持利率不變,符合市場預期。今輪美國加息周期雖然已完結,美國消費者物價指數(CPI)亦由去年1月份...
跟丈夫一樣,今年同為33歲的Koey,兩口子月入逾15萬元,是香港典型的中產家庭,育有兩位分別為3歲及剛出生孩子。Koey的第2名孩子剛出生,她想換樓改善環境,目標是購入900平方呎的單位。以二人目前...
政府設立置業階梯協助市民置業上流,立法會議員林筱魯動議縮短檢視長遠房策,縮短置業階梯。期間有地產界議員提出,要將自置居所比率重新寫入長策;亦有議員建議增加居屋等資助出售房屋比例,並且在公屋引入「寓租於...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月登記二手私人住宅現樓按揭合約930宗,按月下跌146宗或13.6%,連續四個月在一千宗上下低位反覆。估計今年第一季3,300宗,與2023年第四季3...
内地近來出現「中產返貧」現象,即中產階層收入下降、消費降級,生活方式回到基層水平,許多人過去是奢侈品店的常客,現在爭相買大牌的平價替代品。究其原因,則有國内經濟形勢惡化和個人理財策略失誤兩方面因素。內...
俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費,原訂將2024年4月1日起開始實施,惟因市民對執行細節有疑問,故政府宣布將計劃延至8月1日才實施,並會安排政府部門及樓宇在4月1日先行先試。環保署指,...
財政司司長陳茂波在2月28日公布的財政預算案中,宣布全面撤銷樓市「辣招」(各種住宅物業需求管理措施)。已經實施超過13年的樓市「辣招」,如額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等,自即日起全面撤銷。 除...
美股3大指數上周四(21日)收市齊齊報升,均創歷史新高;上周五(22日)美股3指數個別發展:道指跌逾300點,標指也微跌,而納指則再創新高(圖一至圖三)。美股看似一片好景,美國經濟應也不會差,將繼續蓬...
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年2月錄得44宗安老按揭登記,與1月份54宗相比減少10宗,按月減18.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直...
英國財相侯俊偉(Jeremy Hunt)上周四(21日)曾宣稱,年薪達10萬英鎊(約98.6萬港元)不能算是高薪,言論引起批評。侯俊偉周日(24日)解釋,如果包括育兒開支及按揭貸款,10萬英鎊收入在自...
上星期有媒體報導某個即將發售(已於17/3發售)位於九龍灣的新盤被認為以低價搶客,但實際上銀行可能不接受即供按揭申請,屆時買家便需要選擇呎價較高的建築期付款計劃,消息一出引來大批已入票的買家查詢,幸好...
上期提及何謂「摸貨」及買家注意事項,當中「摸貨」交易的合約亦受原合約條款所規限,新買家應先瞭解確認人與原業主簽訂之買賣合約條款細則,以確認是否接納及同意有關內容。以往尤其在升市時期,有業主為免買家將單...
2022、23年利率上升、樓價下調,早幾年以呼吸Plan入市的買家,可能正經歷優惠期完結、利率上升、估價下跌,難以轉按的不利局面。不過,市場上其實有低息高成數的按揭計劃,可助此類買家轉按慳息。 早幾年...
會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE明首輪開售,該盤截收11,536票,以明日開售368伙計,超額認購逾30倍,屬「今年新盤票王」。會德豐地產副主席兼常務董事黃...
全面撤辣後,內地客對本港物業,尤其是新盤興趣大增,長實及港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast,今日前往內地深圳作推廣,長實營業部首席經理郭子威稱,Blue Coast將於下周開放示範單位,並正...
執筆前一天,立法會全票通過《維護國家安全條例》,完成《基本法》第23條本地立法。就算不從政治角度去看,這亦是香港經濟由復常走向復興的里程碑,筆者認為現在極可能是香港走向更光輝時刻的前夕。 筆者試舉三個...
美國聯邦儲備局今晨宣布維持利率不變,並預期今年稍後開始減息,全年料減息三次。利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示,聯儲局對息口走勢的態度,對市場無疑起了振奮作用。倘香港的步伐跟隨,按揭息率有機會在今年內逐步減...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年12月放債人牌照數目錄2,270間,按年減少144間或6.0%。數字連跌2年,較2021年2,490間,累計縮減220間或8.8%。息口上升及樓市調整持...
美國聯儲局凌晨宣布2024年第2次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘不變,符合市場預期,是連續5次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,從美國議息聲...
自上月金管局宣佈放寬物業按揭貸款逆周期措施,本公司收到按揭查詢顯著增加,而筆者注意到近期處理的按揭申請個案中,客人在入息方面出現不少問題的情況下,仍夾硬申請按揭,當中最主要是這些客戶對「暫停壓力測試要...
為刺激宏觀經濟有效需求,券商認為LPR仍有機會跟隨MLF利率繼續下調,穩定地產、推動基建是兩大資金需求。 全國銀行同業拆借中心在昨日公布貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR),一...