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長沙灣睿峰一班苦主集體向消委會投訴,因項目易手後,新發展商未有繼續提供「包借呼吸Plan」,只提供8成按揭令他們大失預算。近年高成數按揭的「呼吸PLAN」大行其道,除上述的個別事件外,其實糖衣背後存在...

今日 16:16
【樓市熱話】睿峰苦主向消委會求助 呼吸Plan又出事 轉按又幫唔幫到?

美聯儲已經啟動加息周期,今年上半年已經3度加息,令本港實際息率及1個月拆息均創出新高。不過有按揭公司認為,雖然此舉或令部分準買家入市更審慎,惟是次上調息率乃正常現象,整體低息環境仍然存在;又認為「波叔...

今日 15:26
經絡按揭:本港上調利率乃正常現象 全年樓價有約3%至5%波幅

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2022年上半年現樓按揭登記量按年減少5.4%至41,072宗,中銀香港累積承辦10,838宗現樓按揭登記,以26.4%的巿佔率,...

今日 11:15
中原按揭:2022年上半年現樓按揭跌5.4% 樓花按揭減6.8%

剛過去的」七.一」長假期因颱風襲港,不單止多個大型活動被迫暫停,連帶二手樓市亦被「吹散」,期間10大屋苑僅得3宗成交,若單計周末兩日,更只得1宗,是近39個星期最淡靜的周末。 其實撇除天氣因素,在美...

今日 11:00
息魔殺到 二手樓市觀望更濃

美國加息、加上股市波動,為樓市帶來種種不明朗因素,從而拖慢二手交投,有部分業主不惜減價,甚至蝕讓沽貨,有人選擇遲官歸故里,有人卻漏夜趕「上車」,靜市下反而有不少租樓族伺機入市。 趁二手淡靜議價 覓心...

今日
租樓族伺機入市

長沙灣睿峰部分準買家採用發展商提供的「包借呼吸plan」,可免壓力測試進行9成按揭,惟項目後來易手,接手發展商只願提供8成按揭,令一眾準買家大失預算。消費者委員會今天(4 日)與立法會議員鄧家彪先生及...

23:59 2022/07/04
【呼吸plan】睿峰易手撤「呼吸plan」消委會收20宗投訴 準買家憂被殺訂求助訴訟基金

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

16:50 2022/07/04
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年六月份現樓按揭宗數為6,224宗,較五月份的5,781增加443宗或7.7%,連升3個月(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為142宗,較五月份的3...

16:39 2022/07/04
經絡按揭:樓花按揭宗數跌近6成創近9年新低 首半年創10年新低

大家可能知道,如果你有信用卡、樓宇按揭、私人貸款等信貸活動,你就會有一份個人信貸報告。良好的信貸評分在申請貸款時有助爭取更佳利率; 相反,若是評分差的話,銀行及金融機構可能收取較高利息,甚至拒絕信貸申...

14:06 2022/07/04
【信貸評分】勿讓「小事」影響你的信貸評分 4項細節需留神

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

2022/07/04
50年超長期樓按 你敢不敢承造?

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

22:59 2022/07/03
50年超長期按揭 你敢不敢借?

綠色按揭是銀行鼓勵客戶支持具有環保作用的綠色建築而推出的按揭優惠,節能減排是現今需要關注的事項,而綠色建築由建築物的規劃、施工以至落成後的管理,都可朝着保護環境方面的目標,例如運用可再生能源及環保建材...

08:55 2022/07/02
「綠色按揭」是什麼? 申請有著數?

【本報訊】金管局公布,5月份新批按揭成數升穿6成水平,達60.7%,創近12年新高,而供樓年期亦進一步上調至27.83年,創史上最長年期。 報告顯示,5月份新批按揭之平均按揭比率為60.7%,相較4...

2022/07/01
5月新批按揭成數升穿6成 12年高

近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 在持續多年...

19:13 2022/06/30
加息周期逼近 選擇按揭產品須留神

樓價高企,要在香港買樓置業殊不容易。據金管局公布數據5月份按揭統計數據,5月份新批按揭成數升穿六成水平,達60.7%創近12年新高,而供樓年期亦進一步上調至27.83年,創史上最長年期。 根據報告顯...

18:50 2022/06/30
【越借越多】5月份新批按揭平均金額創新高 平均供樓近28年史上最長

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,892宗,比上月11,830宗增加9%或1,062宗,連升3個月,並創8個月新高(圖一)。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得5...

18:30 2022/06/30
經絡按揭:5月按揭宗數及金額全線上升 按揭比率逾6成創11年半新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

18:10 2022/06/30
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

【本報訊】金管局發表銀行業概況季報,指盡管第五波疫情帶來挑戰,香港銀行體系首季維持穩健,銀行的資本及流動性狀況保持良好。特定分類貸款比率微升,但以歷史及國際標準計,仍維持在健康水平。 收費及佣金減 ...

2022/06/30
港銀首季稅前經營溢利 按年減27%

【本報訊】繼日前有銀行上調拆息按揭鎖息上限後,昨日再有一間外資中小型銀行跟隨,將800萬元以下按揭貸款的鎖息上限,由劃一2.5厘,上調至2.55厘及2.6厘。 據市場消息指,一間在市場不算太活躍的外...

2022/06/30
外資行上調H按鎖息上限 800萬貸款 封頂息2.55厘

近日有中小型銀行上調H按(銀行同業拆息按揭)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行H按調升封頂,相信是出於資金成本上升的考慮,近日拆息上升,加上看到部分中小型銀...

16:40 2022/06/29
中小型銀行上調H按鎖息上限 利嘉閣按揭黃詠欣:供樓人士宜早作部署

這次個案的主角George是一名獸醫,今年便會移民到英國。他表示,選擇現時離開香港,是為了6年後正式入藉英國,子女剛好適齡入大學,可利用英國公民身份享受相對較低的大學學費。然而,移民前卻是有些金錢上憂...

15:34 2022/06/29
【理財個案】近5旬獸醫擁5000萬資產、為子女升學年內移英 面對英國全球徵稅應如何處理收租物業?

近日有中小型銀行上調H按(銀行同業拆息按揭)鎖息上限,由2.5厘增至2.725 厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行H按調升封頂,相信是出於資金成本上升的考慮,近日拆息上升,加上部分中小型銀行...

13:13 2022/06/29
中小型銀行上調 H 按鎖息上限 利嘉閣黃詠欣:供樓人士須留意供款變化及早部署

疫情之下,香港仍然處於半封關狀態,在海外的港人即使有需要回港,也可能因為未能預訂檢疫酒店而未能成行。如果港人正好有需要處理按揭申請,但因種種原因未能回港,究竟可以如何處理按揭申請? 陳先生去年成功入...

11:41 2022/06/29
【按揭申請】疫情之下未能回港 身在海外可如何申請按揭?

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱迹象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

2022/06/29
買樓當儲蓄 樓市續受歡迎

美國踏入加息周期,銀行資金成本上漲。有中小型銀行率先上調拆息按揭(H按)鎖息上限,由2.5厘增至2.725厘,屬於近4年首次上調鎖息上限。分析認為,上調「封頂息」為日後銀行調高最優惠利率前奏。 近年...

2022/06/29
H按封頂息 中小銀行加至2.725厘

雖然美國聯儲局宣布再次加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至1.5厘至1.75厘,並預示7月有可能加息0.5或0.75厘,聯儲局主席鮑威爾強調0.75厘的加幅不會成為常態。 另外,自美國啟動縮表周期...

2022/06/28
銀行加息 樓市有危亦有機

美國7月份再加息在即,按揭證券公司公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,以最高20年期定息達3.5厘計算,加息後,每個月供款增加1,372元。 根據按揭證券公司...

2022/06/28
按證上調7月定按息 大幅加0.5厘

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈, 7月1日至7月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至3.2%、15年期年利率調整至3.35%、20年期年利率調整至3.5%,較6月份年利率各上調0...

17:01 2022/06/27
經絡按揭:7月定按息率全破3厘 各增半厘創最大升幅

美國7月再加息前,按揭證券公司再公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,最高20年定息達3.5厘,相較現時浮息(H按)實際按息2.2厘高出1.3厘。 根據按揭證券...

17:00 2022/06/27
【連環加息】按證公司7月定息按揭大幅加息0.5厘 連升4個月累加1.1厘

美國聯儲局加息0.75厘後,首個新盤必嘉坊‧曦匯首輪開售,推出182伙,第一天售出121伙,沒有在一日之內沽清,不算理想。緊接着,多個利淡樓市的訊息傳出,包括金管局不斷大手接港元沽盤,香港銀行體系內的...

10:03 2022/06/27
曾淵滄:加息陰影 樓市壓力