面對息口上升，本月美國聯儲局再度議息前，銀行搶先部署，藉增加現金回贈，為買家抵銷部分入市風險，以刺激入市慾。而今次更降低貸款額門檻，旨在針對市場份額較大的樓按客群，覆蓋面將更廣。 過去銀行不時針對大...

本港樓按市場競爭激烈，再有銀行調高現金回贈搶佔按揭業務。據悉，一間大型銀行針對500萬元或以上按揭貸款，提供最高3%現金回贈，較之前增0.2個百分點，續創2007年有紀錄來最高。 分析料，樓按競爭熾...

屯門和田邨發生罕見閃電劈入屋！尼泊爾籍女戶主接受傳媒訪問時憶述，單位被雷劈中時全屋恍似震動，連忙關上全屋電掣；雖然大廈外牆出現石屎崩裂，猶幸戶主全家安然無恙，「人無事先做到世界冠軍咖嘛」！ 不過當遇...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。有消息指，滙豐銀行將按揭現金回贈增至3%，屬2007年有記錄以來最高，為目前全港銀行中提供最高回贈。 消息指出，該3%回贈為承借9成按揭、貸款額達500萬元...

市場消息指，滙豐銀行加碼按揭現金回贈，個別精選客戶按揭貸款額達500萬元或以上並選用按揭保險，現金回贈可高達3%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港樓按市場年初雖有所回穩，但整體仍然偏弱，加上...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2023年5月份現樓按揭錄7,520宗登記，對比4月份大幅反彈54.9%，創過去9個月新高，主要受今年首季樓市轉旺交投活躍所帶動...

安老接揭或逆按揭是應付退休生活的一項重要工具，但隨着香港愈來愈多高齡樓，在兩者之間有甚麼關係值得注意？ 2023年10大電子書 陸續上架 hket 3...

2023年4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,368宗，比3月份11,553宗減少3,185宗或27.6%，創3個月新低（圖一）。而4月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得3...

今年第一季末多個新盤以優惠價格登場，擹薄二手巿場客源，按揭量亦受影響，4月按揭按揭數字全面向下，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新申請按揭宗數4月份大幅回落27.6%至8,3...

盡早達財務自由，是當今不少年輕人的夢想，今年28歲，從事銷售工作的他，已擁有一層收租物業，由於準備於3年內結婚，他有打算多買一個價值530萬元的單位作自住用途，但未知再多買一個單位是否明智決定。 他...

某屋苑單位被揭裝修時拆除了部份結構牆，引來管理公司、業主組織關注。一般來說，如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建，都有可能被官方「釘契」。被釘契的物業，會因為按揭原因，而難以買賣。 僭建可被釘契 釘...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價經首3個月連環上衝後，逐漸轉趨冷靜，惟在整體經濟情況改善下，料短期整固橫行後有力再展升勢。差估署今日公布的最新數據顯示，2023年4月份私人住宅售價指數報354.2...

差估署剛公布最新樓價指數，4月份最新報354.2點，連升4個月，按月升0.5%，指數創7個月新高，若與去年12月樓價指數比較，今年首4個月累升約5.8%整體樓價及租金加幅輕微支持樓市長遠健康發展。 ...

官方樓價指數反映二手樓價為主，4月份官方樓價指數按月升幅收窄到0.5%，萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，繼第1季報復式反彈後，高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素依然繼續阻礙樓價進一步...

就差餉物業估價署今日公布4月份私人住宅樓價指數報354.2，按月上升 0.54%，連升4個月兼創7個月新高。高力香港研究部主管李婉茵表示，樓價持續由中小型單位帶動，首季表現復甦，主要受包括通關、發展商...

深圳市房地產中介協會（深房中協）表示，近日有媒體報道「買房現負首付」相關新聞，反映深圳市出現以「首付分期」、「裝修貸」等形式誘導購房者購房的違法違規行為。 促自查自糾 嚴重者列黑名單 該會指，「買...

年輕人買樓上車，在收入及樓價等條件都符合下，通常都會做足9成按揭，心態是「反正都借，不如借盡」，但就忽略了一個重要開支——按揭保險費用。 即使是已經上車的業主，也未必為意9成和8成按揭兩者按揭保費差...

上期提及銀行會以買賣合約上的價錢去衡量是否符合按保資格及樓價上限，但留意，這只是用作評估按保準則下之可造按揭成數，但實質可造按揭金額則以扣除所有折扣及回贈的「淨價」計算。 很多時新盤的「合約價」已因...

在香港買樓，按揭年期限制是一個不容忽視的重要因素。最近政府表明會以續期方式處理2047年到期的大量地契，算是解除了一個不明朗因素。但置業人士宜留意，銀行對高齡物業的按揭年期限制，可能會影響此類物業在未...

中國樓市低迷下，近期「零首付」再度現身，更有甚者是「負首付」也有出現，即買樓按揭不僅不要首付，還會倒預支一筆錢給準業主支付用度。不過這一動向已被官方留意，專家說預計下周監管當局就會出手制止。 所謂「...

最優惠利率Prime Rate（簡稱P）是計算不同類型貸款的參考基準之一，現時較常見的是銀行提供樓宇按揭時，會以「P-某個百分比」計算按揭息率，亦俗稱P按。 根據滙豐銀行資料顯示，該行最優惠利率P始...

港鐵(00066)小蠔灣第一期今年初推出惟最終須流標，港鐵周年股東大會前記者會上，港鐵主席歐陽伯權表示，明白地產商需要根據經濟環境、供求、利息等因素考慮入標，集團將針對小蠔灣物業發展第一期招標工作推出...

​中原按揭董事總經理王美鳳指出，近日有傳大型銀行調高大額按保個案現金回贈，由於高成數按保個案的現金回贈計算方式一般只以6成按揭上限計算，而非以9成按揭額計算；以樓價800萬物業承造9成按揭，按揭回贈比...

有報導指市傳大型銀行上調按揭現金回贈，指定客戶按揭貸款額達800萬元或以上並選用按揭保險，配合其他優惠下，整筆現金回贈高達2.8%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年樓按市場有所回穩，但整體仍然偏...

近年來，香港樓市的波動經歷了多次調整，讓不少發展商一按的買家面臨不小的財務壓力。那些在樓價高峰期借入發展商按揭的買家，更宜及早籌謀，以減少優惠期完結，需要長期支付高息按揭帶來的財務影響。 按息升至P...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉，近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點。 分析指，大型銀行跟中小型銀行之間資金成本差異大，近期二手市況回...

近期港元拆息高企，但銀行仍積極搶按揭業務。據悉近日大型銀行針對大額按揭貸款推出現金回贈達2.8%優惠吸客，較之前再增0.2個百分點，創2007年有紀錄以來新高。這對中價樓或換樓客較受惠。 分析指，大...

【開市追揸沽】聚焦債限談判進展 快手、美團業績前瞻 記者：譚志偉...