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香港樓價於全球排名首屈一指,除了住宅,車位售價亦屢創新高。近日3個山頂住宅車位各以過千萬元天價成交,除了刷新全港住宅車位成交新高紀錄,更料創全球車位成交新高。為何該車位售價可媲美豪宅? 事實上,本港...

今日 09:00
港千萬車位創全球新高

商界響應政府呼籲,推出各種優惠吸引市民注射新冠肺炎疫苗。個別新盤項目為已注射疫苗買家提供額外折扣或回贈。不少新盤買家視回贈與折扣為同一件事,但兩者其實會有細微差異。 之前的提過,任何見諸價單的優惠,...

12:45 2021/06/16
【疫苗優惠】折扣好?抑或回贈好?

2020年新居屋及白居二計劃的買家已陸續揀樓,而新一期綠置居計劃亦將於7月份抽籤,不論是居屋或自置公屋,在向政府補地價前,均屬於資助性房屋,由於房委會已與銀行簽訂按揭保證契據,買家可向銀行申請高達9成...

09:00 2021/06/12
居屋、綠置居買家斷供無有怕?

在按揭審批中,究竟花紅是如何計入每月入息呢?花紅大多指年終花紅,亦有些公司是每半年結算後發放一次花紅,一般來說,金額並非固定,需按公司業績及表現而定。 經濟環境差 花紅須打折計算 按照現時銀行一般...

2021/06/12
銀行如何計算花紅、非固定收入?

環聯(美:TRU)公佈今年首季信貸行業分析報告,因應全球宏觀經濟環境改善,今年首季消費者信貸需求回穩,各主要消費者信貸產品的查詢宗數皆錄得強勁增長,主要受年輕消費者帶動。 環聯有份入圍銀公信貸資料庫...

17:22 2021/06/10
【消費信貸】環聯﹕今年首季消費者信貸需求回穩 整體逾期還款率處於低水平

【本報訊】國際貨幣基金組織(IMF)完成香港金融體系穩定評估,並發表報告指,香港銀行體系資本、聯繫滙率制度以至應對新冠病毒疫情,都展現金融體系穩定。IMF續指,面對與中國內地廣泛聯繫、高地產估值和中美...

2021/06/10
IMF稱許港金融體系 惟提示4方面風險

財政司司長說香港樓價回升,但在壓力測試的要求下,按揭貸款的供款能力還是較強。由官方統計數字看,雖然樓價上升,整體上新批樓按的供款負擔的確較10年前低。但要留意,統計數字未必完全反映事實。 2010年...

15:56 2021/06/09
統計之外的樓債負擔

【本報訊】自政府放寬首置按揭保險門檻後,申請宗數大增,5月份新批按揭保險貸款金額達326.9億元,按月升5.4%,再刷新高紀錄。 涉5774宗 按月增4% 中原按揭董事總經理王美鳳表示,2021年...

2021/06/09
5月新批按保額 327億創新高

上期談及新居屋按揭,而新一批白表購買未補地價居屋計劃(簡稱「白居二」)的買家已獲發批准信入市選購單位,居二市場成交亦因此活躍起來。新居屋和白居二同樣是未補地價居屋,享有樓價折讓,但在按揭配套上卻存在不...

09:00 2021/06/05
白居二高齡樓可借足9成按揭嗎?

新一批白居二出籠,令原本熾熱的二手市場進一步升溫,過去一個星期,旺勢蔓延至未補地價的居屋和公屋。 440餘呎最受歡迎 就以青衣區為例,過去一個星期,錄得6宗公屋成交,銀碼由190萬至328萬元,其...

2021/06/04
新一批白居二 帶挈公屋成交

新一期「綠表置居計劃」(綠置居)及租者置其屋計劃(租置計劃)於5月28日起至6月10日接受申請,預計7月進行抽籤,9月至10月開始揀選單位。「綠置居」出售單位包括鑽石山「啟鑽苑」2,112個全新單位、...

09:00 2021/06/03
綠置居及租置公屋按揭全攻略

【本報訊】內地持續整頓房貸市場。深圳市地方金融監管局公布,防止經營性信貸資金違規流入房地產領域,已約談9家融資擔保公司和5家小貸公司。 深圳市地方金融監管局發文稱,近期對轄區內9家主要從事贖樓擔保業...

2021/06/03
深整頓房貸 約談9家融資擔保公司

市場等待周五就業報告等新催化劑,美國上周按揭貸款申請減少,按揭市場指數跌4%,其中置業指數跌3.1%,轉按指數跌4.6%。美國按揭貸款銀行協會的數據顯示,30年按揭貸款利率平均3.17厘,按周下跌1基...

2021/06/03
美股午市升百點 觀望周五就業報告

近年內地流行一種生活態度,叫「躺平」,大致的意思是,不少年輕人認為,反正如何努力也不會達到社會、傳統期望的經濟狀態,那倒不如放棄努力工作、壓低物欲、不買房、不結婚、不生育,只求維持基本生活所需。選擇此...

16:33 2021/06/02
「躺平」的人增 會影響樓價嗎?

深圳市地方金融監管局近期對轄內九家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談,要求全面排查經營用途貸款擔保業務,重點自查涉及房地產「貸款擔保」或「委託貸款」相關業務,一旦發現違規情形,應提前結...

16:11 2021/06/02
深圳約談9家融資擔保公司 要求自查涉房貸款擔保

房託(REITs)一直都給人一種安全收息的印象,因為一般都要在扣除營運開支後,把最少9成的租金收益以股息形式分派給投資者。但其實大家又知不知道一類房託暗藏着不少風險,隨時令投資者泥足深陷?以下將為大家...

17:59 2021/06/01
【基金投資】mREITs非一般房託公司 殺傷力可以大到你估唔到!

【本報訊】樓價回升,加上政府放寬首置按揭保險,推高高成數按揭宗數,金管局最新4月份數據顯示,新批平均按揭額回升至489萬元,按月增加10萬元,創歷史新高,平均合約年期達27.4年。 按照金管局數據顯...

2021/06/01
新批按揭額平均489萬 創歷史新高

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為16,568宗,比上月17,946宗減少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得507.67億元及10,374宗,...

18:31 2021/05/31
經絡按揭:4月平均按揭貸款額及H按選用比例創歷史新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3、4月份樓巿持續造好,經歷3月份按揭數字全面大升後,4月份按揭數字出現大漲小回現象,仍屬活躍水平。據金管局最新住宅按揭統計,2021年4月份新申請按揭宗數按月減少7.7...

18:20 2021/05/31
中原按揭:4月按揭數字大漲小回維持活躍 新申請減7.7%

卓悅控股(00653)執行董事鍾佩雲日前入稟高等法院,指卓悅附屬卓悅化粧品批發中心有限公司欠下借貸未還,遂入要求追討餘額4,430萬。 原告鍾佩雲及Union East Technologies L...

14:19 2021/05/31
【入稟追討】卓悅附屬卓悅批發被指借貸未還 遭執行董事入稟追討4430萬