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股息率逾5厘的中銀香港(02388)(下稱「中銀」)母公司為四大國有銀行之一的中國銀行(03988)(下稱「中行」),有望受惠「跨境理財通」,加上中銀按揭業務潛力不容忽視,現水平收集值博。 投資涉風...

今日
中銀香港逾5厘股息 點止受惠跨境理財通

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

近年市場對高成數按揭的需求殷切,愈多買家透過按揭保險計劃(按保)入市。筆者將講解申請按保的一些注意事項,以免買家「觸礁」失預算。 填寫銀行申請表 確保資料準確 買家申請按揭時一般都會貨比三家,向兩...

2021/09/18
申請按保備忘

澳門7月新批核的住宅按揭貸款按月增加6.7%至41.1億元;在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月下跌0.3%至2,360.8億元。 據澳門金管局資料顯示,澳門銀行於今年7月新批核的住宅按揭貸款41...

2021/09/17
新批住宅貸款 升7%至41億元

【本報訊】何文田傲玟被取消預售樓花事件後,銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市場消息透露,桂洪集團旗下紅磡曼翹,本周六(18日)公開發售,但多家大型銀行均表示暫時不接受樓花按揭申請。 區內...

2021/09/16
銀行暫不設曼翹樓花按揭

近年一般樓花新盤的即供付款安排的成交期有愈來愈長的趨勢,有些可長逾1年;但最近有2個新盤反其道而行,樓花成交期只有45天,對於需要申請按揭,特別是高成數按揭的買家,時間上可能較為緊張。 樓花新盤有2...

11:41 2021/09/15
新盤即供付款的按揭時程

工商舖市況好轉,有銀行針對甲級商廈、一綫街舖,推出低至H加1.25厘方案,低於一般H加1.5厘水平,甚至較住宅按揭息率更低,反映銀行按揭戰正向工商舖市蔓延。 政府去年11月為工商舖市場「撤辣」、取消...

10:20 2021/09/14
【獨家報道】工商舖按息平過住宅 僅H+1.25厘

中國恒大(03333)旗下恒大財富爆雷風波愈演烈,觸發一眾苦主到恒大深圳總部抗議。為解決理財產品兌付問題,恒大公布三種兌付方案供投資者選擇,並且為破產消息闢謠。 提供3方案 解決理財產品兌付 方案...

2021/09/14
恒大澄清無破產重組 投資者總部抗議

【本報訊】內地最近房貸額度緊張、房貸周期延長,包括北京、上海、廣州在內多個城市遭遇「房貸難」,部分申請更被告知「明年再來」;杭州等地則出現罕見二手房「停貸」迹象。 部分申請 被通知「明年再來」 內...

2021/09/14
京滬穗多地「房貸難」 銀行額度緊周期延長

「跨境理財通」快將推出,中銀香港(02388)其母公司為四大國有銀行之一的中行(03988),協同效應下可望領先同業。然而除了理財通之外,中銀向來在香港按揭市場位居前列位置,其按揭業務有望受惠香港住宅...

2021/09/14
中銀新升浪 受惠理財通

警方破獲一個樓宇按揭貸款詐騙集團並拘捕3人。騙徒假冒銀行及律師樓職員,利用商業大廈單位冒充律師樓,訛稱替受害人辦理按揭,涉及金額130萬元,幸事主及時報案並無損失。被捕3名男子(28至36歲),涉嫌「...

15:14 2021/09/10
【串謀詐騙】假冒銀行及律師樓職員辦理按揭 警搗破詐騙集團拘3人

在「新按保」政策的帶動下,愈來愈多買家透過按揭保險計劃承造高成數按揭。根據香港按揭證券有限公司數據顯示,近年選用按揭保險計劃的宗數及金額一直維持於高水平,反映按揭保險計劃的殷切需求。事實上有買家置業時...

09:00 2021/09/09
申請按保小心「雷位」失預算

近月拆息處於近十年新低,與按揭供款相關的1個月拆息不足0.07厘,新批H按利率不足1.4厘。低息環境成為支持樓價高位運行的一大因素,不過,9月7日起金管局的一個行動,可能會輕微推高拆息回升。 金管局...

18:50 2021/09/08
拆息響起上升的訊號?

在嚴厲調控下,內地樓市繼續降溫。銀保監昨(7日)指,房地產融資在5方面持續下降,貸款增速創8年新低。機構研究指,8月份,40個指標城市新建住宅的成交面積按年減3成,自5月增速轉負以來錄得3連跌,主要受...

2021/09/08
樓市降槓桿見效 房貸增速8年低

上海二手樓實行「三價就低」(銀行貸款額參考合同網簽價、銀行估價、涉稅估價,選最低者作貸款申請樓價標準)限貸,8月成交量、金額按年減4成,均價回到2019年水平。杭州將司法拍賣納入限購後,當地史上最貴豪...

2021/09/08
滬二手樓限貸 8月成交按年挫4成

中銀香港(02388)的「置業專家」手機應用程式,容許客戶一站式在程式獲取多項物業估價、屋苑樓價走勢等物業按揭資訊。中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮指,截至今年8月,透過線上提交按揭月均申請筆...

19:24 2021/09/07
【本港樓市】中銀:若中港恢復通關 香港今年樓價或可升一成

中國銀保監表示,始終堅持「房住不炒」定位,圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標,持續完善房地產金融監管機制,防範房地產貸款過度集中。截至7月末,房地產融資呈現「五個持續下降」,包括房地產貸款增速等。 ...

16:40 2021/09/07
中國銀保監:房地產融資 呈現5個持續下降

低息環境下,銀行力拓財富管理服務。滙豐香港區財富管理及個人銀行業務主管伍楊玉如表示,上半年香港區的財富管理收入按年上升25%,零售銀行多項業務均錄得雙位數增長,形容「所有業務都朝正確方向發展」,冀隨着...

2021/09/06
滙豐預告下半年推2新產品 冀保增長動力

中銀香港及信和置業宣布推出全港首個綠色按揭計劃,為信和置業已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的指定住宅項目的準買家,提供全數碼化及無紙化的按揭服務,以支持可持續發展,成功申請綠色按揭服務的準買家,更可專...

13:29 2021/09/03
【ESG】中銀香港夥信置推綠色按揭 成功申請可享6,888元額外現金獎賞

中銀香港(02388)及信置(00083)宣布推出全港首個綠色按揭計劃,為準買家提供全數碼化及無紙化的按揭服務。成功申請綠色按揭服務的準買家可專享6,888元額外現金獎賞。 中銀香港率先為信和置業旗...

2021/09/03
中銀信置 首推綠色按揭計劃

距離退休愈來愈近,不少人開始考慮如何配置資產令退休生活更安穩。今次個案由《富足家庭認證導師》何芷美(Denise Ho)提供。劉先生過去運用借貸以增值資產,已成功累積一定財富,現階段希望把資產重整,逐...

17:30 2021/09/02
【退休規劃】48歲夫婦擁逾4000萬資產 如何製造每月6萬被動收入提早退休?

中銀香港(02388)、信和置業(00083)合作推出香港首個綠色按揭計劃,若準買家買入信和置業旗下獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的指定住宅項目,並在12月31日前成功申請綠色按揭,可獲額外6888元...

17:21 2021/09/02
【綠色按揭】中銀信和合推綠色按揭 凱滙等4樓盤準買家申請可獲6888元獎賞

中國銀行(香港) (「中銀香港」)及信和集團旗下上市公司信和置業有限公司(「信和置業」)宣佈推出全港首個綠色按揭計劃,為信和置業已獲「綠建環評」鉑金級或金級認證的指定住宅項目的準買家,提供全數碼化及無...

15:45 2021/09/02
中銀及信置合作 推動綠色按揭計劃

內地樓市調控持續收緊,廣州市住建局宣布,建立二手樓交易參考價格發布機制。首批公布的熱點區域住宅小區二手房參考價,低過市價一大截,部分更接近腰斬。 據廣州市住建局周二(8月31日)晚發布通知,為更好落...

2021/09/02
穗公布二手房參考價 部分近腰斬

中國7月新增信貸創去年10月以來新低,據路透社報道,部分國有大型商業銀行近日接獲央行指導,增加月末信貸規模,並加快月底信貸投放,其中並包括部分前期積壓的房地產貸款。 消息人士稱,近日增加不少貸款,有...

2021/09/02
據報國有銀行被要求 增月底放貸

在許多情況下,借錢被認為是應該避免的事情。畢竟,如果你貸款,你必須支付利息。你需將未來的收入用於還款,這會降低你未來的財務靈活性。然而,現實情況是,在某些情況下,獲得貸款是一件好事,以下是其中的2個。...

17:35 2021/09/01
借錢都未必係一件壞事!點解呢?

近年銀行會向按揭借款人提供現金回贈,但當回贈高於貸款額1%,卻會有一定限制,有時更可能會影響借款額。 情景1:現金回贈不逾貸款額1% 無論按揭成數是多少、都不會影響實際的借款額或回贈金額。 例如...

16:15 2021/09/01
按揭現金回贈須知

【本報訊】金管局發表最新貨幣統計數據,7月份存款總額下跌1.8%,單計港元存款總額約7.48萬億元,按月減少3,833億元或4.9%。金管局解釋,主要受6月底的大型新股活動所帶來的高基數影響,籲市場毋...

2021/09/01
7月港元存款 按月減3833億

金管局發表最新貨幣統計數據,7月份存款總額下跌1.8%,單計港元存款總額約7.48萬億元,按月減少3,833億元或4.9%。金管局解釋,主要受6月底的大型新股活動所帶來的高基數影響,籲市場毋須過分解讀...

20:21 2021/08/31
【港元存款】7月港元存款減少3800億元 金管局:6月底新股活動致高基數

中原按揭董事總經理王美鳳指出,7月份按揭數字出現大漲小回,據金管局最新住宅按揭統計,,2021年7月份新批按揭額為544億元,較6月份歷史高位回落6.8%,宗數則按月減少4.6%至10,952宗;與此...

18:37 2021/08/31
中原按揭:7月按揭數字大漲小回 新批按揭額按月跌6.8%