按揭貸款 下頁

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受去年末出台的房地產貸款集中度管理制度的影響,廣州、深圳等城市的個人房貸從2021年開始額度明顯緊張,同時放貸期限延長、利率上漲,購房者、特別是首套房購買者焦慮情緒加重。專家建議相關部門在抑制房地產投...

今日 13:47
【中國樓市】放貸期限延長利率升 剛需購房者焦慮加重

新冠疫情持續1年多,造成百業蕭條,大量商舖關閉結業,工商舖業主響應政府呼籲,大幅減免租金予租客,期望大家共度時艱,盡快走出困境。然而,目前疫情仍然嚴峻,本港營商環境仍然惡劣,業主及租客都處於雙輸局面,...

今日
業界呼籲港府 延長還息不還本

深圳住建局2月發文建立二手住房成交參考價格發布機制(指導價),已在各個環節推行。據報深圳以房產為抵押的經營貸口子亦被收緊,抵押房產需執行指導價,料更多銀行會加入實施。同時,廣東另一地東莞收緊調控,力度...

今日
深推指導價 抵押房貸亦須跟隨

立法會秘書處今日(3月1日)發表研究簡報,有關「自置居所對香港社會經濟的影響」。研究發現香港樓價於15年內急升近4倍,自置居所比率於2019年下跌至49.8%,創20年新低。雖然有關比率於去年後期輕微...

17:18 2021/03/01
立法會研究指本地自置居所比率跌至五成 創廿年新低

早前,香港金融管理局公布,1月新申請按揭貸款個案按月增加15.1%,至13,112宗。1月新批出的按揭貸款額按月減少1.7%,至378億元(港元,下同)。 當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少22...

21:50 2021/02/28
按揭貸款 本港1月新申請個案按月增加逾15%

香港全無懸念的蟬聯全球最難負擔樓價城市首席排名。樓價高企,即使是透過高成數按揭入市,可能也要耗費數年時間儲蓄首期。但大家仍不時看到買家撻訂的報道,動輒損失數以十萬元的訂金。其實,又有沒有方法避免跌入「...

2021/02/27
如何減少撻訂風險?

新年快樂,筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運犇騰! 近期樓市回暖,新盤賣個滿堂紅,同時更帶動二手交投。另一方面,非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及...

09:00 2021/02/25
工商舖按揭與住宅按揭大不同

不少地方都有推出消費券,香港同澳門、台灣、新加坡派消費券的方式以及金額有咩唔同?只要入息證明齊全,一定申請到按揭?原來實際情況遠比想像中複雜!教你4條實用秘訣,儲第一桶金!「今日理財筆記」精選以下3篇...

18:32 2021/02/24
港府派$5000電子消費券 其他地方都有類似措施?

新一份的財政預算案今日(24日)公布,財政司司長陳茂波稱,預測未來5年,公營房屋總建屋量有10.14萬伙,逾7萬伙屬公屋/綠置居,逾3萬伙是居屋等資助出售單位。政府消息人士稱,5月推售綠置居鑽石山啟鑽...

15:33 2021/02/24
【上車必睇】公屋租置貨尾逾800伙5月推售 細單位僅十多萬元或可造十成按揭

不少按揭申請人似乎有一個誤解:只要入息證明齊全,即提供出糧戶口紀錄、報稅資料、公司證明,銀行就一定會要按其申報收入批核按揭。但真實的情況遠較以上的理解複雜。 以「供款與收入比率」為基礎申請按揭,銀行...

10:54 2021/02/24
自製收入證明申按揭 真的可行?

深圳年初至今多次對樓市作出調控,包括建立二手住房成交參考價格發布機制,新政成效顯現。上周二手房網簽(即網上簽約,交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網簽號並在網上公布)按月降逾七成,有中...

10:22 2021/02/23
深圳樓市辣招顯效 上周二手房交易量按月降78%

【本報訊】據經絡按揭轉介研究部及按揭證券有限公司最新資料顯示,今年1月新批出按揭保險計劃貸款宗數為4,605宗,按月急增18.7%,涉及金額為250.51億元,則按月增加16.2%,宗數及金額均創半年...

2021/02/22
上月新批按保4605宗 增19%

新年快樂,筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運騰! 近期樓市回暖,新盤賣個滿堂紅,同時更帶動二手交投。另一方面,非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及研...

2021/02/20
工商舖按揭與住宅大不同

全國「就地過年」效應下,一二綫城市的春節樓市較往年火熱,重點10城新樓成交量按年增224.8%,深圳、溫州等表現不俗。三四綫城市普遍缺少返鄉人潮,氣氛較冷清。 業內人士指,1月份高位運行趨勢持續,房...

2021/02/19
樓市破淡季宿命 春節成交或新高

統計指,今年1月資助自置房屋按揭登記量按月大減41%。根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年1月本港銀行累積承辦1,595宗資助自置房屋按揭(主要為居屋,亦包括夾屋及租者置其屋),較去年1...

2021/02/17
資助房屋按揭 上月1595宗減41%

「你有無中?」是近日常聽到的問題,問的不是居住的大廈有無被突擊封鎖檢疫,而是問有沒有抽那隻一手獲利近2萬元的新股。是次招股凍結的資金規模為香港史上第二,過程亦由側面看到本地資金氾濫的程度。判斷樓市前景...

15:20 2021/02/10
銀行體系水浸游資氾濫 點影響業主?

近期二手樓市突然轉旺,帶動凶宅單位買賣增加,有代理笑稱是「藍燈籠」現象出現,亦即揀到凶宅可能是升市尾聲。不過受樓市辣招規限,住宅炒風絕迹,凶宅買賣增多未必代表樓市出問題,但買家入市必須平衡風險。 近...

2021/02/10
凶宅獲承接 後市有啟示?

內地貸款數據強勁,反映居民和企業貸款需求基本恢復,加上幣策未見大幅轉向,利好A股表現。券商睇好A股今年有力再上,A股ETF不妨中綫收集。 人民銀行公布1月份金融數據,除了M2(廣義貨幣供應量)增長率...

2021/02/10
A股今年看升 貸款勁+幣策穩