按揭貸款 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

香港按揭證券有限公司(按證公司)最新公佈, 7月1日至7月31日期間的定息按揭申請,10年期年利率將調整至3.2%、15年期年利率調整至3.35%、20年期年利率調整至3.5%,較6月份年利率各上調0...

17:01 2022/06/27
經絡按揭:7月定按息率全破3厘 各增半厘創最大升幅

美國7月再加息前,按揭證券公司再公布上調7月份定息按揭息率,大幅加息0.5厘,為該定按計劃推出以來最大加幅,最高20年定息達3.5厘,相較現時浮息(H按)實際按息2.2厘高出1.3厘。 根據按揭證券...

17:00 2022/06/27
【連環加息】按證公司7月定息按揭大幅加息0.5厘 連升4個月累加1.1厘

美國聯儲局加息0.75厘後,首個新盤必嘉坊‧曦匯首輪開售,推出182伙,第一天售出121伙,沒有在一日之內沽清,不算理想。緊接着,多個利淡樓市的訊息傳出,包括金管局不斷大手接港元沽盤,香港銀行體系內的...

10:03 2022/06/27
曾淵滄:加息陰影 樓市壓力

「息魔來襲」,美國大幅加息,本港要跟隨加息幾乎只是時間問題。市場習慣了超過10年的低息環境,當現時低息時代可能告一段落,業主們又準備好未? 「海水退潮就知道誰沒穿褲子游泳」,特別是這一次「退潮」速度...

2022/06/27
如果低息時代告終

最近二手住宅物業的交投氣氛略見回落,相信與疫情反彈、環球股市持續飄忽,以及日前美國聯儲局加息等因素有關,在一定程度上影響了市場的氣氛。 不過,相信有關因素僅影響短期樓市表現,無礙本港樓市中長期穩步向...

2022/06/27
三招籲新班子 助樓市發展

有「圈中富婆 」之稱的著名玄學家七仙羽(七師傅),早前自爆手持不止10個投資物業,加上近日被指豪擲2,000萬元購入豪宅!七師傅回應:「二千萬買樓好濕碎!大家不要學我買樓,因為很危險!」 ...

10:00 2022/06/26
二千萬買樓好濕碎 七師傅︰我喺「獵人」見到適合平盤就會馬上咬着唔放!

美國聯儲局一如市埸預期宣布再加息0.75厘,聯邦基金利率升至介乎1.5至1.75厘,今次為美國聯儲局1994年以來最大的加息幅度,亦是今年內第3次加息,累計加息已達1.5厘。港美息差擴闊,套息交易或會...

08:55 2022/06/26
供樓人士注意 3招抗衡「息魔」!

拆息隨美息上升,市場也預期最優惠利率或在年內上升。為應對加息,市場上提出多種方案;究竟它們是否實用?在多大程度上有用呢? Mortgage Link需要足夠閒資 應對加息,坊間有幾個常見的建議,其...

2022/06/25
2大加息應對方案剖析

新盤頻現搶客戰,近期成功突圍熱賣的新盤,多屬於細銀碼,兼可承造高成數按揭的項目,反映即使在加息陰霾下,低首期上車,仍能夠成為推動上車客入市誘因。 未來概念因素 吸客入市 參考近月熱賣的新盤,如大埔...

2022/06/25
細價新盤成功突圍 低首期抗息魔

上回筆者分享近期一手市況的置業常態—買家傾向選用「建期」付款,藉以「波叔plan」以高成數按揭上車。其實不只一手市場,筆者根據近年的按揭數據分析買樓人士的借貸趨勢,從中得出買家多出現「高金額」、「高成...

08:55 2022/06/23
拆解近年按揭「三高」現象

市場預期浮息按揭利率上升,但定息按揭卻因種種原因而極少人採用。其實市場上尚有一種按揭產品,可以固定每月按息支出。此產品較少銀行主動宣傳,但如條件配合,的確可免每月供款受市場按息帶動的影響。 定額按揭...

14:41 2022/06/22
【加息部署】定額按揭你聽過未? 了解此另類應對加息方案

內地掀起救樓市高潮,各地方催谷買樓政策層出不窮。武漢限購再鬆綁,戶籍居民在限購區域已有兩套住房的,可新增購買一套;佛山三水發放1,000萬元(人民幣,下同)購房消費券。 據統計,已有103個城市的房...

2022/06/22
內地力谷買樓 鬆限購派消費券

6月以來,房貸利率持續下降,內地逾80城出台穩樓市措施,交投轉趨暢旺下,內房股可博反彈。 6月20日所公布的貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)與上期持平,其中1年期LPR為...

2022/06/22
樓市交投轉旺 內房股博反彈

昨日33板塊升跌情況: 迄12:30,上升板塊:20;下跌板塊:13。 至4:30收,上升板塊:22;下跌板塊:11。 前市恒指收:21075。 昨市恒指收:21163.91;升88.91。 ...

2022/06/21
搶錢呀!

美國聯儲局宣布再次加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至1.5厘至1.75厘,是次加息是自今年3月及5月後第三次,亦是自1994年以來聯儲局最大幅度的加息。雖然是次加息幅度較大,但屬市場預料之內。 ...

2022/06/21
港樓無懼美息 價續靠穩

美國通脹高企,市場預期美國聯儲局加息步伐續加快。受惠美國大幅度加息,市場料本港香港銀行同業拆息(HIBOR)將隨之上升,對香港銀行淨息差擴張有利。主要本地銀行股滙豐(00005)、中銀香港(02388...

19:17 2022/06/20
【4大行比拼】滙豐 中銀香港 恒生 渣打 比加息受惠

上周美國加息,有業界估計下半年拆息計算的按揭利息將觸及封頂息率2.5%,將會觸及一項重要的物業投資參考數據綫。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預料,未來美國加息及縮表仍會持續進行,年底前聯邦基金利率有...

2022/06/20
關鍵的2.5厘

美國聯儲局上周加息四分三厘創28年新高,環球股市低走,港股亦掉頭向下。不過金融股受惠加息,香港銀行同業拆息(HIBOR)已升至2年高,其中本地銀行龍頭兼今季焦點股的中銀香港(02388)賣點多,表現亦...

2022/06/20
HIBOR兩年高 中銀香港賣點多

上回探討了有業主將高成數按揭單位「偷雞出租」,遭按揭保險公司抽樣調查抽中,被要求出示單據證明自住。但業主提交的水費單被發現使用量不尋常,不獲按揭保險公司接納而收回貸款(Call Loan)。有讀者問︰...

08:55 2022/06/19
6成按揭住宅出租 會否陷法律風險?

根據統計數字,近月銀行批出之平均按揭年期持續為27.8年,屬紀錄以來最長年期,反映選用較長還款期例如長達30年的用家比例有所增加,原因不難理解,人工加幅追不上樓價升幅,拉長按揭還款期有助減低每月供樓金...

08:55 2022/06/18
加息期下 供款期越長供樓加幅越大

日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃,重建後料可提供約4,350伙中小型單位,並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建局外,近年亦有不少私人發展商積極物色及收購具有升值潛力的舊樓以作投資。而由於市建...

2022/06/18
入市唐樓 3大伏位要小心

按揭業務為本地銀行收入來源之一,該業務和利息走向相關。現時,香港申請按揭貸款置業,按揭利率可分為跟隨銀行同業拆息(HIBOR)的「H按」,及跟隨最優惠利率(Prime Rate / Best lend...

2022/06/18
H按息上升下半年「封頂」

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2022年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報1.7厘,按月微跌2點子(圖一)。 經絡按...

17:06 2022/06/17
經絡按揭:最新MMI報1.7厘 按月微跌2點子

聯儲局大幅加息,資金加速離開港元體系,金管局昨清晨據聯繫滙率機制承接138.24億港元沽盤,向市場釋出17.61億美元,是今輪加息周期以來最大規模「接錢」,銀行體系結餘將於6月17日跌至2,807.3...

2022/06/17
金管局再「接錢」逾138億 本輪最大額

美國聯儲局大幅加息0.75厘,雖然香港銀行未有跟隨,但是由於資金流走,同業拆息抽高至0.58厘,實質供樓利率急升,半月間港人平均供樓金額上升5.4%。大型銀行為抵銷供樓負擔上升壓力,半個月內累積5次微...

2022/06/17
H按供款半月升5% 供樓壓力勢增

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,美國聯儲局一如預期加息0.75厘,本港一個月銀行同業拆息(HIBOR)最新升至0.58厘,連升八日,為2020年6月以來最高,令H按實際按息升至1.88厘,預料美國繼...

17:28 2022/06/16
【美國加息】星之谷按揭莊錦輝:H按實際按息或於年底升至封頂水平 惟短期加息壓力輕微

美國聯儲局宣布加息0.75厘,不過本港銀行繼續「紋風不動」,未有跟隨加息。兩大發鈔行滙豐 (00005)及渣打銀行 (02888)分別宣布維持最優惠利率(P)不變。 據滙豐宣布,最優惠利率(P)維持...

14:21 2022/06/16
【美國加息】本港銀行「紋風不動」 滙豐、渣打宣布維持最優惠利率不變

美國聯儲局加息0.75厘,是1994年以來最大加幅,而港息何時跟加成為近期焦點。雖然本地銀行未有跟加,繼續維持最優惠利率(Prime Rate)不變,但據銀行公會最新(6月16日)公布,與樓按相關的一...

12:17 2022/06/16
【美國加息】H按息料下半年封頂 每月供樓開支增多少?

面對40年來最高通脹率,美國聯儲局只好以28年來最高的加息幅度應對,昨晚公布加息0.75厘。美國今年已加息三次,共加息1.5厘,聯儲局主席表明未來或會再加息0.5厘或0.75厘,但強調不會是常態。香港...

12:06 2022/06/16
【美國加息】中原陳永傑:本港未必跟隨美國加息 惟不明朗因素增多 全年樓價升幅或放緩

美國聯儲局大幅加0.75厘,單是今年內3次加息已經累積加息1.5厘,已經超過上一輪加息周期,在2015年底至2017年底間兩年多時間的加息幅度。本港拆息率先上揚,預計下半年有機會跟隨加最優惠利息(P)...

09:16 2022/06/16
【美國加息】本港加息周期將至?三招慳息抵抗「息魔」來襲