按揭貸款 下頁

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去年10月政府推出新按保措施,為首次置業人士放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增加至800萬元,承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元...

09:00 2020/08/06
高成數按揭比例增加 置業人士須小心箇中風險

去年社會爭議事件,加上新冠肺炎疫情持續半年,令本港經濟下行,整體失業率升至6.2%,創15年新高,市場開始擔心出現斷供潮,令銀主盤湧現。惟資料顯示,銀主盤數量不升反跌,究竟是樓市最壞時刻未到,還是另有...

07:00 2020/08/06
疫情嚴峻 緣何銀主盤不升反跌?

去年社會爭議事件,加上新冠肺炎疫情持續半年,令本港經濟下行,整體失業率升至6.2%,創15年新高,市場開始擔心出現斷供潮,令銀主盤湧現。 資料顯示,銀主盤不升反跌,究竟是樓市最壞時刻未到,還是另有原...

2020/08/06
銀主盤不升反跌 樓市抗疫力強?

近期銀行逐步下調新批按揭,特別是轉按的優惠;令過去幾年小業主「每兩年轉按一次」的操作變得無利可圖。少數的例外,是以發展商按揭購入新樓的借款人,即使優惠削減,仍會積極部署轉按。但此類業主在在轉按時,也會...

12:28 2020/08/05
新盤按揭的轉按限制 選發展商按揭 先諗點「脫身」

【本報訊】繼中銀香港(02388)削減細額按揭貸款現金回贈後,有中小行跟進,完全刪減300萬元以下貸款額的現金回贈。 中介行:對按揭市場影響不大 近日先後有多家銀行削減按揭優惠,市場消息,建行跟隨...

2020/08/05
300萬內貸款 銀行紛取消現金回贈

繼中銀香港削減細額按揭貸款現金回贈後,有中小行跟進,完全刪減300萬元以下貸款額的現金回贈。近日先後有多家銀行削減按揭優惠。市場消息透露,建行及交銀已跟隨大銀行削減現金回贈優惠,貸款額300萬元以下的...

17:47 2020/08/04
銀行削減按揭優惠 300萬以下貸款無現金回贈

據差餉物業估價署最新數據顯示,今年6月份私人住宅售價指數報386.1點創今年新高,按季更錄約2%升幅,而次季末的負資產住宅按揭貸款宗數亦按季下跌近67%至127宗。 究其原因,疫情於第二季有所緩和,...

2020/08/04
疫情嚴峻 樓市未擺脫負資產

送贈物業指業主將樓宇業權送予他人,一般是親人,例如是業主送予子孫又或夫婦間送贈,當中沒有代價或成交金額,又或只是象徵式的金額,較常以送贈契(“Deed of Gift”)形式轉讓業權,並登記於土地註冊...

09:00 2020/08/01
送契樓為何轉售難?

金管局公布,第二季負資產住宅按揭貸款宗數127宗,按季減少257宗或67%;涉及金額亦較上季末減少61%至7.27億元。個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款,或按揭保險計劃的貸款,這類貸款的按揭成數一般較高...

18:31 2020/07/31
香港第二季負資產宗數減近7成至127宗

金融管理局公布2020年第2季末負資產情況,錄得127宗,相較2020年第1季的384宗,按季減少7成,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。 情況反...

16:41 2020/07/31
樓價平穩 今年第2季負資產數目減少7成至127宗

每年保險公司都會處理不少身故索償個案。生命無常,生老病死雖說是人生必經階段,但面對至親因疾病或意外去世時,我們仍會感到悲傷。如果不幸身故的親人還是家庭支柱,遺孤不免要為日後的生活費、按揭還款、教育等方...

08:00 2020/07/31
人壽保險不可或缺

居屋買家入市時要面臨的問題有不少,有網民就問,「申唔申請白居二好」,因房委會向銀行提供的按揭還款保證期以30年為限,由首次轉讓日期起計算,部分銀行會直接將30年保證期減去居屋樓齡,以計算可批出九成按揭...

13:00 2020/07/29
白居二單位造唔到25年9成按揭 申唔申請好?

近期拆息大幅回落,即使銀行輕微上調新批按息,整體而言,按揭利率仍在下調。按息回落,借款人每月供款支出減少,但要留意,在現行壓測要求下,同等收入的按揭申請人,可借取的樓按金額反而較前減少。 去年7月,...

12:32 2020/07/29
按息跌 可借取樓按金額反而減少?

居屋2020及白居二即將接受申請,居屋2020的4大新居屋屋苑包括鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑等共提供逾7,000伙單位,屬於復建居屋之後最多供應的一期。除了價錢、揀樓等因素外,新居屋按揭往往是申請者或...

11:59 2020/07/28
【居屋2020】上車客買新居屋 借足按揭用盡年期先係主流?

新地(00016)旗下屯門御海灣首輪推售108伙,銷售成績理想,即日沽約105伙,大部份買家選擇採用建期付款方式入市,相信與按揭入市首期有關。 御海灣首輪售出105伙,8成使用建期付款 全數採...

07:00 2020/07/27
高成數按揭吸客 御海灣8成買家向發展商借錢

【本報訊】政府放寬首置按揭保險後,申請人數大增,截至今年6月份,新批出按揭保險貸款宗數及金額分別錄得5,472宗及294.5億元,創近十年新高。 根據香港按揭證券有限公司最新資料顯示,6月份平均每宗...

2020/07/27
上半年新批按保 創10年高

新地(00016)旗下屯門御海灣首輪推售108伙,銷售成績理想,首日售出105伙,8成買家選擇採用建期付款方式入市,相信是希望申請高成數按揭而降低入市首期。 御海灣首輪銷售推出108伙,包括14伙開...

2020/07/27
疫市減首期支出 建期付款受歡迎

中銀香港在《亞洲貨幣》主辦的「2020最佳銀行評選」成為「香港最佳企業社會責任銀行」,為2018年起連續第三年得獎,顯示中銀香港積極履行企業社會責任,在關愛社會、推動慈善公益事業、發展創新金融、綠色金...

2020/07/24
中銀再膺 最佳社會責任銀行