按揭貸款 下頁

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置業初哥經常會問的按揭問題之一,是選擇按揭計劃時,應該用最優惠利率為準的P按,抑或拆息為準的H按。要回答此問題,可以一句帶過,但也可以長篇大論。 說簡單,如果你相信市場智慧,選多人用的那種就是了,4...

今日 12:03
P按 H按 點揀好?

美國由3月爆疫,到聯儲局量寬至今已近一季,到底做了甚麼,現在回顧一下。 從局方資產可見,整體大數曾在3月尾、4月頭急升過,但4月中起已慢了下來。量寬初期大手買國債,但近期已沒怎買,反而轉掃按揭抵押證...

2020/06/01
近月量寬減印錢 改用存款買按揭

【本報訊】金管局公布4月份統計數據,期內銀行存款增加0.8%至13.9萬億元,其中港元存款及外幣存款分別上升0.5%及1.1%。人民幣存款則下跌1.5%,於4月底為6,543億元人民幣。 4月份貸款...

2020/05/30
港4月銀行存款增0.8%

就業市場受疫情衝擊,政府統計處公布最新之失業率(2月至4月)上升至5.2%,逾10年新高,若失業人士是供樓一族,一旦備用資金不足便有機會出現拖欠問題,故此亦引起市場開始擔心銀行資產質素會否轉差。 3...

2020/05/30
失業率上升 拖欠比率如何走?

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年4月份新批按揭宗數按月減少2.5%至7,349宗,涉及金額按月減少2.1%至324.49億元。期內新取用按揭貸款額較3月份減少16....

19:18 2020/05/29
中原按揭:限聚令影響新盤銷售 新批一手按揭跌23.9%

4月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,838宗,比上月13,030宗下跌2,192宗或16.8% 。而4月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得324.49億元及7,349宗...

19:08 2020/05/29
經絡按揭轉介:4月按揭錄得全面下跌

金管局公布4月份住宅按揭統計調查結果,期內新申請貸款個案較3月份按月減少16.8%,至1.08萬宗。 4月份新批出的按揭貸款額較3月份減少2.1%,至324億元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減...

18:17 2020/05/29
金管局:4月新申請按揭宗數按月跌17%

人壽保險最基本的功能是對冲早逝的風險。所謂「風險」,即是在身故後遺留一堆仍未解決的財務責任,為家庭即時留下一份負擔。一般而言,家庭支柱離世後,家庭重擔都會落在其他成員身上,例如家用、供樓、子女教育、供...

08:00 2020/05/28
【定期壽險】如何用定期壽險還清按揭債務

人大會議今日審議「港區國安法」,連日來惹來國際社會關注,美國更威脅會採取制裁措施,觸發恐慌情緒升溫。 金管局副總裁阮國恒表示,一直有定期監察銀行體系的資金流向,並曾向業界了解,目前未有資金流走迹象,...

2020/05/28
金管局:港未有走資迹象 流動性仍豐

全國政協委員、新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,大灣區內地9市放開港澳居民購房限制,為港人置業提供多一項選擇。今年兩會的政協提案,郭炳聯從進一步便利港人北上置業出發,在優化跨境匯款、按揭、港人開設...

16:02 2020/05/27
新地郭炳聯兩會提案 助港人北上置業

全國政協委員、新鴻基地產(00016)主席兼董事總經理郭炳聯在兩會提案中建議,適度放寬對港人赴大灣區購房的金融及外滙限制,為港人在大灣區置業提供更多便利。 郭炳聯指,由於粵港跨境資金流通及按揭成本不...

15:57 2020/05/27
【兩會2020】郭炳聯籲適度放寬港人在大灣區購買的金融及外滙限制

近十年官方遏抑樓價的招數紛陳,但招數其實可細分為「提高非用家入市成本」、以及「緊縮按揭」兩大類。而針對此兩大類措施,坊間亦演化出迴避的招數:例如兩種「甩名」。 第一種甩名,是將物業售予直系親屬,目的...

11:31 2020/05/27
兩種物業「甩名」 有咩唔同?

萬科香港長沙灣The Campton今日首輪推售188伙,項目最終截收8,699個登記,較推售單位超額認購約45倍,屬市區單幢新盤票王。 今首輪售188伙 超額45倍 項目日前截收約8,699個登...

2020/05/27
The Campton收8699票 市區單幢新盤王

萬科香港旗下位於長沙灣的全新住宅項目,自上周推出首兩張價單以來,市場反應熾熱。美聯物業特意夥拍經絡按揭轉介為該盤準買家提供「『築』動The Campton低息/高成數按揭雙優惠」以及「API按揭申請平...

12:57 2020/05/26
美聯夥經絡為The Campton買家提供低息或高成數按揭優惠

繼滙豐及渣打上調H按按息後,市傳恒生(00011)及渣打亦冷待新造按揭申請,表明不會接受須在6月提取貸款的申請,消息指主要是受疫情影響,處理按揭貸款申請的人手不足,因而令審批程序受阻。 有報道引述消...

13:32 2020/05/25
市傳恒生、渣打冷待按揭 消息:停接6月提取貸款的申請

據報,兩大發鈔行滙豐及渣打,最新上調H按按息0.1厘,至H+1.4厘,而H按封頂息及P按則維持不變;是次調整息口主要是基於本地經濟環境轉差及低息環境下利潤微薄因此加息。 有本地傳媒報道,滙豐及渣打今...

11:34 2020/05/23
滙豐渣打齊加按息 H按加息0.1厘

過去幾年,轉按一直穩佔新批按揭的三成多,即每10宗按揭貸款,便有3宗是轉按。自去年下半年各大銀行開始收緊轉按優惠,加上新批按息上揚,小業主轉按的誘因下跌。而近期雖然有資金流入迹象,推動拆息回落,但暫時...

2020/05/23
拆息回落 或未能刺激轉按增加

【本報訊】港版國安法推出後,除了港元拆息升至1厘,據市場消息指,滙豐、渣打將拆息按揭(H按)的息率由原本H加1.3厘,即時上調至H加1.4厘,連同拆息上升影響,實際按息升至2.4厘,較早前1.9厘急升...

2020/05/23
滙豐渣打 上調H按息至H+1.4厘