按揭貸款 下頁

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中原按揭董事總經理王美鳳指出,9月份第三波疫情漸漸緩和,樓巿交投回穩,帶動新申請按揭量。根據金管局最新住宅按揭統計,2020年9月份新申請按揭宗數按月增加13.3%,至12,288宗。同期新批出按揭宗...

今日 20:03
中原按揭:疫情緩和 9月新申請按揭量回升13.3%

9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,288宗,比上月10,846宗增加1,442宗或13.3%(圖一),連跌3個月後反彈。而9月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371...

今日 19:56
經絡:新批出及新取用按揭貸款金額及宗數持續回落

根據金管局公布最新數據顯示,2020年第三季錄得199宗新增的負資產個案,涉及金額11.55億元,對比第二季錄得127宗及7.27億元,按月宗數及貸款金額都分別上升近六成(56.7%及58.9%)。個...

今日 19:09
經絡:負資產新增個案按季增加近6成 預計下季負資產有上升壓力

金管局今日公布,2020年第3季錄得199宗負資產個案,較第2季的127宗,增加72宗,增幅為57%。 金管局指,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高...

今日 17:37
金管局:第3季199宗負資產 按季增57%

上回提到,自新按保計劃推出後,選用按揭保險計劃的按揭貸款比例出現「爆炸性」的突破,筆者相信新按保計劃除了幫助「上車客/換樓客」以較低的首期置業外,促進樓市交投。 事實上,香港樓價於過去十數年已升值不...

09:00 2020/10/29
新按保一周年回顧(下)

澳洲為近期不少港人投資物業的熱門地點,當地政府更於財政預算案中提出多項有利樓市措施,預計未來將有更多港人投資當地。 利安環球物業行政總裁及創辦人張肇麒表示,港人買家入手澳洲樓盤時除了要留意其與市中心...

2020/10/29
澳洲推多項樓市措施 吸引港人投資

每次有政、經大事,關心香港樓價的觀察家就會討論樓價會受甚麼影響、會升還是會跌等。近期類似討論尤其熱烈,原因是經濟因疫情持續收縮、大企業的裁員潮才剛開始。另一方面,資金卻以破紀錄的規模流入香港。好淡力量...

11:36 2020/10/28
樓市資產轉移機率遠高於大跌市

特首於去年10月16日發表的施政報告中,宣佈為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,現樓可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,00...

09:00 2020/10/22
新按保一周年回顧(上)

隨着疫情逐漸緩和,發展商加快推盤步伐,積聚多時的購買力蜂湧而至,市場焦點新盤大圍站上蓋項目膺1997年後的新盤票王,銷情熾熱,可見市場剛性需求龐大。 不過房屋供應長期短缺,供不應求情況未見改善,樓價...

2020/10/20
新盤誕「票王」 置業需求勁

疫情肆虐,重挫全球經濟,令不少人收入大減。信貸評級公司環聯報告指,逾七成受訪者表示,疫情肆虐期間,家庭收入因此減少,其中Z世代,即1995或以後年出生的人,多達76%受訪者指,其收入受到影響。 值得...

11:12 2020/10/16
【買樓理財】千禧世代拖得就拖 按揭逾期還款增 一年多七成

「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一,不失為安老退休的方法。不過,一名男子對女友父母將物業「逆按揭」的做法不滿,更在網上公審,批評父母不將物業留給自己。真的有錯嗎? 年輕時辛...

08:15 2020/10/16
【安老按揭】女友父母寧將物業「逆按揭」也不留子女 網民公審世伯:錢緊要定親情重要

【本報訊】根據信貸評級公司環聯公布調查,發現超過7成消費者家庭收入受疫情負面影響,並且發現千禧世代(1980至1994年生)拖欠按揭個案,較去年第二季增加7成至184宗。 7成人收入受疫情負面影響 ...

2020/10/16
千禧世代拖欠按揭個案 按年同期增7成

疫情下投資市場淡靜,世邦魏理仕數據指,今年第三季大額買賣(7,800萬元或以上)成交僅涉44億元,為2009年以後新低。 世邦魏理仕指,雖然香港金融管理局放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數,上限從...

2020/10/16
第三季大額買賣 僅44億11年新低

全球信貸資訊環聯自今年4月起,進行了一系列《全球新冠肺炎疫情下消費者財政困難研究報告》,最新一次研究報告指出,於8月底至9月初進行資料蒐集。研究發現,目前有73%的香港消費者表示,他們的家庭收入受到新...

2020/10/16
疫情衝擊房貸 影響初現?

英國首相約翰遜似有意為熾熱的樓市加一把火,日前豪言要將英國的「租樓一代」變為「買樓一代」,為年輕人提供高達95%的按揭,意味他們只需5%首期就可以「上車」。 雖然約翰遜預料計劃可令200萬人受惠,但...

2020/10/15
英國經濟前景差 放寬按揭不合理

近期英國樓市熾熱,樓價及成交量均創歷來新高。誰又估到英國首相約翰遜有意為熾熱的樓市加一把火,日前豪言要將英國的「租樓一代」變為「買樓一代」,為首次置業人士提供高達95%的按揭,意味他們只須5%首期就可...

17:37 2020/10/14
9成半首置按揭助上車 約翰遜好心做壞事

美聯物業預計,第四季將現新盤推盤潮,預計第四季新盤銷售將創4年新高。該行認為,為進一步重啟換樓鏈,政府應進一步放寬1,000萬至2,000萬元中高價單位的按揭成數,由上限5成增至7成。 美聯物業住宅...

2020/10/14
美聯倡寬2千萬內按揭 擴換樓鏈

中國房地產市場已經走了近20年,房地產市場火熱一直在持續,房價一直在上漲,而房地產調控政策也一直在出台,甚至這幾年,每年各城市出台的房地產調控政策都有幾百次,而且還都說是史上最嚴厲的。當出台房地產調控...

2020/10/13
3件大事 料重大衝擊內房市場