按揭貸款 下頁

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近日有報道指,恒生(00011)擬不接納年內要提取貸款的按揭貸款申請,匯豐(00005)及中銀香港(02388)亦計劃以審批需時以婉拒客戶,三行至明年方照常接受處理。 報道稱,恒生發出內部通告,通知...

今日 13:31
恒生、匯豐、中銀香港擬不接納或冷待年內提取貸款申請

今年6月至9月期間,銀行幾度調整按揭息率及優惠,當中轉按之調整幅度相對較大,現時部分銀行提供予轉按之現金回贈遜於一、二手新造按揭,以指標性大型銀行為例,調整後之轉按現金回贈一般由以往高達貸款額2.1%...

2019/10/12
哪類人轉按仍有着數?

社會運動持續未止,各界爭議聲音此起彼落,街頭激烈衝突影響各行各業的生計。零售業率先受挫,恐提早面臨寒冬,有人認為現況比起沙士及金融海嘯時更惡劣,更有人開始擔心會否成為失業大軍,甚至面臨財困需申請破產。...

18:02 2019/10/11
【經濟衰退】唔想面臨破產 呢4類高危人士要小心!

國慶長假過後,內地按揭市場有了一個新秩序,此後按息會依據人民銀行新的利率機制--貸款市場報價利率(LPR)來執行。 本欄之前跟各位介紹過人民銀行早前改革貸款市場報價利率(LPR)形成機制,其中一個焦...

2019/10/10
按息掛鈎LPR 房策鬆緊了然

按揭證券公司公布,上半年未經審核業績,綜合除稅後溢利按年微跌3.5%至2.47億元;股東資金年計回報3.3%,較去年同期倒退0.8個百分點。 按證公司解釋,盈利下跌主因旗下的香港年金公司,基於精算假...

16:44 2019/10/09
按證公司中期盈利倒退3.5%

國慶長假過後,雖然中美貿談前景陰晴不定,但滬深股市節後氣氛尚算正面,滬綜指收升0.29%,報2913.57點;深成指升0.3%,創業板指則由升轉跌0.67%。 人行沒有開展逆回購操作。公開市場昨日淨...

2019/10/09
中美貿談前夕 滬深股市穩好

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 按揭保險計劃原意是協助市民自置物業,市民可以透過按揭保險申請高成數按揭貸款,減輕置業上車人士的首期負擔。目前社會上首期不足是最大的上車阻力,但按目前按保計劃...

10:00 2019/10/05
放寬樓價上限 讓按保發揮原先作用

樓價高昂,市民上車不易,政府官員日前透露擬研究放寬按保,助年青人和小家庭自住置業,但亦要避免為樓市「火上加油」,究竟放寬至甚麼水平才較為合理呢? •政府擬放寬按保,現時按保僅適用於600萬以下物業 ...

15:33 2019/10/04
放寬按保多少才合理?

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,133宗,比上月15,140宗減少4,007宗,減幅26.5%。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得453.02億元及10,95...

19:46 2019/09/30
經絡按揭:新申請按揭宗數下跌逾兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,近月本地受社會事件困擾,貿易戰僵局未有突破,本地及環球經濟下行風險增加等因素下,樓市交投回軟,觀望氣氛漸增,按揭數字難免受影響,根據金管局最新住宅按揭統計,8月份新申請按...

18:48 2019/09/30
中原按揭:內外因素下樓市疲弱 按揭新申請驟減26.5%

任期將於今日結束的金管局總裁陳德霖於2009年10月上任後不久即推出首輪逆周期宏觀審慎監管措施,其後多推七輪逆周期措施。八輪措施主要針對按揭成數、供款與入息比率上限、加強壓力測試等;同時亦有要求銀行提...

08:30 2019/09/30
【金管局易帥】陳德霖任內八推辣招 卸任前最後回應係點?

近期多家大、中型銀行削減轉按的優惠,表面看來,既有的客戶不受影響,還款仍是按舊有協議進行。但在借款人的實踐角度看,實際按息已然上升,而且升幅甚高。 以一個兩年前取用的按揭為例,當時典型的按揭條件是H...

2019/09/28
轉按削優惠 拉高實際按息

【本報訊】金管局《貨幣與金融穩定情況半年度報告》顯示,在住宅按揭貸款和其他私人用途貸款增長帶動下,本港家庭負債佔本地GDP的比率由去年第四季的72%,上升至今年第二季的75.5%,為歷史新高。 住宅...

2019/09/28
港家庭負債佔GDP逾75% 創新高

金管局公布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》。報告顯示,在住宅按揭貸款和其他私人用途貸款增長帶動下,本港家庭負債佔本地GDP的比率由去年第4季的72%上升至今年第2季的75.5%,為歷來最高。 住宅按...

19:35 2019/09/27
金管局:家庭負債佔本地GDP比率升至75.5% 歷史新高

【本報訊】外圍經濟欠佳,加上港社會運動仍未平息,影響消費意慾。滙豐香港港區零售銀行及財富管理業務信用卡及私人貸款主管甘家儀稱,下半年信用卡市場挑戰將更大,但仍料該行全年信用卡簽帳額可錄單位數增長。 ...

2019/09/26
滙豐:全年信用卡簽帳 料增單位數

本欄上周談到特首應該在施政報告時大力開拓農地建公屋,增加「麵粉」的供應才能增加「麵包」的供應,這些都在供應面的工作。 同一時間,林鄭政府也要調節控制需求措施的政策,坊間俗稱這些叫「辣招」,其目的本來...

2019/09/26
辣招不公平 民怨累積增

人民銀行昨日公布「貸款市場報價利率」(LPR)改革後的第二次報價,當中5年期以上LPR為4.85厘,保持不變。 LPR在改革後,新增5年期以上的期限品種,目的為銀行發放按揭貸款等長期貸款時,提供利率...

2019/09/21
5年期LPR未減 反映房策仍緊

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明 貿易戰、社會運動等內外政經因素持續發酵,香港樓市難免受到影響,近月多個屋苑的估價及成交價皆見回調,樓價400萬以下的單位趨增,對於首期未必很足夠的上車客來說,的確多...

09:00 2019/09/19
400萬以下高成數上車必讀