按揭貸款 下頁

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政府放寬首置客按保的樓價上限,市場憧憬樓價提前復甦,連帶銀行股亦水漲船高。惟券商花旗警告,放寬按揭成數將進一步提高家庭負債比率,刺激樓市泡沫,有機會轉化成銀行資產風險,維持對銀行股審慎看法。 新措施...

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寬按保 負債率恐增 花旗對銀行股續審慎

為助市民上車,施政報告提出放寬按揭保險上限,回應市場已沒多少400萬元以下單位的現實,惟更高按揭成數令物業更易淪負資產,加上本港經濟亦正下行,上車者須量力而為。 港府放寬按揭保險上限,二手立即出現封...

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港府放寬按揭 市民量力而為

【本報訊】施政報告推800萬樓享9成按揭,運房局局長陳帆指,措施是提供多個選擇予市民,但強調市民必須量力而為去買樓,政府從來無說過市民何時應該入市。 政府從無說過 何時應該入市 放寬按揭保險的消息...

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陳帆:市民買樓 需量力而為

施政報告放寬首置按揭保險後,部分大型銀行已積極與按證研究及確認細節中,相信短期內將積極開通接收申請,料帶動按揭市場轉趨活躍。 施政報告放寬首置按揭保險,經按證承造的新按保9成按揭樓價上限寬至800萬...

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銀行積極部署 搶首置按揭

特首林鄭月娥公布放寬首置人士申請9成按揭保險的樓價上限至800萬元,重燃市民上車希望的同時,引來外資大行摩通批評恐引發資產泡沫。在樓按貸款推動本港家庭負債相對GDP比率再創新高之際,政府此舉為資產市場...

17:32 2019/10/17
【800萬首置】樓按推動家庭負債創新高 放寬按保資產泡沫風險增

買樓難恐怕是香港最難解決民生問題,特首在《施政報告中》提出放寬首次置業的按揭成數,以600萬的上車盤為例,按揭成數將由現時6成放寬到9成,首期只需60萬,同時更調低壓力測試綫,只要供款與入息比率不多於...

13:51 2019/10/17
【進擊上車】假如按揭年期延長至40年 進擊的港媽9成按揭上車做業主

特首林鄭月娥昨日發表的新一份施政報告,以大幅放寬按揭貸款借貸成數幫助首置客上車的措施引來市場最大迴響。市場接近一致認為相關措施為樓市帶來大量上車置業及貸款需求,一眾本地銀行、地產以至物業代理股全綫造好...

13:32 2019/10/17
【800萬首置】林鄭放寬按揭反轉樓市 數據話你知銀行、地產股有無炒錯?

政府為首次置業人士放寬按揭成數,變相降低上車門檻,並消除市場早前對樓市政策的不明朗因素,券商紛紛唱好樓價及地產股前景。 地產股昨應聲反彈,新世界(00017)升逾4%,新地(00016)、恒地(00...

2019/10/17
地產股應聲彈 料短綫升5至10%

施政報告放寬首置按揭保險,即日生效。特首林鄭月娥表示,放寬按保不等於要即時入市,希望讓首置人士,可毋須依賴由一手樓發展商提供的額外按揭,有更多買樓選擇。 經按證提供的按保計劃,首置人士(即申請時並未...

2019/10/17
買800萬樓可借9成 政府:非托市

如果計劃上車,施政報告後應該是兩條腿走路,一方面可在二手市場睇樓,看看是否有因經濟衝擊調低價格的筍盤;另一是明年繼續努力申請資助出售房屋。 加快供應 明年申資助屋 唐榮假定準買家私人及資助房屋都符...

2019/10/17
上車如何部署?

施政報告利好樓市,港股借勢反彈。恒生指數(圖1)升160點或0.61%,收報26664點,成交823億港元。恒指首日突破短期下降軌,短綫趨勢轉綠燈。 按證保險公司將放寬按揭保險計劃的樓價上限,首次置...

2019/10/17
施政利好樓市 恒指短綫綠燈

‧《施政報告》宣布放寬按揭保險門檻,券商估計有利短期樓市氣氛。 ‧本地地產股短期望反彈,但中期去向仍視乎本地事件的發展。 ‧短期反彈較看好的股份為新世界發展(00017)。 《施政報告》宣布放寬...

2019/10/17
看完《施政報告》 只炒地產股

政府在施政報告中宣布,放寬首置人士的按揭成數,市場憧憬將有利本地地產市場成交及樓價,令本地地產股普遍向好。 恒生地產分類指數昨日更升2.31%至38519點,當中,長實集團(01113)(圖4)、新...

2019/10/17
放寬按揭成數 有利長實向好

《施政報告》公布,承造按證的按保計劃,最高9成按揭由樓價400萬元以下,放寬至800萬元,而最高8成則由樓價上限600萬元,提升至1000萬元,適用於已落成住宅物業。 對於新盤建期物業是否適用,以及...

19:13 2019/10/16
【施政報告2019】按證﹕新按保須符合銀行壓測

新一份《施政報告》聚焦房屋及土地政策,重點包括放寬按揭保險計劃樓價上限措施,有助市民上車及重啟換樓鏈。與此同時,亦會增加過渡性房屋單位,以及預售更多正在興建的居屋及「綠置居」,讓市民在置業階梯逐步向上...

18:05 2019/10/16
【施政報告2019】港置:新房策有助釋放上車及換樓動力對樓市有支持

特首林鄭月娥今日公布新一份施政報告,報告中提及首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元,而可申請八成按揭的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元。世紀21行...

17:46 2019/10/16
【施政報告2019】世紀21吳啟民:放寬按揭加速物業流轉利樓市

行政長官林鄭月娥於新一份《施政報告》中宣布,將首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,樓價1,000萬元或以下的單位可申請最高8成按揭貸款。此舉引起各界熱烈討論,...

17:29 2019/10/16
【施政報告2019】放寬首置按揭真的有助年輕人上車?理財顧問咁睇……

行政長官林鄭月娥今日公布新一份施政報告,報告中提及首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由400萬元提升至800萬元,而可申請八成按揭的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元。 《延伸...

16:03 2019/10/16
【施政報告2019】美聯布少明:放寛按保後納米樓需求或減 料樓價不會飈升