按揭貸款 下頁

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據報有銀行在疫情之下,收緊了按揭審批,對於某些面臨減薪、放無薪假的僱員,計算入息上可能更為偏緊。有指按揭申請人(尤其是一手樓的買家)如果擔心入息下跌影響按揭申請,可以考慮將成交期提早,便可以用之前較高...

今日 11:14
「技術正確 方向錯誤」的按揭建議

早前滙控宣布取消派息,屬於滙控「長情股東」的著名股評人曾淵滄,其實過往都曾經兩度減持滙豐,不過套股不是用來買樓,而是用來償還按揭,有能力時盡快減輕負債。 曾淵滄表示,在1990年開始購買滙豐股票,過...

08:00 2020/04/07
【滙豐不派息】曾淵滄:曾兩度減持滙豐 套現還按揭貸款

新冠肺炎全球肆虐,各國防控措施下,餐廳、商店關閉成疫市新常態,除引發經濟急衰退的重大危機外,商舖停業下如何應付員工薪酬及商舖租金,亦成全球面對的共同難題。長和(00001)旗下零售集團屈臣氏的歐洲附屬...

2020/04/07
疫市租務糾紛 揭業主租戶困局

新冠肺炎疫情肆虐,銀行次季樓按取態更審慎,銀行陸續收緊樓按優惠和回贈,按息低於2.5厘的筍plan進入「尾班車」階段,在銀行準備「落雨收遮」的時候,準買家應善用高息掛鈎戶口及代理回贈,可抵消部分供樓支...

20:12 2020/04/06
銀行落雨收遮時 業主兩招賺按息

新冠肺炎全球肆虐,全球各國防控措施下,餐廳、商店關閉成全球各國常態,除引發經濟急衰退的重大危機外,企業停業下如何應付員工薪酬及商舖租金亦成全球面對的共同難題。長和(00001)旗下零售集團屈臣氏的歐洲...

17:38 2020/04/06
一宗屈臣氏租務糾紛 看疫情下業主租戶困局(訂戶專享)

中國民間流傳着庚子之災、庚子大坎、庚子輪迴之說。今年2020年,又是庚子年,似乎大變逐漸形成,有哪些變? 中國歷法以60年為一輪迴:1840年庚子,中國第一次鴉片戰爭;1900年庚子,八國聯軍;19...

2020/04/06
庚子年變

新冠疫情肆虐,衝擊本港經濟,未來就業環境隱憂增加,最新失業率升至3.7%的近9年新高,就業不足情況上升,對於要申請按揭或供緊樓人士所遇到的難題近日也相應增多。若遇上收入頓減或不穩定的情況下,申請按揭或...

15:15 2020/04/03
疫情打擊收入 4招應對申按供樓困難 (附實例分析)

新冠肺炎爆發,各國政府為抗疫限制聚集,經濟活動受影響。當全球經濟進入停轉日,業主、租客失去工作或經濟收入減少,面對供樓、交租壓力,各地政府亦推出不同救助措施。 疫情爆發,各國實施不同程度的「禁足令」...

2020/04/03
穩住個家

藍籌股滙豐(00005)公布取消派息及回購股份,有機會將資金投放在其他業務發展,包括較穩定的樓宇按揭貸款上,滙豐銀行相隔8個月、重奪3月份現樓樓花冠軍寶座。 經絡按揭指,3月份現樓銀行市佔率,滙豐於...

2020/04/02
滙豐3月現樓按揭 重奪市佔冠軍

藍籌股滙豐公布取消派息及回購股份,有機會將資金投放在其他業務發展,包括較穩定的樓宇按揭貸款上,滙豐銀行相隔8個月、重奪3月份現樓樓花冠軍寶座。 經絡按揭指,3月份現樓銀行市佔率,滙豐銀行於8個月後重...

15:31 2020/04/01
滙豐不派息改搶樓按 3月份現樓按揭重奪市佔冠軍

過去幾年,不少新盤以自設的高成數按揭為賣點。此類新盤按揭,一般設有數年的供款優惠;優惠期滿,供款利率會大幅上升。選用此類安排入市,多數業主會盤算,優惠期後轉按至一般銀行,以節省按息支出。但樓價有下行壓...

15:02 2020/04/01
樓價受壓 新盤一按轉按難

金管局2月份住宅按揭統計調查結果顯示,按揭新申請貸款個案及新批出的按揭貸款額均較1月份按月減少,其中按揭申請宗數跌6.4%至8536宗,而新批出按揭貸款額則跌減少5%至237億元。 在新批出的按揭貸...

23:12 2020/03/31
2月份按揭數字全面下跌 分析:受疫情影響

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年2月份新取用按揭宗數按月減少20.5%至4,454宗,涉及金額按月減少20.2%至186.96億元;主因受去年底樓市交投疲弱影響。今...

19:12 2020/03/31
中原按揭:2月新取用按揭跌20% 新批按揭跌5%

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,536宗,比上月9,115宗減少579宗或6.4%。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得236.82億元及5,576宗,比上月份的...

18:55 2020/03/31
經絡按揭:2月新批出及轉按宗數創4年新低

最新住宅按揭統計調查結果顯示,2月份選用H按供樓人士有87.1%,較1月份的80.2%,按月升6.9個百分點,料短期有望重上9成水平。 2月份新批按揭貸款採用H按有87.1%。而採用P按供樓比率則由...

18:15 2020/03/31
2月份採用H按供樓比率升上87.1%

新冠肺炎疫情失控,雖然多名專家認為樓價「跌極有限」,但有分析指疫情對經濟影響將超越2008年環球金融海嘯,面對經濟數據轉差,失業率上升,短期對樓價構成壓力,置業人士入市宜量力而為做足防風險措施。 忌...

2020/03/31
樓市存風險 置業須量力而為

【本報訊】金管局在《貨幣與金融穩定情況半年度報告》表示,自今年初起爆發的新型冠狀病毒疫情,同時打擊需求及供應,對全球經濟構成有別於以往危機的挑戰。 雖然外圍及本地環境存在不明朗因素,但本港外滙及貨幣...

2020/03/31
港家庭負債佔GDP 80.4% 金管局:數字創歷史新高

金管局在《貨幣與金融穩定情況半年度報告》表示,自今年初起爆發的新型冠狀病毒疫情,同時打擊需求及供應,對全球經濟構成有別於以往危機的挑戰。雖然外圍及本地環境存在不明朗因素,但本港外滙及貨幣市場繼續暢順有...

18:23 2020/03/30
金管局:未見資金明顯流出 家庭負債佔GDP比率升至80.4%的新高