昨文《內房股復活？》最後一段說：「內房昔日的輝煌可以回來嗎？估計不會。明天續。」今天就續了，其實，這個內房輝煌不能回，在筆者2022年11月15日有文《內房回來了嗎？》（圖）就說過了，且看舊文。 內房...

據金管局公布上季錄得3.2萬宗住宅負資產，按季增加近3成或7000宗，創近20年新高水平，涉及金額更達1,653億元，創有紀錄以來新高。金管局指，數據未反映3月樓價回升。 隨着加息周期在2022年開始...

【本報訊】撤辣後3月份市況急速反彈，3月份住宅按揭申請錄8,622宗，按月急升7成，創半年新高。 根據金管局3月份住宅按揭統計，新申請按揭貸款8,622宗，按月上升70%或3,552宗，創6個月新高。...

金管局昨日公布2024年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第1季末的32,073宗，按季增加接近3成。有人問唐榮，不...

負資產住宅按揭貸款宗數按季增27.5%至3.2萬宗涉及的負資產金額按季增26%至1653億元拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率升至0.06%本港負資產宗數續創20年高！金管局於2月底「樓市撤辣」後...

金融管理局今日（4月30日）公布2024年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第一季末的32,073宗，按季增加接近3...

金管局公布最新數據顯示，2024年第一季負資產個案錄得32,073宗（圖一），涉及金額1,653億4千9百萬港元（圖二）。對比2023年第四季錄得的25,163宗及1,312億9千7百萬港元，宗數及金...

憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 續回升，今報4.3厘，較對上交易日升4點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.6厘。以40...

隨著今年《財政預算案》宣佈樓市全面「撤辣」，住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求，令添置物業的門檻降低，成為市民上車置業、樓換樓的誘因，亦吸...

政府撤辣後，內地買家入市掃港樓情況持續出現，對本港樓市有何啟示性及影響?今集請到經絡按揭轉介首席副總裁曹德明，與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊，及掌握市場脈搏，千萬不要錯過每周一播映的《地產站W...

【本報訊】政府撤辣後，內地買家入市情況有所上升，個別新盤餘貨更錄得約7成內地客入市。經絡按揭首席副總裁曹德明指出，撤辣後該行接獲來自內地客的按揭申請比例，急增9個百分點，至錄得24%，預期內地客持續湧...

政府撤辣刺激樓市交投增加，整體氣氛相當正面，地產代理開單有如久旱逢甘露。但另一邊廂，按揭市場卻呈現極端「低氣壓」，大部份大型銀行將二手及非按揭保險住宅按揭現金回贈減至零，其他銀行也陸續跟隨。筆者認為，...

銀行評估按揭申請人的還款能力主要有兩種方式，主流方式是評估借款人的每月入息水平，以計算每月債務供款佔入息比率為基準，銀行會要求借款人提供入息証明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等；至於另一款衡量還款...

過去幾年，樓花新盤交易中，選用建築期付款的買家佔絕大多數，個別項目中的佔比高達9成。此些買家會面對價格波動，影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉，曾選用建築期付款購入樓花的買家，或可考慮提早完交易...

經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平（圖一）。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份...

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡...

官方樓價結束連跌10個月的局面，萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，財政預算案「完全撤辣」後市場購買意慾明顯增強，樓市氣氛明顯好轉，但短期內二手樓價受一手銷售影響將繼續走弱，維持今年樓價走...

樓價大跌，不少業主難以套現之餘，又要捱貴息，可謂叫苦連天。但另一邊廂有人卻心思思，猶疑該如何增值財富，應趁低買樓收租？還是買入股票？看看龔成是如何回應︰讀者︰本人及太太都係八十後，仔女分別3歲及1歲。...

銀行削減按揭回贈，影響市場轉按意慾，據中原研究部數據顯示，3月份銀行轉按登記錄726宗，按月大減4成，創2017年有紀錄以來低水平。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年3月份銀行轉按登記錄726宗，數字創2017年來有紀錄以來新低，按月大減40.9%，原因是去年9月起銀行上調按揭息率並縮減回贈優惠，轉按...

政府撤辣後，上月樓市交投即時回升，不過有傳大型銀行削減按揭現金回贈，除按揭保險個案，一般新造按揭、轉按以及加按申請將不提供現金回贈。樓市回暖，銀行對按揭業務取態卻轉趨審慎，原因何在？銀行對於按揭業務取...

市場預期美國延至下半年才啟動減息，對於市場上的港元最優惠利率（Prime Rate，P）今年會否減息，渣打銀行香港行政總裁及區域行政總裁（香港、台灣及澳門）禤惠儀受訪時表示，可能美息年內減兩次，P才有...

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2024年3月份共錄1,649宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），較2月份有紀錄以來低位之371宗，按月大幅反彈344.5%，創過去9個月新高，當中佔...

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀、美聯物業住宅部行政總裁布少明及經絡按揭轉介營運總監張顥曦攜手公布，何文田朗賢峯最新銷售狀況以及置業按揭優惠，助買家輕鬆入市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，朗賢峯...

鷹君及港鐵合作的港鐵何文田站朗賢峯，目前夥拍中原按揭推出按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次特別為朗賢峯買家推出「朗賢峯ONMANTIN」置業按揭優惠，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，按揭成...

內地4月貸款市場報價利率（LPR）報價出爐，1年期LPR報3.45%；5年期以上LPR報3.95%，均維持不變。分析認為，MLF（中期借貸便利）利率錨紋絲不動，同時銀行息差壓力及匯率貶壓添擾，疊加內地...

在銀行申請按揭時，有一項文件是申請人必須要提交的，就是最近三至六個月出糧戶口的銀行月結單，當中銀行除了為了查證申請人的出糧紀錄外，亦會透過月結單中了解申請人每月的開支狀況，從而可能要申請人提交更多的證...

樓市撤辣後一二手交投量由極低位急彈，3月份一手交投急升約18倍，二手交投量亦超過2倍，連帶按揭申請量在短時間內急增，銀行一下子未能消化突然大幅增多的按揭審批個案，形成最近銀行之間普遍出現「塞車」情況，...